Myytävät asunnotVantaaYlästö
ET1407093VantaaEUR447000Vantaa Aviapolis
92 / 925h, k, s, kph, erill.wc, terassi (TONTTIOSUUS LUNASTETTU!)

Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa

447 000,00 €Velaton hinta
447 000,00 €Myyntihinta
92Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa

    Myynnissä vuonna 2016 valmistunut yksitasoinen erillistalo, jonka tonttiosuus on lunastettu! Tämä koti sijaitsee Ylästön suositulla pientaloalueella. Talo on pidetty hyvässä kunnossa ja pohjaratkaisu on toimiva arjen tarpeisiin. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä katettu terassi. Vesikiertoinen lattialämmitys ja viilentävä ilmanlämpöpumppu pitävät huolen asumisviihtyvyydestä koko vuoden ympäri! Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Suuret länteen suuntautuvat ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa erityisesti iltapäivisin ja iltaisin. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, ja se toimii luontevasti yhdessä olohuoneen kanssa niin arjessa kuin vieraita vastaanottaessa. Yksitasoinen ratkaisu tekee asumisesta helppoa ja esteetöntä. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja sijoittuvat rauhallisesti omiin osioihinsa. Säilytystilaa on hyvin (kylmän ulkovaraston lisäksi myös häkkivarasto), ja arkea helpottavat oma sauna sekä erillinen wc. Tontti on oma (lunastettu valinnainen vuokratontti), mikä tuo varmuutta asumiskuluihin. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaosaketta, joista toinen on ulkopaikka ja toinen katospaikka. Ylästö on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa on hyvät ulkoilumaastot ja toimivat yhteydet niin Vantaan kuin pääkaupunkiseudun suuntaan. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka etsii modernia, käytännöllistä ja huoletonta asumista.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407093
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiKehävuorenkuja 5, 01690 Vantaa
    KaupunginosaYlästö
    Huoneluku5h, k, s, kph, erill.wc, terassi (TONTTIOSUUS LUNASTETTU!)
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, luode, koillinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaMyytävissä erikseen katospaikka (vh. 6000€) ja ulkopaikka (vh. 4000€), molemmat eri osakeryhmillä.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmanlämpöpumpun asennus 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhotangot, pimennysverhot, olohuoneen rullaverhot. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto asunnon yhteydessä (kylmä), irtaimisto-/häkkivarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: , suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Erillinen wc: , peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti, laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta447 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta447 000,00 €
    Hoitovastike404,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä404,80 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesivastike-ennakko 18€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan Autopaikkojen hoitovastikkeet 22€/kk (ulkopaikka) ja 33€/kk (katospaikka). Vastikeperusteena asunnolla ja autopaikoilla €/m2. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Valinnaisen vuokratontin tonttiosuuden lunastus on mahdollista kerran vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Auringonkehä
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala5568 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonikattotiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    kaapeli-TV, Kiinteistökuitu Elisa Saunalahti, erillinen varastorakennus jossa jokaisella huoneistolla oma varastokoppi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 T2H Rakennus Oy suorittaa yhtiön reklamoimia töitä loppuun 2025 aikana. 2024 jakokaivojen (2 kpl) osien vaihto (T2H Rakennus takuutyö). 2024 paisuntasäiliön ja ilmakellojen vaihto lämmönjakohuoneessa. 2024 pihakaivojen nosto maan pinnalle (T2H Rakennus takuutyö). 2023 lattiakaivojen korjauksia kylpyhuoneissa (T2H Rakennus takuutyö). 2023 pelastuskyltitysten päivityksiä. 2023 ovilehtien vaihtoja asuntoihin (Kaskipuu takuutyö) 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus, asuntojen ilmanpaineen tarkistus ja iv-koneiden kunnon tarkistus (Ilmasi Oy). 2023 hiekkalaatikon hiekan vaihto. 2024 paisuntasäiliön ja ilmakellojen vaihto lämmönjakohuoneessa. 2024 pihakaivojen nosto maan pinnalle (T2H Rakennus takuutyö). 2024 jakokaivojen (2 kpl) osien vaihto (T2H Rakennus takuutyö). Joka vuosi: syväjäteastioiden huolto ja pesu iv-koneiden suodattimien vaihto 2ker/v huollon toimesta maalämpöpumpun huoltotoimet (esim. mutapusiin tyhjennys).
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Pihakaivojen noston loppukatselmus ja mahdollisten keskeneräisten kaivojen nosto. 2026 Kaikki palovarottimet uusitaan kokonaisuudessaan, sillä ne ovat saavuttaneet käyttöikänsä. 2026-2027 Ennen kuin yhtiö täyttää 10 vuotta, tehdään kartoitus mahdollisista ns. piilevistä vioista ja puutteista.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu! Vuokranantaja: Lähi Tapiola Tontit 1 Ky. Vuokrasopimus päättyy 13.10.2065 YHTIÖKOKOUS 1-2025 Taloyhtiön varsinainen yhtiökokus pidettiin 20.5.2024 ja kokouksessa päätettiin seuraavaa: - Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa kantaa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Päätettiin että osakkaiden maksamat lainaosuus- ja tonttiosuussuoritukset rahastoidaan. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä mikäli koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuus muuttaa lainan viitekorkoa, jos se on taloyhtiölle edullisempaa. - Päätettiin, että tontin määräosan lunastaminen tilikauden aikana on osakkaalle mahdollista asuntoalueen maanvuokraopimuksen ja yhtiöjärjestyk. YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS Yhtiön vuokraaman tontin 11 ja 12 sekä naapuritonttien 8, 13 ja 14 kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. varastojen, putkijohtojen, pyörätelineiden, pihan, leikkialueen, jätepisteiden ja pysäköintipaikkojen sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä. YHTIÖLAINA Taloyhtiön rakentamisaikaisen yhtiölainaosuuden poismaksu on mahdollista koska vain olemalla yhteydessä isännöintiin hyvissä ajoin. AUTOPAIKAT Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1144.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutYlästön koulu n. 0,8 km, Kartanonkosken koulu n. 2 km, Vantaan kansainv. koulu n. 2 km, Helsinge gymnasium n. 3,2 km, Peltovuoren päiväkoti n. 0,4 km, Isonmännyn päiväkoti n. 0,5 km, Ylästön päiväkoti n. 0,6 km, K-Market n. 0,9 km, Jumbo n. 2,5 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Isonmännyntie) n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. 020 793 1010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu853 kertaa
    Vastuullista välittämistä