78,5 m² / 78,5 m²3h, k, kph, s, erill.wc, vh, p
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
130 000,00 €Velaton hinta
123 722,21 €Myyntihinta
78.5 m²Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Tilava eteinen
Erillinen wc
Kodinhoitotila
Sähkösauna
Ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa upeat näköalat
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Tilava eteinen
Erillinen wc
Kodinhoitotila
Sähkösauna
Ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa upeat näköalat
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Tilava ja siisti kolmio rauhallisella alueella mäen harjalla. Arjen askareita helpottaa erillinen kodinhoitotila, vaatehuone sekä erillinen wc. Asunto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät. Asunto Oy Pähkinänakkeli on vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö, jossa on 48 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hyvät liikenneyhteydet sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Kaupat, päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411418
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKemiankatu 4, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, vh, p
Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2026 Kylpyhuoneen seinät uusittu
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, hylly, erillinen kaappi
SaniteettitilatErillinen wc: laattalattia ja seinät maalattu, peilikaappi, kaappi. Kylpyhuone: laattalattia ja seinät muovia (2026) verhotanko, kiinteät valaisimet. Khh: laattalattia, peilikaappi, pesukoneliitäntä, hylly, kaappi. Sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kaapit (oh,mh2), hyllyt (mh1, mh2)
Laajakaistayhteyskaapelimodeemi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMuovi (2026)
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä parkettilattia, peili, seinävalaisin, penkki, naulakko
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta123 722,21 €
Velkaosuus6 277,79 €
Velaton hinta130 000,00 €
Hoitovastike306,15 €/kk
Rahoitusvastike131,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä437,88 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinänakkeli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4543.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Nissinen
Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (B-talon alakerrassa), hissi, kuivaushuone pesutuvan yhteydessä sekä A-talon alakerrassa, askarteluhuone ja kerhohuone.
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu- ja parvekekunnostus 1998, porraskäytävien maalaus 1999, vesikatteen uusiminen 2001, lämpö-, viemäri ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, ulkovalaisimien uusimisia 2002, lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston säätimien uusiminen 2003, lukostosarjoitus ja piha-alueen kunnostus 2004, viemäripesu ja kuvaus 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säätö/laitteiden huolto 2009, parvekekunnostus 2010, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011, ulko-ovien huoltokäsittely, rakennusautomaatiosaneeraus 2012, autolämmitysjärjestelmän saneeraus 2013, lämpö-, viemäri ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2015, maantasokerroksen seinäelementtien huoltomaalaus 2015, yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus, kylmäkellarien saneeraus, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, hissien kuntoarvio 2017, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, pyöreän korikaapelin uusiminen (A-rapun hissi) 2017 tehdyn kuntokartoituksen mukaan 2018, viemäreiden painehuuhtelu, märkätilojen seurantatutkimus A7, A8, A14, A23 2019, kannatusköysien uusiminen (A-rapun hissi), kerrosjakajan ja koskettimien uusinta (A-ja B-raput), julkisivusaneeraus 2021, leikkipaikan uudistus, jätekatoksen laajennus tai uudistus (Molok), parkkipaikan perusparannus hankesuunnittelu 2022, hissin vetopyörän vaihto ja nostokoneen painelaakerin uusinta, ovipuhelimet uusittu 2023, lukostosarjoitus ja B31 vesivahinkokorjaus (jatkuu 2025)
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parkkipaikan perusparannuksen toteutus yhdessä muiden vuokramiesten kanssa, yhteisparkkialueen perusparannuksen toteutussuunnittelu yhdessä muiden vuokraajien kanssa, LVV-kuntotutkimus 2025, vesikatteen kuntotutkimus 2025, hissien uusiminen 2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaYhtiöjärjestys 7§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
2002 LVV-kuntotutkimus, Kuntoarvio 2009, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011, LVV-kuntotutkimus 2015, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016, Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2016, Hissien kuntoarvio 2017, Julkisivun- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2018, Märkätilojen seurantatutkimus 2019.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3792 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 1 km)
KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Teekkarinkatu (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 597 1528 tai petri.moisio@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu54 kertaa
