119,5 m² / 119,5 m²4-5h, k, s, ask.h, wc, kph, vh

Pirttikatu 11, Pappila, Tampere

324 735,12 €Velaton hinta

217 027,94 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505230937

Reilun kokoinen perhehuoneisto rauhallisella alueella Pappilassa Alakerrassa hyvin varasto ja säilytystilaa. Makuuhuone ja askarteluhuone jota on käytetty myös makuuhuoneena. Saunaosaston vieressä hyvän kokoinen käytävätila, josta pääsy suojaisalle terassille. Tähän tilaan pystyy helposti tekemään myös kodinhoitohuone. Yläkerrassa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila ja olohuone sekä toinen wc. Asunnon edessä autokatos ja ulkovarasto. Asunto Oy Pappilan Ausatalot on omatonttinen 33-asuntoinen, kuudesta rakennuksesta koostuva, maalämmöllä lämpenevä rivitaloyhtiö. Rakennukset on otettu käyttöön 1973. 2020 Maalämpö. 2014 Julkisivuremontti, lisälämmöneristys, vesikaton uusinta. 1999 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Yhtiössä LVIS-remontti on aloitettu tammikuussa ja tämän huoneiston kohdalla remontti valmistuu kesän aikana. LVIS-remontista aiheutuu maksimissaan 86 204,15 euron kustannus tälle huoneistolle. Rahoitusvastike kyseiselle summalle on arviolta 481,31 €/kk. Velaton hinta sisältää tämän arvioidun summan. Alueella on monipuoliset ulkoilumaastot ja useita puistoja leikkipaikkoineen. Koulut, päiväkodit ja ruokakaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Koilliskeskuksen kaupat, terveysasema ja muut , palvelut vain noin kilometrin kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne toimii hyvin, kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on moottoritiellä muutamassa minuutissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14, 33540 Tampere0504488090

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405880

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPirttikatu 11, 33560 Tampere

KaupunginosaPappila

Huoneluku4-5h, k, s, ask.h, wc, kph, vh

Asuinpinta-ala119.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala119.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaPihapaikka ja katos

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 30.4.2026 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, lämminvarasto, siivouskomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti, laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta217 027,94 €

Velkaosuus107 707,18 €

Velaton hinta324 735,12 €

Hoitovastike358,92 €/kk

Rahoitusvastike248,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä606,98 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 8,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne maksuun 8,9€/kk sisältyy Elisa 100M kaapelimodeemi yhteyden.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pappilan Ausatalot

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9614 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkovarasto, jätekatos, Elisa 100 M kaapelimodeemi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: Takaovet uusittu. 1999: Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. 2004: Elementtisaumaukset ja väliaidat uusittu. 2007: Lämmönsiirrin + patteritermostaatit ja venttiilit uusittu. Huoneistojen ulkopuolisten putkien, käyttövesi-ja lämpöputkien, jakokaivojen ja viemäriverkon uusiminen. 2008: Maanpintojen kallistus sekä salaojien korjaus ja sokkeleiden vesieristykset. 2009: Varastokoppien alaosien panelointi, B- ja E- talojen päätyjen pengerkiveys ja nurmikoiden jyrsintä ja kylvö. Rakennuksia ympäröivien rajojen kasviaitojen asennukset. A-rakennuksen takaosan rajaojan täyttö. 2010: Varastokopit maalattu 2011-2012: Rakennusten kuntotutkimukset suoritettu (Rakenteelliset). 2012: Postilaatikoiden uusinta. 2013: Julkisivu ja vesikattoremontin suunnittelu. 2014: Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys. 2014: D- ja E-talojen takaovien vaihto. 2014: Vesikatteen uusinta. 2014: Haitariputkien poisto D- ja E-talojen ilmanvaihtokanavista. 2014-2015: Pergolakatosten rakentaminen ja väliaitojen uusinta. 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2015: Kaksikerroksisten talojen joustavien ilmanvaihtoputkien korjaus 2016: Leikkimökin uusinta 2016: Vesikourujen ja syöksyputkien asentaminen pergolakatoksiin 2019: Keskipihan valojen uusinta 2019: Pihavalojen uusinta talkoovoimin. 2020: Kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön 2020: Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu. 2022: Yksikerroksisten asuntojen terassiovien vaihto. 2023: Asfaltin poistaminen jätekatoksen vierestä. 2024: Asuntojen lämpökamerakuvaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: Asuntojen sisäpuolisten vesi- ja viemäriputkien uusinta C-talon eteen sadevesikaivon asennus. Asfalttialueen korjaus jätekatoksen vierestä ja piha-alueen kunnostaminen Sähkö- ja tietoverkon uusinta. Autosähkölatauksen valmiuden rakentaminen jokaiseen huoneistoon. Antenniverkon kunnostaminen. Märkätilojen kunnostaminen. Jätekatoksen ja varaston kunnostaminen / laajentaminen. Yksikerroksisten talojen haitariputkien vaihto kierresaumakanavaksi Asuntojen etu-ulko-ovien uusinta. LVIS-hankkeen aloitus tammikuussa 2026. Urakan kattosumma 2 200 000€

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta2026 LVIS-hanke, urakoiden kattosumma 2 200 000€. Yhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumppuja seuraavilla ehdoilla: (Osakkeenomistaja vastaa rakentamiseen liittyvistä kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lämpöpumpun huoltotoimenpiteistä. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista mitä lämpöpumppu aiheuttaa yhtiön kunnossapitotöille. Osakkeenomistaja vastaa kustannuksista rakenteiden ennallistamisessa, jos myyntitilanteessa uusi osakkeenomistaja ei ota lämpöpumppua vastattavakseen. Ilmalämpöpumpusta ei saa aiheutua äänihaittoja naapureille Ilmalämpöpumpun ulkoyksikköön on asennettava julkisivun värinen suojakotelo. Kylmäaineputket pitää viedä ulkoyksikön takaa suoraan sisälle. Ulkoyksikkö tulee asentaa terassille oman makuuhuoneen puolelle.)

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3030 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Takahuhdin ala- ja yläaste n. 1 km; Päiväkodit: Takahuhdin päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Jankan Sale n. 0,85 km, Jankan Lidl n. 1,5 km, Kalevan Prisma n. 2,9 km

KoulutTakahuhdin ala- ja yläaste (n. 1 km)

PäiväkotiTakahuhdin päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

RuokakaupatJankan Sale (n. 0.85 km), Jankan Lidl (n. 1.5 km), Kalevan Prisma (n. 2.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14, 33540, Tampere
Puh. +358504488090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu663 kertaa