110 m² / 110 m²3 mh, avokeittiö 2 erill. wc, kph, parveke, terassi

Uittotunnelinkatu 3, Pispala, Tampere

298 000,00 €Velaton lähtöhinta

298 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Pispala on aina ollut haluttu asuinalue - eikä ihme. Täällä Sinulla on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet - Tahmelan uimaranta, lähikauppa, tarha, koulu jne ... As Oy Tiltanpiha on 1980 valmistunut 14 asunnon taloyhtiö. Tontti on oma ja kiinteistö on kaukolämmön piirissä. Kullekin asunnolle on varattu autokatospaikka - arvostettava ominaisuus - talvi on taas tulossa. Pyhäjärvi on todella lähellä, yhdistys ylläpitää uimalaituria ympäri vuoden - voit siis piipahtaa kylpytakki päällä. Alakerta pitää sisällään keittiön ja kookkaan ja avaran olohuoneen, mistä Sinulla käynti terassipihalle. Paikka löytyy grillille, pöydälle, keinulle - mitä itse siihen haluat. Lasten leikkipaikka on aivan vieressä. Molemmista kerroksista löytyy erillinen wc - helpottaa arkea. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, päämakuuhuoneesta suora yhteys parvekkeelle. Tule tutustumaan paikan päälle toteamaan itse tämän kodin potentiaali niin sijainnin kuin kokonsa puolesta. Esittely järjestyvät joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401299

TalotyyppiRivitalo

SijaintiUittotunnelinkatu 3, 33250 Tampere

KaupunginosaPispala

Huoneluku3 mh, avokeittiö 2 erill. wc, kph, parveke, terassi

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaAutokatospaikka lämpöpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapisto-

SaniteettitilatWc 1: lattia laatoitettu, seinät maalattu, kph kaapisto. Wc 2: lattia laatoitettu, seinät maalattu, kph kaapisto. pesukoneliitäntä. Kph: lattia ja seinät laatoitettu, suihku, suihkuseinä, seinässä sähköpatteri. Sauna: sähkökiuas.

OlohuoneKäynti terassille

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto, pieni lämmin varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetPukuhuone: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta298 000,00 €

Hoitovastike495,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä495,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLatausennakko / hybridi 25,00 eur / kk, täys sähkö 50 eur / kk. Lataus sähkö 0,1264 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tiltanpiha

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3225 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Lämmönvaihdin. 2008 A, B, C ja D asuntojen julkisivut, parvekeovet ja ikkunat. 2009 E, F, G, H, I, K, L, M, N ja O asuntojen ikkunat ja parvekeovet. 2010 E, F, G, H, I, K, L, M, N ja O asuntojen julkisivut ja kaikki piha-aidat. 2011 Huoltotasot ilmastointilaitteille ja piipuille, termostaattiventtiilit ja kaasunpoistajaa, numerovalojen uusiminen. 2012 Lehmusten kuntotutkimus, sadevesikaivojen puhdistukset. 2013 Puun kaadot / lehmus Tiilikattojen kuntoarvio / kourujen puhdistus. 2014 Autokatoksen asfalttihalkeamien korjaukset 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parveketolppien korjaus ja maalaus, katon kuntoraportti. 2016 Linjaventtiilien uusimistarpeen selvitys. 2017 Putkiston kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus. 2018 A-talon maanrakennustyöt. 2019 A- ja D asuntojen terassiparvekkeiden korjaus. 2020 Latausinfran rakentaminen. 2023 Ulko-ovien uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2025 Palovaroittimien vaihto, kevyt kuntoarvio.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaushankkeet: Takkojen nuohoukset tarvittaessa,2024 Radon-mittaukset ja tarvittavat korjaustoimenpiteet, 2025 Tiilikaton uusiminen. 2025 -2026 laaja kuntoarvio, piha-alue suunnitelman laatiminen. Suunnitellut hankkeet: 2026 Käyttövesi ja putkiremontin kartoitus ja hankesuunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaton osalta arvio kustannuksesta: Noin 12 820 eur / rahoitusvastike noin 149,57 eur / kk. Lopullinen summa vahvistuu kun urakka on luovutettu ja tehty. Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1411 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPispalan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.45 km)

RuokakaupatTahmelan K-Market (n. 1.2 km), Sale (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu131 kertaa