110 m² / 110 m²3 mh, avokeittiö 2 erill. wc, kph, parveke, terassi
Uittotunnelinkatu 3, Pispala, Tampere
339 000,00 €Velaton hinta
326 790,05 €Myyntihinta
110 m²Uittotunnelinkatu 3, Pispala, Tampere
Pispala on aina ollut haluttu asuinalue - eikä ihme. Täällä Sinulla on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet - Tahmelan uimaranta, lähikauppa, tarha, koulu jne ... As Oy Tiltanpiha on 1980 valmistunut 14 asunnon taloyhtiö. Tontti on oma ja kiinteistö on kaukolämmön piirissä. Kullekin asunnolle on varattu autokatospaikka - arvostettava ominaisuus - talvi on taas tulossa. Pyhäjärvi on todella lähellä, yhdistys ylläpitää uimalaituria ympäri vuoden - voit siis piipahtaa kylpytakki päällä. Alakerta pitää sisällään keittiön ja kookkaan ja avaran olohuoneen, mistä Sinulla käynti terassipihalle. Paikka löytyy grillille, pöydälle, keinulle - mitä itse siihen haluat. Lasten leikkipaikka on aivan vieressä. Molemmista kerroksista löytyy erillinen wc - helpottaa arkea. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, päämakuuhuoneesta suora yhteys parvekkeelle. Tule tutustumaan paikan päälle toteamaan itse tämän kodin potentiaali niin sijainnin kuin kokonsa puolesta. Esittely järjestyvät joustavasti.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401299
TalotyyppiRivitalo
SijaintiUittotunnelinkatu 3, 33250 Tampere
KaupunginosaPispala
Huoneluku3 mh, avokeittiö 2 erill. wc, kph, parveke, terassi
Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala110 m²
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Parvekkeen suuntaLänsi
TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaAutokatospaikka lämpöpistokkeella
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto, pieni lämmin varasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapisto-. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneWc 1: lattia laatoitettu, seinät maalattu, kph kaapisto. Wc 2: lattia laatoitettu, seinät maalattu, kph kaapisto. pesukoneliitäntä. Kph: lattia ja seinät laatoitettu, suihku, suihkuseinä, seinässä sähköpatteri. Sauna: sähkökiuas.
OlohuoneKäynti terassille. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta326 790,05 €
Velkaosuus12 209,95 €
Velaton hinta339 000,00 €
Hoitovastike495,00 €/kk
Rahoitusvastike142,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä637,49 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaLatausennakko / hybridi 25,00 eur / kk, täys sähkö 50 eur / kk. Lataus sähkö 0,1264 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Tiltanpiha
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3225 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Lämmönvaihdin. 2008 A, B, C ja D asuntojen julkisivut, parvekeovet ja ikkunat. 2009 E, F, G, H, I, K, L, M, N ja O asuntojen ikkunat ja parvekeovet. 2010 E, F, G, H, I, K, L, M, N ja O asuntojen julkisivut ja kaikki piha-aidat. 2011 Huoltotasot ilmastointilaitteille ja piipuille,
termostaattiventtiilit ja kaasunpoistajaa, numerovalojen uusiminen. 2012 Lehmusten kuntotutkimus, sadevesikaivojen puhdistukset. 2013 Puun kaadot / lehmus
Tiilikattojen kuntoarvio / kourujen puhdistus. 2014 Autokatoksen asfalttihalkeamien korjaukset 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parveketolppien korjaus ja maalaus, katon kuntoraportti.
2016 Linjaventtiilien uusimistarpeen selvitys. 2017 Putkiston kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus. 2018 A-talon maanrakennustyöt. 2019 A- ja D asuntojen terassiparvekkeiden korjaus. 2020 Latausinfran rakentaminen. 2023 Ulko-ovien uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2025 Palovaroittimien vaihto, kevyt kuntoarvio.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaushankkeet: Takkojen nuohoukset tarvittaessa,2024 Radon-mittaukset ja tarvittavat korjaustoimenpiteet, 2025 Tiilikaton uusiminen. 2025 -2026 laaja kuntoarvio, piha-alue suunnitelman laatiminen.
Suunnitellut hankkeet: 2026 Käyttövesi ja putkiremontin kartoitus ja hankesuunnittelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Katon osalta arvio kustannuksesta: Noin 12 820 eur / rahoitusvastike noin 149,57 eur / kk. Lopullinen summa vahvistuu kun urakka on luovutettu ja tehty. Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta / vuosi.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1411 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPispalan koulu n. 1 km, Pispalan päiväkoti n. 1 km, Tahmelan K-Market n. 1,2 km, Sale n. 0,8 km
LiikenneyhteydetTKL n. 0,45 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu979 kertaa
