51 m² / 51 m²2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Itäinen Rantakatu 48-50, Martti, Turku

189 000,00 €Velaton hinta

188 445,28 €Myyntihinta

Pauliina Kärkäinen

Myyntineuvottelija, KiLAT, KiLAT, KM

pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447799055

Muuttovalmis moderni kaksio Aurajoen rannalla Tervetuloa tutustumaan kauttaaltaan täydellisesti remontoituun kaksioon, jossa moderni ilme sekä huolellisesti valitut yksityiskohdat luovat harmonisen ja ajattoman kokonaisuuden. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa valoisuutta aamusta iltaan. Tyylikkäässä keittiössä katseenvangitsijana toimii käytännöllinen aamiaiskaappi, joka on täydellinen ratkaisu sujuviin aamuihin ja siistiin yleisilmeeseen. Erillinen vaatehuone tuo tähän kotiin arjen luksusta ja kaikkien kaipaamaa kaivattua säilytystilaa, sekä samalla selkeyttä asumiseen. Makuuhuoneeseen jää näin tilaa myös parisängylle. Tunnelmallisen tummasävyinen kylpyhuone huokuu hotellimaista eleganssia. Varusteluun kuuluu sadesuihku, seinäkiinnitteinen wc sekä valaistu peili. Lisämukavuutta tuo lattialämmitys ja tilaan mahtuu myös pyykkikone. Avaraan olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa vaikka työpiste muiden kalusteiden lisäksi. Siitä avautuu lasitettu parveke sisäpihalle päin. Vieressä virtaava Aurajoki tuo ympäristöön ainutlaatuista tunnelmaa. Turun keskustan monipuoliset palvelut, opiskelupaikat ja TYKS sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet, laadukkaan remontin ja loistavan sijainnin. Asunto on heti vapaa ottamaan vastaan uudet asujat. Varaa siis esittelyaika ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu(Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku028804470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411484

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiItäinen Rantakatu 48-50, 20810 Turku

KaupunginosaMartti

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan v.2022. Sähköjärjestelmästä uusittu johdotukset, pistorasiat ja katkaisijat.

Korjaus- ja muutostyötKoko asunto remontoitu kaikkien pintojen ja kalusteiden osalta v.2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Telian laajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot (myös aamiaiskaappi), kompaktitaso, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin (ei ole kytketty IV-kanavaan), astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone/wc: sadesuihku, pyyhekuivain, lavuaarikaapisto, seinäkiinnitteinen wc, valaistu peili, pesukoneliitäntä, upotetut LED-valaisimet katossa. Lattia: Laatta, sähköinen lattialämmitys. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 445,28 €

Velkaosuus554,72 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike140,25 €/kk

Rahoitusvastike12,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä152,49 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSähkölämmityskulut: 360 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön)

Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksun perusmaksu 9,41€/kk/hlö (Edellisen asukkaan kokonaiskulutus sis. perusmaksun) Saunamaksu 2€/krt Pesutupa 5€/krt Autopaikkavuokra 20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Sokerinranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13314 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö HJM-Kiinteistöpalvelu / Jari Liukkonen

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pesutupa, mankelihuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista. Sauna 2€/krt, pesutupa 5€/krt

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen lisäeristys ja muoviprofiilipellitys -84, ikkunat uusittu -90-93(ei parvekkeiden), G-H talojen perustusten vahvistus -02, hissien saneeraus -08, porraskäytävien sisääntuloaulojen saneeraus, lamellitalon liikuntasauman ankkurointi, pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta -12, linjasaneeraus -13-14, lukoston uusiminen -14, lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus -16, kattokaivojen liitoksien uusiminen -17, lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta -19, julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely -20, porrashuoneiden ulko-ovien vaihto -20, sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömäksi -20, pistetalojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta ja aidan rakentaminen H-talon edustalle -21, sokkeleiden korjaustyöt -22.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen (2025-2033) mukaan: puupaalujen kunnon tarkkailu jatkuvaa, asuinrakennusten vesikattojen korjaustöiden suunnittelu, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelu, Autohalli muutos- ja korjaustöiden suunnittelu ja ala-aulojen maalaustyöt 2025. 20.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa hyväksyttiin suunnitelma seuraavilta osin: asuinrakennusten vesikattojen korjaustyöt 2026, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustöiden valmistelu 2026, autohallin korjaustöiden valmistelu 2026, päätettiin kylmäkellareiden purkaminen ja muuttaminen pyöräsuojiksi taloihin A, B, C, D E, F ja G ja lämmitysenergian säästöjen suunnittelu 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.8.2035. Osakkeenomistajille saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Paperisesta vesi- ja sähkölaskusta peritään 5€ lisämaksu ja vuoden 2025 alusta vesi- ja sähkö laskutetaan osakkeenomistajalta.

Huoneistot yhteensä303 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala16064 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala128 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mikaelin koulu n. 0,54 km, Turun iltalukio n. 0,71 km, S:t Olofsskolan n. 0,84 km, Topeliuksen koulu n. 0,89 km, Luostarivuoren koulu n. 0,93 km; Päiväkodit: Urheilupuiston päivähoitoyksikkö n. 0,29 km, Portsanpäivähoitoyksikkö n. 0,63 km, Martin päivähoitoyksikkö n. 0,63 km; Ruokakaupat: K-market Martinmylly n. 0,21 km, K-Market n. 0,37 km, K-Market Vähä-Heikkilä n. 0,64 km; Muut lähipalvelut: Turun kaupunki Stålarmin neuvola n. 0,5 km, Turun kaupunki Välikadun neuvola n. 0,51 km, Siirtolaisinstituutti kirjasto n. 0,69 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Savenvalajankatu n. 0,12 km, Juna-asema: Turku n. 1,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. +35828804470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu257 kertaa