117,5 m² / 178 m²5h, k, 2 x eril. wc, kph, s, 2 x lämmin varasto, parveke, terassi, autotalli (kylmä)

Sinisiiventie 21, Nikinmäki, Vantaa

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Tyylikkäästi remontoitu valoisa skandinaavinen koti!

Lämmitysmuotona ekologinen ja edullinen ilma-vesilämpöpumppu
Suuri miltei 1200 neliön tontti
Kuntotarkastettu 11/2025
Rauhallinen ja haluttu alue luonnon helmassa

Tervetuloa tutustumaan tähän laajasti remontoituun ja modernisoituun tyylikkääseen omakotitaloon, joka on juuri kuntotarkastettu. Talo on läpikäynyt paljon suuria remontteja viimeisten vuosien aikana. Esimerkiksi kättövesijohdot on uusittu 2026, talon ikkunat, ulko-ovet ja katto on uusittu kokonaisuudessaan. Salaojat rakennettu osittain uudelleen, julkisivujen puuosat maalattu ja tiiliverhoilu slammattu sekä paljon muuta. Sisältä asunnon pinnat ovat uusittu kokonaisuudessaan, saunaosasto ja erilliset wc:t on remontoitu, keittiö on uusittu, asennettu uusi takka, sähköjärjestelmiä on uusittu jne. Talon lämmitysmuotona on energiatehokas ilma-vesiämpöpumppu ja kaksi ilmalämpöpumppua. Sähkön kokonaiskulutus on tästä syystä hyvin maltillinen, noin 13.400 kWh/v. Alakerrasta löytyy moderni keittiö, suuri olohuone, josta käynti terassille/pihalle, makuu-/työhuone, jossa tunnelman tuojana varaava Tulikiven takka, sekä saunaosasto ja erillinen wc. Lisäksi omalla sisäänkäynnillä lämmin varasto. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc sekä tilava parveke. Talon tontti on viihtyisä ja valoisa ja sen koko on lähes 1200 neliötä. Tontilla myös erillinen kylmä autotalli/varasto. Talo sijaitsee halutulla Nikinmäen alueella, jossa peruspalvelut sekä koulu ja päiväkoti lähellä. Upeat ulkoilumaastot aina Sipoonkorpea myöten alkavat miltei vierestä. Tule tutustumaan uuteen kotiisi! Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1405130

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu ja rappaus

SijaintiSinisiiventie 21, 01490 Vantaa

KaupunginosaNikinmäki

Huoneluku5h, k, 2 x eril. wc, kph, s, 2 x lämmin varasto, parveke, terassi, autotalli (kylmä)

Asuinpinta-ala117.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala178 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1982

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlma-vesilämpöpumppu, 1 x ilmalämpöpumppu (2 x sisäyksikkö), varaava-/ilmakiertotakka (Tulikivi), vesikiertoinen patterilämmitys älytermostaateilla.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihto, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla yläkerrassa.

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025 Kuntotarkastuksen seuraavat havainnot korjattu: Käyttövesiputket uusittu uusimattomilta osiltaan 2/2025.Teknisen tilan ovensuun laho korjattu, maan kallituksen korjaus takapihalla, alakerran wc-pöntön liitoksen tiivistys, lisätty vuotovahti keittiökaapistoon 2025 Huoltomaalauksia ulko- ja sisätiloissa, katto- ja lattialistoituksia (2011-2025), markiisin verhouksen vaihto, ilmalämpöpumpun huolto, jätevesipumpun huolto, talokaivon pesu, autotallin oikaisu 2024 Ristikko sisäänkäynti, ilmalämpöpumpun ulkoyksikön vaihto, kylpyhuoneen silikonien vaihto, portaiden maalaus 2023 Asennettu ilmavesilämpöpumppu, seinien maalaus ja vaihdettu kipsilevyjä (2011, 2014, 2018), Purmo design vesipatterit (2016-2022), 2022 takaseinämaalaus, hormin tarkastus ja slammaus, lattialaminaatit alakerta, sähköpatteri ulkovarastoon, takan asennus, 2021 Keittiön laajennus ja uudet kodinkoneet, ulko- ja terassin valaistus, kivijalan maalaus, takkahuoneen katon, seinien, valaistuksen ja sähköjen uusinta, valokatkaisimien ja pistorasioiden vaihto (2012, 2017) 2020 Salaojaremontti (osittainen uusinta) 2019 Yläkerran ikkunoiden ja parvekkeen oven vaihto, markiisit terassille, ilmalämpöpumput ylä- ja alakerta 2018 Valokuitu, pihlaikkuna keittiöön, kylpyhuoneen oven ja saunan ikkunan uusinta 2017 Tuulikaapin kaappi, älytermostaatit, älyvalaistus, kylpyhuone- ja saunaremontti, sähkökaappi (ryhmäkeskus) uusittu 2016 Verisuren hälytys- ja valvontajärjestelmä, kolmen vesipatterin uusinta, terassin maalaus, Pihlan ovi terassille ja olohuoneen ja keittiön ikkunan uusinta 2015 Yläkerran wc:n uusinta 2014 Talon julkisivujen maalaus 2014 eteiseen kaappi, tuulikaapin lattian uusinta, kaikki sisätilojen ovet vaihdettu, autotallin maalaus, alakerran wc:n uusinta, talon tiilijulkisivujen slammaus 2012 Laaja kattoremontti, yläkerran lattiat uusittu 2011 Keittiöremontti

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1159 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.2 m² AO erillispientalojen korttelialue Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontin vähimmäiskoko on 900 m². Tontille saa rakentaa useita rakennuksia. Rakennusoikeuden lisäksi sallitaan: – varasto- ja autotallitilaa enintään 30 m² – lasikuisti enintään 10 m² Asuinrakennuksen kerrosalasta saa käyttää enintään 30 prosenttia toimisto- tai työtiloiksi. Tontilla ei saa harjoittaa toimintaa, joka aiheuttaa häiriötä ympäristölle. Olemassa olevat rakennukset voidaan peruskorjata uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla rakennusoikeuden estämättä. Tontilla tulee olla mahdollisuus jätteiden lajitteluun ja kompostointiin. Kadun tai muun yleisen alueen puolelle tontti tulee aidata puu- tai pensasaidalla. Suojavihervyöhykkeelle saa rakentaa piharakennuksia tai melusuojaavia rakenteita. Rakennusten vähimmäisetäisyys katu- tai liikennealueista on 4 metriä. Rinnetonteilla rakennukset tulee sovittaa maaston muotoihin rinneratkaisuin tai tukimuurein.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli (kylmä)

AutopaikkaAutotalli (kylmä), pihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala1159 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, höyry-/kieroilmauuni (pyrolyysipuhdistustoiminto), mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

Saniteettitilat2 x erillinen wc (Ak: peili, seinät maalattu, lattia laattaa YK: peili, allaskaapisto, seinät maalattu, lattia vinyylilaattaa), kylpyhuone, 2 x suihku, suihkuseinä, sähkösauna, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisi, takka (varaava-/ilmakierto (Tulikivi)), ilmalämpöpumppu (2 X sisäyksikkö, ulkoyksikkö), hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure (laitteet jää, oma sopimus uudella omistajalla halutessa), Leakomatic vesivuotovahti

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, 2 x lämmin varasto, autotalli (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, väitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaKPH: laatta

Kylpyhuoneen seinätKPH: laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13.467 kWh (ajalta 1.12.2024-1.12.2025)

Jätehuolto (myyjän arvio)HSY:n taksan mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HSY:n taksan mukaan

Kiinteistövero687,76 (vuosi 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste (luokat 1-6) (n. 0.8 km), Ruusuvuoren koulu (luokat 6-9) (n. 5.5 km)

PäiväkotiNikinmäen päiväkoti (n. 0.8 km), Siimapuiston päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK Supermarket Nikinmäki (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, LVV, MBA, yrittäjä 040 7404 720 taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu548 kertaa