Myytävät asunnotVantaaKivistö
KT1334448VantaaEUR235000Vantaa Leinelä
26,5 / 481h, kt, parvi, 2 terassia

Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa

235 000,00 €Velaton hinta
105 509,72 €Myyntihinta
26.5Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa
Topaasipolku 2, Kivistö, Vantaa

    Kivistön upein parviasunto on saapunut myyntiin! Tämä koti tarjoaa kerrassaan mainiot puitteet moderniin ja viihtyisään asumiseen. Kodin keskiössä on olohuoneen avokeittiön muodostama avara ja yhtenäinen kokonaisuus, jossa huonekorkeus on yli 5 metriä. Kodin kruunaa hulppean kokoinen parvi 21,5m2 jossa korkeus on n. 2,3m. Valoa ja avaruutta olohuone/ keittiötilaan tuo isot lähes lattiasta kattoon olevat ikkunat. Huippuunsa viety tyylikkyys, toimivuus ja moderni ulkonäkö kohtaavat upeassa kodin kylpyhuoneessa. Yläkerran parven yhteydessä on makuuhuoneeksi soveltuva tila ja parvella on tilaa myös työpisteelle. Vaivattoman asumisen sinetöi kodin todella hyvä pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Kirsikkana kakun päällä kodissa on iso lasitettu parveke ja oma pieni piha-alue. Asunto on toiminut esittelyasuntona ja on uutta vastaavassa kunnossa. Vaikuttavan kokonaisuuden sinetöi huippusijainti suositulla asuinalueella. Tuleva kauppakeskus ja kaikki tarvittavat palvelut sijaitsevat kivenheiton päässä kodilta. Juna-asemalle kävelet kodilta kahdessa minuutissa. Alueella useita päiväkoteja ja koulu sijaitsee myös turvallisen kävelyetäisyyden päässä kodilta. Tervetuloa tutustumaan Kivistön ihanimpaan parviasuntoon!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334448
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTopaasipolku 2, 01700 Vantaa
    KaupunginosaKivistö
    Huoneluku1h, kt, parvi, 2 terassia
    Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntalänsi
    Pihan suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenkaupanteossa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot. Välitila laminaattilevy.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc, allaskaappi
    OlohuoneIsot ikkuna, sälekaihtimet.
    MakuuhuoneSälekaihtimet, korkeat kaapistot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetParvi: Sälekaihtimet. Seinät: maalattu, lattia: parketti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 509,72 €
    Velkaosuus129 490,28 €
    Velaton hinta235 000,00 €
    Hoitovastike212,00 €/kk
    Rahoitusvastike104,02 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä316,02 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön lainan korko on sidottu 12kk euriboriin ja marginaali on 0,95 %. Ensimmäinen määräaikaislyhennys on 30.4.2024. Rahoitusvastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 1.11.2023 alkaen. Tällä hetkellä pankki ottaa vastaan kuluttomia lyhennyksiä koska tahansa. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta hinnastonsa mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Aurora
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2014 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSuomen Osatontti II Ky
    Tontin vuokra42948 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy19.12.2067
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateBitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOptima Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, varastot ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 10M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: Vuosi 2022: Saunan lukituksen päivittäminen älylukitukseksi. Vuodet: 2023-2026: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Vantaan Victorian, As Oy Vantaan Cupidon ja As Oy Vantaan Minervan kanssa koskien Vantaan Kivistössä sijaitsevaa tonttia 92-23-188-3. Hallinnanjakosopimuksessa mainitaan käyttöoikeudet yhteisiin tiloihin ja kustannusjaot yhtiöiden kesken. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Vantaan Hymnin, As Oy Vantaan Aarian, As Oy Vantaan Minervan, As Oy Vantaan Cupidon, As Oy Vantaan Victorian, As Oy Vantaan Topaasipolku 4:n, As Oy Vantaan Kvartsiraitti 10:n ja Suomen Osatontti II Ky:n kanssa. Yhtiöllä on Kivistön Putkijäte Oy:n osakkeita. Sauna ja kerhotila siirtyvät nettivaraukseen ja ennakkomaksuun vuoden 2022 aikana.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1235.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlakoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiAurinkokiven päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetKivistön juna-asema (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Penttinen Yrittäjä, tj P. 044 982 8644 / aki.penttinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu285 kertaa

    Kivistö, Vantaa

    Kivistö, Vantaa

    Kivistö on kehittyvä ja värikäs asuinalue

    Kehäradan varrella sijaitsevaan Kivistöön kehittyy lähivuosina kaupunkimainen keskusta palveluineen. Alueesta kasvaa kotikaupunki jopa 30 000 ihmiselle. Kivistön keskustasta voi löytyä uusi koti ullakkohuoneistosta hyvällä maisema...