Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT45157084HelsinkiEUR389000Helsinki Katajanokka
51 m² / 51 m²2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki

389 000,00 €Velaton hinta
389 000,00 €Myyntihinta
51 m²Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 5, Lauttasaari, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Valoisa ja moderni kaksio, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, arjen mukavuudet ja erinomainen sijainti Lauttasaaren sydämessä. Tervetuloa viihtymään! Tässä hyväkuntoisessa ja muuttovalmiissa 51 m² kaksiossa on kaikki kohdallaan. Toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja modernin talon asumismukavuudet tekevät tästä kodista kokonaisuuden, jossa viihdyt varmasti. Asunto sijaitsee vuonna 2017 valmistuneen hissitalon viidennessä kerroksessa. Huoneiston neliöt on hyödynnetty erinomaisesti, ja kokonaisuus on toimiva ja viihtyisä. Olohuoneesta avautuu kulku valtavalle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle. Parveke toimii upeana lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan niin aamukahville kuin rentoutumiselle. Lisäksi asunnossa on oma sauna. Laadukkaat materiaalit, kuten valkolakattu tammiparketti, luovat ajatonta tyyliä läpi asunnon. Moderni Novart-keittiö on varustettu integroiduilla Bosch-kodinkoneilla. Erityistä asumismukavuutta tuo huoneistokohtainen viilennys, jonka ansiosta sisälämpötila pysyy miellyttävänä myös kesän lämpiminä päivinä. Asuminen on parhaimmillaan lähes hotellimaista. Vuonna 2017 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vielä pitkälle tulevaisuuteen. As. Oy Helsingin Cordelia on hyvin hoidettu yhtiö, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat. Käytettävissäsi ovat muun muassa talosauna, pesula, kerhotila sekä kuivaushuone. Arkkitehtonisesti moderni talo on viihtyisä ja esteetön kulkea. Sijainti on mitä mainioin! Lauttasaaren monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat ja kahvilat löytyvät aivan läheltä. Merenrantaan pääset hetkessä nauttimaan upeista ulkoilumaastoista ja merellisistä maisemista. Sujuvat julkiset liikenneyhteydet kuljettavat vaivattomasti myös Helsingin keskustaan. Tässä on koti sinulle, joka arvostat helppoa, huoletonta ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45157084
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKiviaidankatu 5, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, kk, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunta luoteeseen viihtyisälle sisäpihalle päin
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohalli- ja moottoripyöräpaikat osakkeina.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen sohva
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Taloyhtiölaajakaista (25M perusnopeus)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöNovart keittiö integroiduilla Bosch kodinkoneilla: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikro, astianpesukone, laminaattitaso.
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin
    SaunaKylpyhuoneen yhteydessä viihtyisä sauna, missä Harvia sähkökiuas. Seinät ja katto tervaleppäpaneli, lauteet tervaleppää ja tukirakenne havupuuta.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKoko seinustan pituudelta säilytystilaa
    EteinenValkolakattu tammiparketti ja maalatut seinät. Eteisen yhteydessä kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta389 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta389 000,00 €
    Hoitovastike221,85 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä221,85 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk / hlö. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 8€/h, pesutupamaksu 3€/h, kerhotila 2€/h, kuivaushuone 2€/h. Pääomavastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena edellä 4 §: ssä mainittuja osakkeiden lukumääriä. Huoneistoihin asennettujen huoneistokohtaisten viilennyslaitteiden energiankulutuksesta suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistokohtaisten mittareiden osoittamia kulutuslukuja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Cordelia
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1949 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    ASME Tiimi Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, saunaosasto (6. kerros, vilvoitteluparveke), pesula, kuivaushuone, kerhotila, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot/VSS-tila, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Porrashuoneen valaistus päivitetty LED-valaisimiksi, VAK valvonta-alakeskus uusittu 2024 Elektronisten kulkutunnisteiden lukosto uusittu 2020 Autohallin sähköautojen latausinfran asennus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 10-vuotistarkastus, parvekelasien kuntotarkastus 2027 Sähköpääkeskuksen tekninen tarkastus 2028 IV-kanavien nuohous Talo on valmistunut 2017. Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
    MuutaYhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettuja osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä (äänileikkuri 1/5).
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3773 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Lauttasaari n. 0.1km Lidl Lauttasaari n. 0.2km S-Market Itälahdenkatu n. 0.3km Koulu: Vattuniemen ala-aste n. 0.2km Lauttasaaren yhteiskoulu n. 1.5km Päiväkoti: Useita alueella, mm. päiväkoti Meri n. 0.2km Muuta: Useita ruokaravintoloita n. 0.3km Lauttasaaren kirjasto n. 0.75km Kasinonranta n. 0.75km Lauttasaaren ulkoilupuisto n. 1.4km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0.1km Metro Lauttis n. 0.9km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu14 kertaa