Myytävät asunnotTampereHärmälänranta
LUHT1411301TampereEUR174000Tampere Ratina
30,5 / 30,52h, k, kph, lasitettu terassi

Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere

174 000,00 €Velaton hinta
174 000,00 €Myyntihinta
30.5Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere

    Tervetuloa tutustumaan moderniin ja valmiiksi huolettomaan kaksioon Tampereen halutussa Härmälänrannassa. Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Tampereen Fabiano tarjoaa erinomaiset puitteet niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle, sillä kokonaisuus on nykyaikainen, energiatehokas ja sijainniltaan poikkeuksellisen käytännöllinen. Tämä 30,5 m²:n kaksio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja upealla, suurella lasitetulla terassilla, joka toimii lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn. Asunnossa on tyylikäs tumma keittiö laadukkailla kodinkoneilla, valoisa olohuone sekä hyvänkokoinen makuuhuone kaapistoineen. Tilava kylpyhuone, lattialämmitys ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tekevät asumisesta miellyttävää ja kustannustehokasta. Sijainti Härmälänrannan kehittyvällä alueella tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit ja Nysse-pysäkki, ja Tampereen keskusta on vain noin kuuden kilometrin päässä. Taloyhtiö on uusi ja hyvin varusteltu, joten edessä on pitkään huolettomia asumisvuosia ilman suuria remontteja. Kohde sopii erinomaisesti sijoittajalle: vuokrattavuus on vahva, vastikkeet maltilliset ja alueen kysyntä jatkuvassa kasvussa. Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis. Ota yhteyttä – tämä koti tarjoaa varman ja vaivattoman mahdollisuuden niin asumiseen kuin sijoittamiseen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411301
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiPotkurinkatu 4, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälänranta
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala30.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, itä
    AutopaikkaAutopaikat erillisinä osakkeina.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1-2kkk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöUpeasta tummasta keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arkeen. Induktioliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, runsaasti kaapistoja sekä uuni.
    SaniteettitilatTilavasta kylpyhuoneesta löytyy, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allas, peili- ja allaskaappi.
    MakuuhuoneHyvän kokoisessa makuuhuoneessa kaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot ja sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysEthernet ja kuitu DNA, 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätVälitilassa kalustelevyä, seinät maalattu.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta174 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta174 000,00 €
    Hoitovastike198,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä198,25 €/kk
    Vesimaksuvesivastike-ennakko 25,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Fabiano
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala1122 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSuomen Asunnot ja Tontit Ky
    Tontin vuokra19849.44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy18.05.2070
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateBitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pyöräkatos, leikkipaikka, kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto+LTO, asuntokohtainen vedenmittaus, sähkötoimiset palovaroittimet, tekniset tilat, autohalli, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset: 2021-2022: Rakentaminen (loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 13.9.2022) 2023: Takuukorjaukset
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosina 2025-2029: 2025-2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaVuokra on porrastettu 10 vuoden jaksoille. Lisäksi vuokraa korotetaan elinkustannusindeksin mukaan. Yhtiöllä on oikeus ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokrakohteena oleva tontti: kun vuokra-aikaa on kulunut 10, 20,30 ja 40 vuotta.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala718 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen ydinkeskusta (n. 6 km)
    KoulutHärmälän koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPereen päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetNysse pysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.3 km), Pirsma Pirkkala (n. 1 km), K-Citymarket Pirkkala (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Mahmoudian p. 050 597 1524 ari.mahmoudian@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu56 kertaa
    Vastuullista välittämistä