Myytävät asunnotTampereAnnala
PT1409428TampereEUR349000Tampere Ratina
111 / 1115 h, kt, rt, kph/s, erill wc, kph/wc/khh, 2*vh + ak, var.

Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
111Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tunnelmallinen varaava takka
Tunnelmallinen varaava takka
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Asunnon edessä kaksi katospaikkaa ja lämmin ulkovarasto
Asunnon edessä kaksi katospaikkaa ja lämmin ulkovarasto
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Vaalea saarekekeittiö, jossa on hyvin kaappitilaa
Vaalea saarekekeittiö, jossa on hyvin kaappitilaa
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Eteisessä on kaapisto ja vasemmalla tilava vaatehuone
Eteisessä on kaapisto ja vasemmalla tilava vaatehuone
Säilytystilaa myös portaiden alla
Säilytystilaa myös portaiden alla
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Alakerrassa on suihku ja sauna
Alakerrassa on suihku ja sauna
Saunassa on ikkuna ja Harvian kiuas
Saunassa on ikkuna ja Harvian kiuas
Makuuhuone 1, käynti parvekkeelle
Makuuhuone 1, käynti parvekkeelle
Makuuhuone 1, vaatehuone oikealla
Makuuhuone 1, vaatehuone oikealla
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Yläkerran kylpyhuoneessa on kodinhoitotila ja paikka pesutornille
Yläkerran kylpyhuoneessa on kodinhoitotila ja paikka pesutornille
Yläkerran kylpyhuoneen wc
Yläkerran kylpyhuoneen wc
Yläkerran suihku
Yläkerran suihku
Yläkerran aula, ilmalämpöpumppu portaikossa
Yläkerran aula, ilmalämpöpumppu portaikossa
Tunnelmallinen iso lasitettu terassi etelän suuntaan
Tunnelmallinen iso lasitettu terassi etelän suuntaan
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Taloyhtiön leikkipiha lähellä ja isompi Patasuon leikkipuisto myös aivan vieressä
Taloyhtiön leikkipiha lähellä ja isompi Patasuon leikkipuisto myös aivan vieressä
Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä
Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Turvallinen koulumatka polkuja pitkin
Turvallinen koulumatka polkuja pitkin
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tunnelmallinen varaava takka
Tunnelmallinen varaava takka
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Asunnon edessä kaksi katospaikkaa ja lämmin ulkovarasto
Asunnon edessä kaksi katospaikkaa ja lämmin ulkovarasto
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Vaalea saarekekeittiö, jossa on hyvin kaappitilaa
Vaalea saarekekeittiö, jossa on hyvin kaappitilaa
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Eteisessä on kaapisto ja vasemmalla tilava vaatehuone
Eteisessä on kaapisto ja vasemmalla tilava vaatehuone
Säilytystilaa myös portaiden alla
Säilytystilaa myös portaiden alla
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Alakerrassa on suihku ja sauna
Alakerrassa on suihku ja sauna
Saunassa on ikkuna ja Harvian kiuas
Saunassa on ikkuna ja Harvian kiuas
Makuuhuone 1, käynti parvekkeelle
Makuuhuone 1, käynti parvekkeelle
Makuuhuone 1, vaatehuone oikealla
Makuuhuone 1, vaatehuone oikealla
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Yläkerran kylpyhuoneessa on kodinhoitotila ja paikka pesutornille
Yläkerran kylpyhuoneessa on kodinhoitotila ja paikka pesutornille
Yläkerran kylpyhuoneen wc
Yläkerran kylpyhuoneen wc
Yläkerran suihku
Yläkerran suihku
Yläkerran aula, ilmalämpöpumppu portaikossa
Yläkerran aula, ilmalämpöpumppu portaikossa
Tunnelmallinen iso lasitettu terassi etelän suuntaan
Tunnelmallinen iso lasitettu terassi etelän suuntaan
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Taloyhtiön leikkipiha lähellä ja isompi Patasuon leikkipuisto myös aivan vieressä
Taloyhtiön leikkipiha lähellä ja isompi Patasuon leikkipuisto myös aivan vieressä
Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä
Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
Turvallinen koulumatka polkuja pitkin
Turvallinen koulumatka polkuja pitkin
Sakkolanmäenkatu 12, Annala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Tiina Laulainen

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

    Valoisa ja toimivapohjainen paritalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen Tampereen Annalassa! Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella, turvalliset kulkureitit sekä lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät kodista ihanteellisen perheille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä, sujuvaa arkea ja asumisen rauhaa. Alakerran vaalea saarekekeittiö runsaine säilytystiloineen ja olohuone varaavine takkoineen muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jota täydentävät raikas kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat neljä tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä kodinhoitotilalla varustettu toinen kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu, joka tuo lisälämpöä talvella ja viilennystä kesähelteillä. Iso etelään avautuva lasitettu terassi toimii lähes ympärivuotisena lisätilana ja tarjoaa suojaisan paikan niin lasten leikeille kuin rentoutumiselle. Aurinkoisella ja suojaisella pihamaalla kasvavat viehättävät tyrnipuut, mustikkapensaat, kirsikkapensas, viiniköynnös sekä ruusut. Säilytystilat ovat erinomaiset: kaksi vaatehuonetta, kaapistoja ja lämmin ulkovarasto asunnon edessä sekä toinen häkkivarasto yhteisissä tiloissa. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva autokatospaikka kahdelle autolle sujuvoittaa arkea. Annalan koulu on vain lyhyen kävelymatkan päässä, päiväkoteja on lähialueella ja aivan vieressä sijaitsevat sekä taloyhtiön leikkipiha että isompi Patasuon leikkipuisto. Lenkkeilymaastot sekä ruokakauppa ovat lähellä ja bussiyhteydet toimivat hyvin. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409428
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiSakkolanmäenkatu 12, 33710 Tampere
    KaupunginosaAnnala
    Huoneluku5 h, kt, rt, kph/s, erill wc, kph/wc/khh, 2*vh + ak, var.
    Asuinpinta-ala111 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala111 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntapohjoinen, itä, etelä
    AutopaikkaKuhunkin huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan sisäänkäynnin yhteydessä oleva autokatospaikka. Katospaikkaan mahtuu kaksi autoa.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTerassilasitus Lumon, 2020, huollettu 19.12.2025. Rakennusaikaiset muutostyöt / tasonparannukset. (Lista saatavilla välittäjältä.)
    VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (korkea), pakastin (lyhyt), kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, tammitasot, saareke, kiinteät valaisimet (ledien kauko-ohjain rikki).
    SaniteettitilatKph/sauna alakerrassa, lisäksi erillinen wc . Yläkerrassa kph/wc/kh-tila. Lattialämmitys sähkövastuksin.
    OlohuoneVaraava takka
    MakuuhuoneYhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä parveke.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (taloyhtiön huoltovastuulla). Varaava takka, sälekaihtimet, istutukset.
    LaajakaistayhteysSaatavilla kuituyhteys (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2*vaatehuonetta, varasto (lämmin) autokatoksessa ja häkkivarasto taloyhtiön ulkorakennuksessa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: vaatehuone ja kaapisto, lattia laatoitettu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike444,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä444,00 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus 9000 kWh/vuosi (sisältää talous- ja lämmityssähkön, 1 hlö:n talous). Polttopuuta käytetty 1 vajaa heittomotti/vuosi. 4 hengen arvioitu kulutus tämän kokoiseen asuntoon on n. 19 000kWh/vuosi, joka on keskimäärin n.145€/kk, riippuen sähkösopimuksesta. Tässä asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka, joilla voi pienentää sähkönkulutusta Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Aurinkohovi
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala4124 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra10339.56 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.07.2072
    Rakennusvuosi2013
    RakennusmateriaaliPuu/betoni
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, auraus huoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 vuosikorjauksia sekä huoneistoissa että yleisissä tiloissa. 2014 mahdollisuus teettää etupihan omalle parkkipaikalle kivetys (osakkaan vastuulle). 2015 takapihojen rajaukset ja aitaukset. 2018 iv-kanavien puhdistus, laitteiden mittaus ja säätö, uudet rännisyöksyt jatkoineen + rännikaivot ja sadevesikaivot terasseihin. 2018-19 iv-koneiden äänitasomittaus. 2019 kph kopoisuuskorjaukset, saumojen silikonikorjauksia. 2021 ilmalämpöpumppujen tarkastus ja säätö. 2022 piha-alueen lanaus, 10- vuotistarkastuksen teettäminen. 2023 sadevesikaivojen puhdistus, väestönsuojan tiiveystarkastus, maalaustarpeiden kartoitus. 2024 lämminvesivaraajien vedeneristekorjaukset, lattiakaivojen reunojen suojaaminen. 2026 palovaroittimien uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2026 ilmanvaihtokoneiden laakereiden vaihto tarpeen mukaan. 2025-2026 autokatoksen/väestönsuojarakennuksen sokkelissa olevien halkeamien paikkaus. 2026 salaojajärjestelmän tarkistus, huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiössä on ollut yksittäisen asunnon lattiakaivon asennusvirheestä johtuva vahinko. Vesivahinko on korjattu, ja vahingon takia kaikki asunnot joissa kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa on kartoitettu 2020. Yhtiöllä hoitolainaa 22750,00/31.1.2026. Hoitolainaa ei pääomiteta, sitä maksetaan hoitovastikkeella.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1034 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPatasuon leikkipuisto (n. 0.1 km)
    KoulutAnnalan koulu, Karosen koulutalo, alakoulu (n. 0.25 km), Kaukajärven koulu, yläkoulu (n. 2.7 km)
    PäiväkotiUseita lähialueella (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetNysse, linja 8 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Annala (n. 0.35 km), S-Market Kaukajärvi (n. 2.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu148 kertaa
    Vastuullista välittämistä