93 m² / 93 m²4h, k, vh, eril. wc, kph, las. parv

Hiirakkotie 2, Hakunila, Vantaa

129 000,00 €Velaton hinta

64 606,31 €Myyntihinta

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Upeat näkymät kohti ääretöntä ja sen yli!

Yhtiössä suuret remontit tehty
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä
Vantaan ratikka valmistuu vuonna 2029
Loistava sijainti lähellä kattavia palveluita

Näkymät kohti ääretöntä ja sen yli!!! Hakunilan parhaalla paikalla oleva asunto, ylin kerros (9.). Näkymät ovat uskomattoman upeat! Asunnosta löytyy tilava ja toimiva keittiö, kolme isoa makuuhuonetta ja viihtyisä olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen tilava vaatehuone. Erillinen WC ja kylpyhuone, jotka ovat remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Erittäin hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret remontit ovat jo takana. Hyvin tarkka ja kattava korjaushistoria. Hakunila on ollut ja tulee olemaan nosteessa. Aluetta kehitetään merkittävästi ja Vantaan ratikka tulee kurvailemaan lähettyvillä vuonna 2029. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon, joka on heti vapaa! Ole yhteydessä niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401867

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiirakkotie 2, 01200 Vantaa

KaupunginosaHakunila

Huoneluku4h, k, vh, eril. wc, kph, las. parv

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros9/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Tyydyttäväkuntoinen asunto, jossa remonttitarpeita.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2000-luvun alkupuolella, muutoin pientä ylläpitoremonttia. 2025 vaihdettu kph:n allaskaapin ovet, wc:n peilikaappi ja uusittu jääkaappi.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi,-seinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain

LaajakaistayhteysKiinteistölaajakaista DNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaPeketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetErillinen (tilava) vaatehuone, jossa hyvin hylly- ja muuta tilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 606,31 €

Velkaosuus64 393,69 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike390,30 €/kk

Rahoitusvastike521,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä912,01 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan: kylmä 4,06€/m3 (1.1.2026 alkaen 4,45€/m3, lämmin 8,61€/m3 (1.1.2026 alkaen 8,88€/m3). Hallituksella valtuutus kerätä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiirakkotie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3701 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone, kellarikomero, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, hissi, väestönsuoja (Hakunilan kalliosuojassa), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Parvekelinjaston saneeraus, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen, parvekelasitukset, D-portaan hissin virtapiirikortti uusittu, kaikkien hissien modeemit päivitetty, A-portaan hissin koneiston jarrujen uusiminen 2023 Pihakalusteiden uusiminen ja uusi hiekkalaatikko, ikkunoiden vuotovahinkojen korjaukset, paineenkorostuspumpun asennus, hissien piirikorttien uusiminen ja korin liukuohjaimet 2022 Kaikkien asuntojen parvekeovien ja ikkunoiden huoltotyöt, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kaikkien ikkunoiden ulkopuolisten pellitysten tiivistyskorjaukset, käyttövesijärjestekmän Bauer-laitteen uusiminen, A-portaan hissin käyttöjärjestelmmän uusiminen+jarrut, hissien pienkorjauksia, huoneistojen palovaroittimien paristojen uusiminen+viemäröintien ja lattiakaivojen tarkastukset 2021 Kerrostaso-ovien uusiminen ja Iloq-lukitus, kattoluukkujen korjaus ja katon tarkastus, AB-talon huippuimurin uusiminen, A-portaan hissin valoverho, C-portaan hissin kannatinköydet 2020 Yleisten tilojen lukitus Iloq-järjestelmään, seinävalaisimien uusiminen 2019 Linjasaneeraus (kaikki vesi- ja viemäriputket (ei sadevesi pystyviemärit), sähkö-, tele-, antenni-, puhelinkaapelit, kuituverkko, kaikki saunat ja pukuhuoneet, huoneistojen kylpyhuoneet, AB-talon sajaojien rakentaminen, lämpökeskuksen uusiminen), iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Lukitukset uusittiin, talouskellarit keskitettiin AB-taloon. Täydellinen korjaushistoria 1987 - 2024 saatavana välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (hallitus käsitellyt 22.4.2025, esitetty yhtiökokoukselle 5.6.2025): Piha: Korjauksia ja istutuksia, aluevarusteiden huoltomaalaus. Vesi ja viemärijärjestelmä: Sadevesiviemärien sukitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAutopaikkatontin hallinta rasiteoikeudella, autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Väestönsuojatilat sijaitsevat Hakunilan kalliosuojassa.

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6702 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakunilan ostarin palvelut (n. 0.5 km), Kirjasto (n. 0.5 km), Uimahalli (n. 1 km)

KoulutLehtikuusen yhtenäiskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita lähettyvillä (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatUseita lähettyvillä (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, LVV, MBA, yrittäjä taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi 040 7404 720

Ilmoitusta on katsottu138 kertaa