Vuokrattavat asunnotTampereLinnainmaa
35,5 / 35,52h+kt

Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere

695,00 €/kkVuokra
1 390,00 €Vuokravakuus
35.5Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Aitolahdentie 34, Linnainmaa, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Jaakko Laitila

Jaakko Laitila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971526

    Haaveiletko huolettomasta ja laadukkaasta asumisesta uudehkossa yhtiössä, suositun Linnainmaan sydämessä? Tämä uutta vastaava, tyylikäs kaksio sijaitsee talon 3. kerroksessa, josta voi ihailla avaria näkymiä koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta. Valoisa asunto on pinnoiltaan vaaleasävyinen ja moderni. Säilytystilaa tuovat eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä erillinen irtaimistovarasto. Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia on Kapellimestarinpihan kotikorttelin uusin yhtiö. Se on valmistunut vuonna 2019 Bonavan rakentamana. Yhtiössä on monin eri tavoin huomioitu asukkaiden viihtyvyys ja asumisen helppous. Asukkaiden käytössä on mm. kodikas taloyhtiötupa, oma Smartpost-pakettiautomaatti sekä pyörien ja koirien pesupaikka. Linnainmaalla on kaikki lähellä, ja siksi alue onkin noussut suosiossa yhdeksi itäisen Tampereen kärkialueista. Täällä ovat lähellä monipuoliset kaupat ja palvelut, koulut ja päiväkodit, luonto ja lenkkipolut. Sinfonian sijainti on ihanteellinen niin oman auton kuin julkisenkin liikenteen käyttäjälle. Myös kevyen liikenteen reitit lähtevät toimivasti joka suuntaan. Ratikkareittiä on myös suunniteltu aivan kivenheiton päähän! Mikäli kiinnostuit otathan yhteyttä: jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi. Tupakointi kielletty ja luottotiedot tarkistetaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30676280
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAitolahdentie 34, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku2h+kt
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAsunnon yhteydessä on mahdollista vuokrata autopaikka hintaan 20€/kk. Lisätiedot välittäjältä.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.9.2026
    Tupakointi sallittuEi

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittiön varusteluna on jääkaappi/pakastin, induktioliesi/ kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin sekä tilavaraus mikrolle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila lasilevyä.
    KylpyhuoneTässä siistikuntoisessa ja sopivan kokoisessa kylpyhuoneessa, on kaikki tarpeellinen sujuvaan asumiseen: suihku/suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi/ valopeili, allaskaluste, seinämallin wc. Lisänä nykyaikainen linjalattiakaivo. Lattia: Laatta. Seinät: laatta
    OlohuoneOlohuoneesta on näkymät ulos koko huoneiston levyisen lasitetun parvekkeen kautta. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneAsunnon makuuhuoneesta on ikkuna parvekkeen kautta pihalle. Liukuovet tekevät tilasta täysin erillisen tarvittaessa. Runsas kaappitila varmistaa myös säilytystilan riittävyyden. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Vuokra695,00 €
    Vuokravakuus1 390,00 €
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
    Autopaikkamaksu: 50 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmaan Sinfonia
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2175 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliMuu

    Betonielementit
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiötupa, kuivaushuone, pyörien ja koirien pesupaikka, Smartpost-pakettiautomaatti, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Saunalahden Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus on 10M -> 17.4. nopeus nousee 25M).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja. Vuositakuukorjauksia Bonavan toimesta 2/2021-9/2022.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. Yhtiön rakennus on valmistunut 11/2019.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Muuta1) Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 19.5.2023. 2) Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan huoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien ym. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. 3) Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja piha-alueilla sekä yhtiön välittömässä hallinnassa olevalla terassilla. 4) Liiketilojen käyttötarkoitus ei voi olla anniskeluravintola (YJ 4§). Yhtiötä sitoo Hannulan Hallit Oy:n ja Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonian kanssa 3.5.2017 allekirjoitettu rasitesopimus väestönsuojarasitteesta sekä siihen liittyen kustannusten jakamisesta. Yhtiötä sitoo 21.9.2018 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien mm. osapuolten omistamien/hallinnoimien rakennusten ja alueiden käytöstä (autopaikat, ajoyhteys, piha-alueet, jalankulkureitit, jätteenkeräyspisteet, ulkovälinevarastot, pelastustiet jne.)
    Huoneistot yhteensä76 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3266.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala159 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLinnainmaan koulu n. 0,8 km, Linnainmaan päiväkoti n. 0,3 km, Prisma n. 0,3 km, Citymarket n. 0,6 km
    LiikenneyhteydetTKL linjat: 7Y, 17, 37, 38, pysäkki n. 0,1 km, TKL linjat: 28, 29 90, 18 pysäkki n. 0,4 km
    HarrastuksetTerveysasema n. 0,1 km, Koilliskeskuksen monipuoliset kaupat ja palvelut n. 0,3 km, Kampaamo-, parturi- ja jalkahoitolapalvelut talon 1. kerroksessa n. 0 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä