127 m² / 153 m²5h, k, kph, khh, vh, et, eril.wc, varasto, autokatos

Kehruukuja 18, Itä-Hakkila, Vantaa

438 000,00 €Velaton hinta

438 000,00 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Hyvin pidetty ja kuntotarkastettu yksitasoinen omakotitalo!

Suuri yli tuhannen neliön tontti
Autokatos sähkö-/hybridiauton latausasemalla
Talo sijaitsee halutulla Itä-Hakkilan alueella
Koulut, päiväkodit ja peruspalvelut lähettyvillä

Hyvin pidetty ja kuntotarkastettu vuonna 2004 valmistunut omakotitalo suurella yli tuhannen neliön tontilla odottaa uusia asukkaitaan! Tämä yksitasoinen viiden huoneen kokonaisuus kätkee sisäänsä neljä tilavaa makuuhuonetta, suuren keittiön, korotetulla sisäkatolla varustetun olohuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n, vaatehuoneen ja toimivan kodinhoitohuoneen. Lisäksi taloon kuuluu miltei kymmenen neliön suuruinen eristetty varasto, noin 30 neliön suuruinen käyttöullakko varastotilaksi ja autokatos, joka on varustettu sähkö-/hybridiauton latausasemalla. Pihapiiristä löytyy myös erillinen varasto-/puuvajarakennus sekä leikkimökki. Itä-Hakkila on yksi halutuimmista asuinalueista Vantaalla. Ei ihme! Hyvät koulut, päiväkodit, liikenneyhteydet, upea luonto sekä harrastusmahdollisuudet vieressä, unohtamatta Kuusijärveä ja Sipoonkorpea. Ole yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391483

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKehruukuja 18, 01260 Vantaa

KaupunginosaItä-Hakkila

Huoneluku5h, k, kph, khh, vh, et, eril.wc, varasto, autokatos

Asuinpinta-ala127 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala153 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2004

Käyttöönottovuosi2004

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (osittain varaava lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit, varaava takka/kaakeliuuni

IlmanvaihtojärjestelmäLTO

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025 Salaojien kuvaus, uusittu kylpyhuoneen silikonisaumauksia, kylpyhuoneen lattiakaivon tiivistys, lattialämpötermostaattien (3 kpl) vaihto, uusittu vesivaraajan varoventtiili 2024 Talon ulkomaalaus, hankittu Maxivision WIFI-dikiboksi (TV-lähetykset vastaanotetaan valokuituyhteyden kautta), uusittu ulko-ovi 2023 Valokuituliittymä (Valokuitunen), shelly ohjaus (älyohjaus) vesivaraajalle ja asuinhuoneiden lattialämmitystermostaateille, Themo-lattialämmitystermostaatit kosteisiin tiloihin (optimoi sekä lämmitystarpeen että sähkön hinnan), nanopinnoitus (khh, kph ja sauna), aurinkopaneelit (6,4 kW) ja invertteri 2022 ABB Terra sähköauton latausasema (maksimi teho 11 kW), pihan asfaltointi, IV-kanavien puhdistus ja IV-koneen laakerien vaihto, katolle profiililumiesteet 2019 Rännien ja syöksytotvien uusiminen 2018 Wc:n valokatkaisija vaihdettu 2017 Asennettu ilmalämpöpumppu 2015 Lumiesteiden kiinnitys 2011 Kolme lattialämmitystermostaattia vaihdettu 2011 IV-kanavien puhdistus 2010 Lumiesteiden ja katon korjaus 2008 Ulkovaraston rakentaminen 2005 Alapohjaan lisätty tuuletusputkia

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan (1-3 kk kaupanteosta)

Lisätietoja huoneistostaLisäksi kauppaan kulluu: Valokuitusen valokuituliittymä, ilmalämpöpumpun älykkääseen mobiiliohjaukseen ja -ohjelmointiin Sensibo Sky-kauko-ohjain, tv-ohjelmien vastaanottoon valokuidun kautta Maxivision WIFI-dokiboksi, pihalla leikkimökki, hiekkalaatikko ja keinuteline

Tontti

Tontin pinta-ala1012 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.15 e A4 Asuinrakennusten korttelialue

Muut tontilla olevat rakennuksetNoin 10 neliön kylmä varastorakennus.

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1012 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku X 2, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili, sähkösauna, erillinen wc, peili, kaapistot

OlohuoneKaakeliuuni/varaava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, takka (varaava), ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, komposti, sähköauton latausasema (ABB Terra) (varustettu dynaamisella kuormanhallinnalla (latausteho säätyy reaaliaikaisesti kiinteistön käytössä olevan kapasiteetin mukaan).

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäValokuituyhteyden kautta

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, eristetty varasto (noin 9,4 neliötä), käyttöullakkolla varastotilaa (noin 30 neliötä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillisessä wc:ssä seinät lasikuitutapettia

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaKahdessa laminaatti ja kahdessa parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, yhdessä maalattu ja tapetti

Muut huoneetVaatehuoneessa Elfan hyllyt ja korit.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta438 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta438 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13.804 kWh vuonna 2024 (sisältää hybridiauton latauksia 3101 kWh)

Jätehuolto (myyjän arvio)HSY:n hinnaston mukaisesti

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HSY:n hinnaston mukaisesti

Kiinteistövero746,26€ (vuosi 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusijärvi ja Sipoonkorven kansallispuisto (n. 2.5 km)

KoulutItä-Hakkilan koulu (luokat 1-4) (n. 0.3 km), Sotungin koulu (luokat 5-9) (n. 2.7 km)

PäiväkotiItä-Hakkilan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Honkatori (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, MBA, yrittäjä 040 7404 720 taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu324 kertaa