81,5 m² / 81,5 m²3h+k+kph+khh
Pyhtäänkorventie 23, Veromies, Vantaa
309 000,00 €Velaton hinta
309 000,00 €Myyntihinta
81.5 m²Pyhtäänkorventie 23, Veromies, Vantaa
Piharakennuksen saunaterassi
Piharakennuksen saunaterassi
AEROLA rt 81,5m2. Kaunis 3h+k+kph. Vauhdilla kehittyvän Aviapoliksen sydämessä sijaitsevat kauniit arkkitehti Alvar Aallon suunnittelemat rivitalohuoneistot on kunnostettu loistoonsa alkuperäistä kunnioittaen. Aallon kädenjälki tulee hienolla tavalla esille näissä valoisissa isojen ikkunoiden kehystämissä kodeissa. Tyylikäs kalanruotoparketti ja ihastuttava käsityönä uudistettu keittiö sekä toimivat sanitettitilat hurmaavat sinut varmasti. Pohjaratkaisussa henkii harkittu 50- luvun klassinen tyyli päivitettynä nykyaikaan. Huoneistoon kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä noin 9m2:n suuruinen "kahvittelupatio". Tämä ihana koti ja koko 20 huoneiston taloyhtiö on silkkihansikkain peruskunnostettu ja valmistunut museoviraston valvonnassa 2023. Autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella sisältyy. Peruskorjaukset on tehty yhteistyössä Vantaan kaupunginmuseon, rakennusvalvonnan ja Alvar Aalto -säätiön kanssa. Aerola on osa kehittyvää Veromiehen kaupunginosaa Vantaalla. Alue on yksi pääkaupunkiseudun suurista kehityskohteista. Alueelle valmistuu lähivuosina mm. lukio, laajat toiminalliset puistoalueet, päivittäistavarakauppa, ratikkapysäkki ja monia muita palveluja Aviapolis-aseman eteläisen sisäänkäynnin tuntumaan. Lisäksi läheisen kauppakeskus Jumbon monipuoliset palvelut tarjoavat jokaiselle jotakin. Tervetuloa ihastumaan! Lisää tietoa Aviapoliksesta löytyy Vantaan sivuilta: https://www.vantaa.fi/asuminen_ja_ymparisto/kaavoitus_ja_maankaytto/suuralueet_ja_kaupunginosat/aviapolis
Ensiesittely
Sunnuntai 11.10.2026
12:30 - 13:15
12:30 - 13:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1378523
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPyhtäänkorventie 23, 01530 Vantaa
KaupunginosaVeromies
Huoneluku3h+k+kph+khh
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeEi
TerassiKyllä. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä pieni "kahvitteluterassi".
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke/sähköauton lataus mahdollisuus
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista 10M ethernet
LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10 ethernet
DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10 ethernet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVarastohuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku/suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin, khh (varaus sis. hana/poisto). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta309 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta309 000,00 €
Hoitovastike448,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä448,25 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Vesimittari
Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk. Osakkaan käyttämän autotolpan sähkönkulutus laskutetaan mittarilukeman perusteella osakkaalta. Mittarilukema tulee ilmoittaa isännöitsijälle osakkaan vaihtuessa, jotta tasauslaskutus voidaan tehdä vanhalle osakkaalle. Jos mittarilukemaa ei ilmoiteta isännöitsijälle, vastaa uusi osakas sähkönkulutuksen kustannuksista.
Lisätietoja kustannuksista
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Aerolan A-talot
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6041 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistönhoito Olander
Kiinteistönhoito Olander
Taloyhtiössä onSauna
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat (erillisessä talousrakennuksessa): Alakerta: sähköpääkeskus, varastotila, varastokäytävä, arkistovarasto, irtaimistovarastoja, monitoimihuone/varastohuone Sauna 1kpl Välitasanne: terassi, kuivaushuone Yläkerta: wc, löylyhuone, pesuhuone, kaksi pukuhuonetta, siivouskomero, pesula ja kuivaushuone
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat (erillisessä talousrakennuksessa): Alakerta: sähköpääkeskus, varastotila, varastokäytävä, arkistovarasto, irtaimistovarastoja, monitoimihuone/varastohuone Sauna 1kpl Välitasanne: terassi, kuivaushuone Yläkerta: wc, löylyhuone, pesuhuone, kaksi pukuhuonetta, siivouskomero, pesula ja kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetTALOYHTIÖSSÄ: 2018 Uusittu katto 2018 Julkisivun saneeraus 2018-2019 Ulko- ja sisäikkunoiden kunnostus ja maalaus 2018-2019 Veden ohjaus pumpaamot 2018-2019 Sokkeleiden vesieristykset ja pintavesien ohjaus 2018-2020 Kiinteistössä tehty kattava perusparannus kaikkien kiinteistön teknisten järjestelmien osalta. (A-talo) 2020 Jätekatoksen uusiminen 2018-2021 Ikkunoiden peruskorjaus ja kiinteistönperusparannus kokonaisuudessaan 2018 - 2021 2020 Autopaikkojen sähköistäminen 2020 Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus A-taloon 2020 Märkätilojen uusiminen A-taloon 2020 Lämpöputkien uusiminen A-taloon 2020 Vesi-sekä viemärijärjestelmien uusiminen A-taloon 2020 Sähköjärjestelmien uusiminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen / kunnostaminen A-talossa 2020 Sisä- ja ulkoikkunoiden kunnostaminen A-talossa 2021 Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Märkätilojen uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Lämpöputkien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Vesi-sekä viemärijärjestelmien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Sähköjärjestelmien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä 2021 Ikkunoiden kunnostaminen B-talossa osakasmuutostyönä 2023 Postilaatikoiden uusiminen 2024 Pesulan pesukoneen uusinta
2025 Lukoston uudelleen sarjoitus
2025-2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien käyttöönotto
Tiedossa olevat korjaukset2026-2030
- normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia (1 000 €)
2026
- hsto-kohtaisten vesimittarien puutteiden korjaus (VALMIS 12 121,39 €)
- RAVA-hankkeen loppuun saattaminen (VALMIS 3 037,48 €)
- Lakisääteiset energiatodistukset rakennuksiin A,B ja C (VALMIS 750 €)
- ulko-ovien ja ikkunoiden huolto ja tiivistäminen (2 000 €)
- pihan, pyörävarastojen ja rak. C siivoukset ja kunnostustyöt mm.kaiteiden maalaus (talkootyönä 100 €)
Nämä yhteensä 19 008,87 €
2027-2030
- B-talon sadevesijärjestelmän puutteiden selvittäminen ja korjaus
- iv-kanavien nuohous ja piipunhattujen asennus
- pihakylttien ja opasteiden uusiminen
- jätekatoksen ovi
- sähköasennusten puutteet ja muut pikkukorjaukset urakan jäljiltä (puutelista)
- pumppaamoiden huolto
- lämmönsiirtimen tarkastus (vuoto 2024)
- yläpohjan ja alapohjan puutteiden tarkistus
- C-talon kehitys - lattian maalaus/pinnoitus
- C-talon kehitys - ulko-oven uusiminen
- C-talon kehitys - lisävarastojen rakentaminen C-taloon huoneistojen tarpeen mukaan.
- ovipumppujen asentaminen autotallien oveen
- autopaikkojen raivaus ja risojen tolppien ja niiden lukkojen korjaus (varalaitteita varastossa)
- leikkipaikan valaisimen sähköistys ja asentaminen, vahojen antennikaapeleiden poiskaivuu C-talon takaa
Muuta-Rakennuslupa 52-0333-15-D, 8.7.2015.
-Rakennuttaja vastaa kustannuksellaan kaikista A-taloon v. 18-20 tehdyistä peruskorjauskustannuksista sekä kaikista B-talon tehdyistä ja keskeneräisistä meneillään olevista peruskorjaustöistä ja niiden kustannuksista. Vantaan kaupunki. puh. 09 839 11, https://kartta.vantaa.fi. Taloyhtiö sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä (LDEN 50-55dB). Aviapolikseen osoitteeseen Tikkurilantie 129 suunnitellaan korttelia, johon sijoittuu asumista, liikuntakenttä ja päiväkoti. Tavoitteena on toteuttaa kaupunkilaisia monipuolisesti palveleva korttelikokonaisuus. Rakennukset: Alueella olevat rakennukset ovat rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta merkittäviä rakennuksia ja rakennelmia. MRL §57:n nojalla määrätään, että rakennuksia ja rakennelmia ei saa purkaa. Rakennusten historiallisen arvon säilyttämiseksi tulee korjaustöissä vaalia alkuperäisiä rakenneosia ja julkisivukorjauksessa käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja. Toimenpiteistä on hankittava museoviranomaisen lausunto. Pihat: Puustoa tulee uudistaa tarvittaessa. asuintonttia ei saa aidata toista asuintonttia vasten. Piha-alueiden istutusten tulee olla alueen ominaispiirteisiin soveltuvia. Pihan pintakäsittelyjen tulee olla sopusoinnussa alkuperäisen arkkitehtuurin kanssa. Piha-alueen muutos- ja kunnostustöistä on hankittava museoviranomaisen lausunto.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1337 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Vantaan kansainvälinen koulu n. 2,8 km, Veromäen koulu n. 2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Touhula n. 1 km; Ruokakaupat: Prisma Jumbo n. 1,2 km, Citymarket Jumbo n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Jumbo. Flamingo n. 1,2 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,45 km, Juna Aviapolis (kehäradan asema) n. 1,2 km, Lentokenttä n. 2,9 km
HarrastuksetKirjasto: Jumbon kirjasto (avataan 2026 loppuvuodesta) n.2,1km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu57 kertaa