Myytävät asunnotVantaaYlästö
ET1407093VantaaEUR468000Vantaa Aviapolis
92 / 925h, k, s, kph, erill.wc, terassi

Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa

468 000,00 €Velaton hinta
468 000,00 €Myyntihinta
92Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa
Kehävuorenkuja 5, Ylästö, Vantaa

Oma tontti!

  • Yksitasoinen pohjaratkaisu
  • Ostettavissa kaksi autopaikkaa omilla osakkeillaan

Myynnissä vuonna 2016 valmistunut yksitasoinen erillistalo omalla tontilla Ylästön suositulla pientaloalueella. Talo on pidetty hyvässä kunnossa ja pohjaratkaisu on toimiva arjen tarpeisiin. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä katettu terassi. Vesikiertoinen lattialämmitys ja viilentävä ilmanlämpöpumppu pitävät huolen asumisviihtyvyydestä koko vuoden ympäri! Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Suuret länteen suuntautuvat ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa erityisesti iltapäivisin ja iltaisin. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, ja se toimii luontevasti yhdessä olohuoneen kanssa niin arjessa kuin vieraita vastaanottaessa. Yksitasoinen ratkaisu tekee asumisesta helppoa ja esteetöntä. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja sijoittuvat rauhallisesti omiin osioihinsa. Säilytystilaa on hyvin (kylmän ulkovaraston lisäksi myös häkkivarasto), ja arkea helpottavat oma sauna sekä erillinen wc. Tontti on oma (lunastettu valinnainen vuokratontti), mikä tuo varmuutta asumiskuluihin. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaosaketta, joista toinen on ulkopaikka ja toinen katospaikka. Ylästö on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa on hyvät ulkoilumaastot ja toimivat yhteydet niin Vantaan kuin pääkaupunkiseudun suuntaan. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka etsii modernia, käytännöllistä ja huoletonta asumista.

Ensiesittely

Sunnuntai 11.1.2026
13:00 - 13:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407093
TalotyyppiErillistalo
SijaintiKehävuorenkuja 5, 01690 Vantaa
KaupunginosaYlästö
Huoneluku5h, k, s, kph, erill.wc, terassi
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, koillinen, länsi, itä, etelä
Pihan suuntaluode, länsi
AutopaikkaMyytävissä erikseen katospaikka (vh. 6000€) ja ulkopaikka (vh. 4000€), molemmat eri osakeryhmillä.
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmanlämpöpumpun asennus 2023
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaTämän huoneiston osuus valinnaisesta vuokratontista on lunastettu. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka (vh.6000€) ja piha-autopaikka (vh.4000€).

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone: , suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Erillinen wc: , peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhotangot, pimennysverhot, olohuoneen rullaverhot
LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto asunnon yhteydessä (kylmä), irtaimisto-/häkkivarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätTapetti, laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta468 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta468 000,00 €
Hoitovastike404,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä404,80 €/kk
VesimaksuVesivastike-ennakko 18€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkojen hoitovastikkeet 22€/kk (ulkopaikka) ja 33€/kk (katospaikka). Vastikeperusteena asunnolla ja autopaikoilla €/m2. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Valinnaisen vuokratontin tonttiosuuden lunastus on mahdollista kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Auringonkehä
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala5568 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaIsännöintitoimiston kulu laskelmasta, lyhennyksestä ja lainapäivityksestä on 80 euroa ja pankin mahdolliset kulut tullaan tarkistamaan pankilta ennen aiottua lyhennystä
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonikattotiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkaapeli-TV, Kiinteistökuitu Elisa Saunalahti, erillinen varastorakennus jossa jokaisella huoneistolla oma varastokoppi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 T2H Rakennus Oy suorittaa yhtiön reklamoimia töitä loppuun 2025 aikana. 2024 jakokaivojen (2 kpl) osien vaihto (T2H Rakennus takuutyö). 2024 paisuntasäiliön ja ilmakellojen vaihto lämmönjakohuoneessa. 2024 pihakaivojen nosto maan pinnalle (T2H Rakennus takuutyö). 2023 lattiakaivojen korjauksia kylpyhuoneissa (T2H Rakennus takuutyö). 2023 pelastuskyltitysten päivityksiä. 2023 ovilehtien vaihtoja asuntoihin (Kaskipuu takuutyö) 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus, asuntojen ilmanpaineen tarkistus ja iv-koneiden kunnon tarkistus (Ilmasi Oy). 2023 hiekkalaatikon hiekan vaihto. 2024 paisuntasäiliön ja ilmakellojen vaihto lämmönjakohuoneessa. 2024 pihakaivojen nosto maan pinnalle (T2H Rakennus takuutyö). 2024 jakokaivojen (2 kpl) osien vaihto (T2H Rakennus takuutyö). Joka vuosi: syväjäteastioiden huolto ja pesu iv-koneiden suodattimien vaihto 2ker/v huollon toimesta maalämpöpumpun huoltotoimet (esim. mutapusiin tyhjennys).
Tiedossa olevat korjaukset2025 Pihakaivojen noston loppukatselmus ja mahdollisten keskeneräisten kaivojen nosto. 2026 Kaikki palovarottimet uusitaan kokonaisuudessaan, sillä ne ovat saavuttaneet käyttöikänsä. 2026-2027 Ennen kuin yhtiö täyttää 10 vuotta, tehdään kartoitus mahdollisista ns. piilevistä vioista ja puutteista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaYHTIÖKOKOUS 1-2025 Taloyhtiön varsinainen yhtiökokus pidettiin 20.5.2024 ja kokouksessa päätettiin seuraavaa: - Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa kantaa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Päätettiin että osakkaiden maksamat lainaosuus- ja tonttiosuussuoritukset rahastoidaan. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä mikäli koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuus muuttaa lainan viitekorkoa, jos se on taloyhtiölle edullisempaa. - Päätettiin, että tontin määräosan lunastaminen tilikauden aikana on osakkaalle mahdollista asuntoalueen maanvuokraopimuksen ja yhtiöjärjestyk
Huoneistot yhteensä17 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1144.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYlästön koulu (n. 0.8 km), Kartanonkosken koulu (n. 2 km), Vantaan kansainv. koulu (n. 2 km), Helsinge gymnasium (n. 3.2 km)
PäiväkotiPeltovuoren päiväkoti (n. 0.4 km), Isonmännyn päiväkoti (n. 0.5 km), Ylästön päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (Isonmännyntie) (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.9 km), Jumbo (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tim Östman, myyntineuvottelija, tim.ostman@kiinteistomaailma.fi, puh. 0408497121
Ilmoitusta on katsottu96 kertaa
Vastuullista välittämistä