Myytävät asunnotTampereKaakinmaa
KT1411466TampereEUR178000Tampere Koilliskeskus
63 / 632h, k, vh, kph, wc, lasitettu parveke

Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere

178 000,00 €Velaton lähtöhinta
164 772,30 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

63Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Parveke näkymä etelän suuntaan.
Parveke näkymä etelän suuntaan.
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.
Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Parveke näkymä etelän suuntaan.
Parveke näkymä etelän suuntaan.
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.
Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere

    Asunto Oy Pyynikkilä, 63 m² kaksio huippusijainnilla – oma tontti, hissitalon 5. kerros! Tämä tilava läpitalon kaksio muodostaa valoisan ja potentiaalisen kokonaisuuden rauhallisella alueella aivan Pyynikin kupeessa. Pohjaratkaisu on aikakaudelleen tyypillisen ja käytännöllinen, mikä tekee tiloista helposti muunneltavat ja arjessa toimivat. Avara olohuone jatkuu etelään avautuvalle lasittamattomalle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on alkuperäiset kaapistot, ja eteisen yhteydessä sijaitseva erillinen vaatehuone tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa. Keittiö on pääosin alkuperäisessä asussaan, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa täysin omannäköinen ja toimiva keittiöremontti. Erillinen wc ja kylpyhuone lisäävät arjen sujuvuutta. Tilat ovat siistit ja toimivat hyvin sellaisinaan, mutta halutessaan ne voi uudistaa omiin toiveisiin sopivaksi kokonaisuudeksi. Asunto Oy Pyynikkilä sijaitsee omalla tontilla. Sijainti Tiiliruukinkadulla on erinomainen: Pyynikin upeat ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä, ja Tampereen keskustan palvelut ovat nekin lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset lähipalvelut täydentävät viihtyisän kokonaisuuden. Tämä koti on erinomainen valinta ostajalle, joka arvostaa mahdollisuutta luoda siitä yksilöllisen ja omiin toiveisiin sopivan kokonaisuuden.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411466
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTiiliruukinkatu 11, 33200 Tampere
    KaupunginosaKaakinmaa
    Huoneluku2h, k, vh, kph, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenViimeistään 1kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, allas, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain. Erillinen wc: wc-istuin, allas. allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
    MakuuhuoneVaatekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta164 772,30 €
    Velkaosuus13 227,70 €
    Velaton lähtöhinta178 000,00 €
    Hoitovastike255,53 €/kk
    Rahoitusvastike127,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä382,83 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista70€/kk Autotallivuokra. Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet 26.03.2026: Pääomalaina 3 (ikkuna- ja parvekeoviurakka): Lainaosuus 5312,44 € / rahoitusvastike 60,40 €/kk. Pääomalaina 4 (energiahanke): Lainaosuus 7913,26 € / rahoitusvastike 66,90 €/kk. Edullisinta lainaosuudet on maksaa pois maksuohjelman mukaisina lyhennyspäivinä (kesäkuun ja joulukuun lopussa). Muina aikoina pankki veloittaa 400 €/laina. Isännöintitoimiston kulu hinnaston mukaisesti 106,30 €/laina.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikkilä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6924 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (Telia kuitu).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla, Pihakannen kuntotutkimus, Piha-alueen huoltokorjaustoimia; Suihkulähdealueen kunnostus. 2024 Energiatodistus 10v, A- ja B-talojen saunatilojen kunnostaminen, Piha-alueen huoltokorjaustoimia; aidan uusiminen, huoltomaalaukset. 2023 Energiahanke - urakka. 2022 Energiahankkeen - LVIA- hanke- ja toteutussuunnittelu. 2021 Energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu, Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimet. 2020 Ilmanvaihdon huolto- ja kunnostustoimet: tuloilmaventtiilien vaihto, äänenvaimentimien asennus ja ilmamäärien säätö, Lisärakentamisen esiselvitys. 2019 Energiatehokkuuskartoitus. 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Suihkulähteen huoltomaalaus, Selvitys saunatilojen tason parannuksesta. 2017 Valaistuksen parantaminen portaikoissa. 2016 Lukituksen modernisointi (oviautomatiikka ulko-oviin + optima + Sento). IV-nuohous. 2015 Huoneistokatselmukset. 2009-2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2008 Pihasaneeraus, Julkisivujen kuntotutkimus. 2007 Porrashuonesaneeraus. 2006 Lukostosaneeraus. 2005 Lämmönjakokeskus, viemäri-/vesijohdot, kph-pinnoitteet ja kalusteet, ah:n lattian pinnoitus. 1999 A-talon IV-kone uusittu. 1998 Pihaholvin vesieristys ja asfaltti uusittu. 1997 B-talon IV-kone uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Hissien peruskorjauksen ja esteettömyyden selvitys/ suunnittelu. 2026-2027 Kuntoarvio. 2026-2027 Hissien peruskorjaus. 2026-2028 Putkiston kuntotarkastus. 2026-2028 Julkisivun kuntotarkastus/-tutkimus. 2027-2031 Vesikatteen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4601 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala96 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulukadun kenttä (n. 0.1 km), Pyynikintori (n. 0.8 km), Tampereen Rautatieasema (n. 1.5 km)
    KoulutWivi Lönnin koulu (n. 0.3 km), Koulu: Svenska samskolan i Tammerfors (n. 0.15 km), Pyynikin lukio (n. 0.45 km)
    PäiväkotiSvenska Barndaghemmet (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetTampereen seudun joukkoliikenne Nysse (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Pyynikinkulma (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 050 3777 761, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu45 kertaa
    Vastuullista välittämistä