79 m² / 79 m²3h+k+vh+kph+las.parv.
Hiirakkokuja 6, Hakunila, Vantaa
129 000,00 €Velaton hinta
120 151,03 €Myyntihinta
79 m²Hiirakkokuja 6, Hakunila, Vantaa
Taneli Kokkila
yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA
taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 740 4720
Todellinen löytö yhdestä Hakunilan parhaista taloyhtiöistä!
- Muuttovalmis, toimivapohjainen koti
- Viemärit on sukitettu ja käyttövesiputkistot on uusittu
- Taloyhtiöllä runsaasti lisärakennusoikeutta
- Hyvin hoidettu ja pidetty yhtiö
Todellinen löytö yhdestä Hakunilan parhaista taloyhtiöistä! Muuttovalmis, erittäin toimiva 4:n kerroksen läpitalon huoneisto, jonka lasitettu parveke suuntautuu etelään! Erinomainen ja kiva pohjaratkaisu. Todella tilavat huoneet ja iso keittiö. Yhtiö on hyvässä kunnossa, sillä on runsaasti hoitoylijäämää ja vuokratulot vuodessa ovat noin 30.000€. Käyttövesiputkisto on uusittu ja viemärit on sukitettu. Yhtiöllä on runsaasti lisärakennusoikeutta ja se on osallisena Vantaan kaupungin Hakunilan kaupunginosassa Hakunilantien, Hiirakkokujan ja Raudikkopolun korttelialueen kehityshankkeessa. Kehityshanke sisältää uusia asuntoja ja pysäköintitalon. Jos olet kiinnostunut tästä mainiosta asunnosta, ota yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364696
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiirakkokuja 6, 01200 Vantaa
KaupunginosaHakunila
Huoneluku3h+k+vh+kph+las.parv.
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2/2024 KPH:n lattia silikonisaumat uusittu, 2008 Uusittu KPH:n vesieristeet
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (korkea), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, kaappi, allaskaapisto, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peilikaappi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta120 151,03 €
Velkaosuus8 848,97 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike381,81 €/kk
Rahoitusvastike115,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä497,05 €/kk
Vesimaksu32,53€/hlö/kk. ENNAKKO tasataan kerran vuodessa
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 3,75€/m3 kylmä ja 7,76€/m3 lämmin
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiirakkokuja 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2400 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, mankeli, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Ravintolatilan lämpölasi-ikkunan korjaus, teetettiin energiainvestointiselvitys ja päivitettiin energiatodistus, teetettiin märkätilojen kuntoarvio, aloitettiin parvekeseinien- ja -ovien, parvekkeiden kevyen korjaustyön, parvekelasien uusimisen, ravintolan lasiseinien ja ovien uusimisen, porraskäytävien ulko-ovien ja pieliseinien uusimistyön korjauksen hankesuunnittelu 2021-2020 C-rapun hissi uusittu, huoneisto-ovet vaihdettu, uusittiin salaojat sisäpihalla ja länsipäädyssä 2019 Viemäreiden sukitustyö valmistui, ilmanvaihtojärjestelmät korjattiin ja ilmamäärät säädettiin, mankeli uusittiin, korjattiin yksi viemäritulvan aiheuttama vesivahinko, korkattiin yksi kph:n kosteusvaurio 2017 Paineentasausventtiili asennettiin päävesiputkeen, viemäreiden sukitustyö aloitettiin, peruskuntoarvio tehtiin 2016-2015 Patterviventtiilit uusittiin ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja tasapainotettiin, lämmityksen tasapainoitustyö valmistui 2014 - 2013 Saatettiin valmiiksi linjasaneeraus, porraskäytävät ja kellarit maalattiin 2012 Käyttövesiputkisto , sähköjärjestelmä ja telejärjestelmät uusittiin
Koko korjaushistoria vuosilta 1997- 2022 saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 11.5.2023:
2024 Parvekeseinien- ja -ovien, parvekkeiden kevyt korjaustyö, parvekelasien uusinta, ravintolan lasiseinien ja ovien uusiminen, porraskäytävän ulko-ovien ja pieliseinien uusimistyö samassa hankkeessa 2025 Korttelin täydennysrakennushankkeeseen liittyen yhtiön osaltaan hallinnoimilla tonteilla ja näiden välittömässä läheisyydessä tehdään louhinta-, rakennus- yms. toimenpiteitä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset250.000€ (parvekerakenteiden kevyt korjaustyön, rappujen pääuloskäyntien ovien ja pieliseinien uusintatyön, ravintolatilan ikkunoiden ja ovien uusimistyön, parvekelkasien uusintatyön hankesuunnitelma. Vuonna 2024 tehdään kaikki muu paiti betonirakenteiden kevytkorjaus- ja parvekelasituksen uusintatyö). Muilta osin ei tiedossa
MuutaTaloyhtiö on osallisena Vantaan kaupungin Hakunilan kaupunginosassa Hakunilantien, Hiirakkokujan ja Raudikkopolun välisen korttelialueen kehityshankkeessa. Hanke on laaja ja pitkävaikutteinen sekä olennainen toimenpidekokonaisuus, joka liittyy Vantaan kaupungin vuosien 2023-2025 kaavoitusohjelmaan. Hankkeeseen osallistuminen edellyttää As Oy Hiirakkokuja 6 hallinnolta aktiivista osallistumista omien etujen varmistamisen vuoksi. As Oy Hiirakkokuja 6 tavoitteena hankkeeseen osallistumisessa on ollut saada taloudellista hyötyä osakkeenomistajilleen hallinnoimiensa maa-alueiden rakennusoikeuden myynnistä hankekehittäjille, sekä yleisestä alueen tiiviimmästä kaupungistumiskehityksestä. Mahdollisen taloudellisen hyödyn tavoittelu tarkentuu ja realisoituu hankkeen etenemisen myötä.
Erillinen liite saatavilla välittäjältä.
27.6.2023 Yhtiökokouksessa päätetty:
- Hyväksyä Swecon tekemä parvekerakenteiden kevyt korjaustyön, rappujen pääuloskäyntien ovien ja pieliseinien uusintatyön, ravintolatilan ikkunoiden ja ovien uusimistyön, parvekelkasien uusintatyön hankesuunnitelma ja antaa hallitukselle valtuudet jatkaa hanketta. Vuonna 2024 tehdään kaikki muu paiti betonirakenteiden kevytkorjaus- ja parvekelasituksen uusintatyö. Korjaushanke rahoitetaan enintään 250.000 euron suuruisella hoitolainalla
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2585 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHakunilan ostoskeskus (n. 0.5 km), Hakunilan urheilupuisto (n. 1 km)
KoulutLehtikuusen yhtenäiskoulu (luokat 1-9) (n. 0.6 km), Sotungin lukio (n. 1 km)
PäiväkotiHeporinteen päiväkoti (n. 0.4 km), Hepopuiston päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, yrittäjä
040 7404 720
taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu223 kertaa
Hakunila, Vantaa
Hakunila on lähiö, jossa on hyvät liikuntamahdollisuudet
Hakunilan keskus on mäelle vuonna 1970 muodostunut kerrostalolähiö. Hakunilaan ja sen läpi kulkee useita eri bussilinjoja. Ympäröiviltä alueilta löytyy pientaloja sekä runsas luontoalue, joka sopii talvisin hiihtäjille. Vuode...