Myytävät asunnotTamperePispala
KT1411160TampereEUR309000Tampere Ratina
61 / 703-4h, k, kph/wc, khh, et

Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere

309 000,00 €Velaton hinta
309 000,00 €Myyntihinta
61Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tervetuloa Pispalaan!
Tervetuloa Pispalaan!
Luonnonvaloa tultii sisään isoista ruutuikkunoista
Luonnonvaloa tultii sisään isoista ruutuikkunoista
Ikkunoista siintää näkymät Pyhäjärvelle ja ryytimaalle
Ikkunoista siintää näkymät Pyhäjärvelle ja ryytimaalle
Kaunis vaalea takka varaa lämpöä ja luo tunnelmaa
Kaunis vaalea takka varaa lämpöä ja luo tunnelmaa
Tyylikäs keittiö on paikka, jossa vietätään aikaa yhdessä ja ihaillaan järvimaisemaa
Tyylikäs keittiö on paikka, jossa vietätään aikaa yhdessä ja ihaillaan järvimaisemaa
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Laadukkaat kodinkoneet, tasoliesituuletin ja integroitu astianpesukone
Laadukkaat kodinkoneet, tasoliesituuletin ja integroitu astianpesukone
Kalusteuunissa on myös mikrotoiminto
Kalusteuunissa on myös mikrotoiminto
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Yläkerran makuuhuoneessa on luonnonkuitutapetti
Yläkerran makuuhuoneessa on luonnonkuitutapetti
Viehättävät näkymät sisäpihalle rinteeseen
Viehättävät näkymät sisäpihalle rinteeseen
Eteinen on kaunis ja kutsuva perinnetapetteineen
Eteinen on kaunis ja kutsuva perinnetapetteineen
Vaaleansiniset metalliportaat vievät alakerran makuuhuoneeseen
Vaaleansiniset metalliportaat vievät alakerran makuuhuoneeseen
Makuuhuoneen ikkunoista tulvii valoa
Makuuhuoneen ikkunoista tulvii valoa
Tunnelmaa ja lämpöä tuo Porin Matti -kamiina
Tunnelmaa ja lämpöä tuo Porin Matti -kamiina
Lämpöä ja viilennystä kätevästi ilmalämpöpumpulla
Lämpöä ja viilennystä kätevästi ilmalämpöpumpulla
Työhuone on kuin karamelli.
Työhuone on kuin karamelli.
Paljeovi vie kodinhoitotilaan
Paljeovi vie kodinhoitotilaan
Raikkaassa kylpyhuoneessa on käytännöllinen suihkukaappi
Raikkaassa kylpyhuoneessa on käytännöllinen suihkukaappi
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Kylpyhuonetta vastapäätä on skafferityyppinen kaappi/vaatehuone
Kylpyhuonetta vastapäätä on skafferityyppinen kaappi/vaatehuone
Kodinhoitohuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle
Kodinhoitohuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle
Taloyhtiön saunatiloihin on kätevä pääsy sisäkautta, kodinhoitohuoneesta
Taloyhtiön saunatiloihin on kätevä pääsy sisäkautta, kodinhoitohuoneesta
Taloyhtiön tunnelmallinen sauna
Taloyhtiön tunnelmallinen sauna
Viehättävä Vuorenmaan valtakunta koostuu neljästä eri kokoisesta talosta
Viehättävä Vuorenmaan valtakunta koostuu neljästä eri kokoisesta talosta
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Asunolle kuuluu oma ulkovarasto
Asunolle kuuluu oma ulkovarasto
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Pyhäjärven rantaa tulee matkaa vain parisataa metriä
Pyhäjärven rantaa tulee matkaa vain parisataa metriä
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tervetuloa Pispalaan!
Tervetuloa Pispalaan!
Luonnonvaloa tultii sisään isoista ruutuikkunoista
Luonnonvaloa tultii sisään isoista ruutuikkunoista
Ikkunoista siintää näkymät Pyhäjärvelle ja ryytimaalle
Ikkunoista siintää näkymät Pyhäjärvelle ja ryytimaalle
Kaunis vaalea takka varaa lämpöä ja luo tunnelmaa
Kaunis vaalea takka varaa lämpöä ja luo tunnelmaa
Tyylikäs keittiö on paikka, jossa vietätään aikaa yhdessä ja ihaillaan järvimaisemaa
Tyylikäs keittiö on paikka, jossa vietätään aikaa yhdessä ja ihaillaan järvimaisemaa
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Laadukkaat kodinkoneet, tasoliesituuletin ja integroitu astianpesukone
Laadukkaat kodinkoneet, tasoliesituuletin ja integroitu astianpesukone
Kalusteuunissa on myös mikrotoiminto
Kalusteuunissa on myös mikrotoiminto
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Yläkerran makuuhuoneessa on luonnonkuitutapetti
Yläkerran makuuhuoneessa on luonnonkuitutapetti
Viehättävät näkymät sisäpihalle rinteeseen
Viehättävät näkymät sisäpihalle rinteeseen
Eteinen on kaunis ja kutsuva perinnetapetteineen
Eteinen on kaunis ja kutsuva perinnetapetteineen
Vaaleansiniset metalliportaat vievät alakerran makuuhuoneeseen
Vaaleansiniset metalliportaat vievät alakerran makuuhuoneeseen
Makuuhuoneen ikkunoista tulvii valoa
Makuuhuoneen ikkunoista tulvii valoa
Tunnelmaa ja lämpöä tuo Porin Matti -kamiina
Tunnelmaa ja lämpöä tuo Porin Matti -kamiina
Lämpöä ja viilennystä kätevästi ilmalämpöpumpulla
Lämpöä ja viilennystä kätevästi ilmalämpöpumpulla
Työhuone on kuin karamelli.
Työhuone on kuin karamelli.
Paljeovi vie kodinhoitotilaan
Paljeovi vie kodinhoitotilaan
Raikkaassa kylpyhuoneessa on käytännöllinen suihkukaappi
Raikkaassa kylpyhuoneessa on käytännöllinen suihkukaappi
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Kylpyhuonetta vastapäätä on skafferityyppinen kaappi/vaatehuone
Kylpyhuonetta vastapäätä on skafferityyppinen kaappi/vaatehuone
Kodinhoitohuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle
Kodinhoitohuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle
Taloyhtiön saunatiloihin on kätevä pääsy sisäkautta, kodinhoitohuoneesta
Taloyhtiön saunatiloihin on kätevä pääsy sisäkautta, kodinhoitohuoneesta
Taloyhtiön tunnelmallinen sauna
Taloyhtiön tunnelmallinen sauna
Viehättävä Vuorenmaan valtakunta koostuu neljästä eri kokoisesta talosta
Viehättävä Vuorenmaan valtakunta koostuu neljästä eri kokoisesta talosta
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Asunolle kuuluu oma ulkovarasto
Asunolle kuuluu oma ulkovarasto
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Pyhäjärven rantaa tulee matkaa vain parisataa metriä
Pyhäjärven rantaa tulee matkaa vain parisataa metriä
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
Tahmelan viertotie 36, Pispala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Tiina Laulainen

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

    Ainutlaatuinen puutalokoti Vuorenmaan valtakunnassa – järvinäkymät, historia ja Pispalan henki Nyt on tarjolla jotain poikkeuksellista: kaunis ja persoonallinen koti Vuorenmaan valtakunnasta, Ylä‑Pispalan alarinteeltä. Tämä hurmaava huoneisto sijaitsee historiallisessa puukerrostalossa ja avautuu upeille järvinäkymille yli kattojen – maisemille, jotka tekevät arjesta erityistä vuodenajasta toiseen. Tässä kodissa yhdistyvät Pispalan omaleimainen tunnelma, arvokas historia ja harkitut, laadukkaasti toteutetut remontit. Koti on kahdessa asuinkerroksessa ja sen tilankäyttö on erinomainen. Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jota kehystävät isot ruutuikkunat järvinäköalalla. Vuonna 2023 remontoitu A.S. Helsingö:n keittiö kivitasoineen yhdistää perinteisen ilmeen nykyaikaiseen toimivuuteen. Lautalattiat on kunnostettu perinteisin menetelmin ja kodin tunnelmaa täydentävät varaava takka yläkerrassa sekä Porin Matti -kamiina alakerrassa. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta niin kesän helteillä kuin talviaikaan. Yläkerran tilava makuuhuone, ”runohuone”, avautuu vehreälle sisäpihalle. Alakerran makuuhuoneesta avautuvat järvinäkymät, ja lisäksi kodin alakerrassa on kaunis työhuone, joka soveltuu myös makuutilaksi. Kodinhoitohuoneesta on kätevä sisäkulkuyhteys taloyhtiön saunaosastolle. Asunnolle kuuluu oma ulkovarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan sähköpistokkeella ja sähköauton latausmahdollisuudella. Asunto‑osakeyhtiö Alarinteen historia ulottuu 1920‑luvulle, ja taloyhtiö on perustettu vuonna 1983. Vuorenmaan valtakunnan neljä rakennusta on peruskorjattu vuosina 1984–1986 osana valtion asuntorahaston lainoittamaa Pispalan perusparannushanketta. Pirkanmaan Maakuntamuseo on arvottanut talokokonaisuuden vuonna 2008 sosiaali‑ ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaimpaan luokkaan 1, ja rakennukset sekä pihapiiri ovat suojeltuja myös vuoden 2024 asemakaavassa. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suuret peruskorjaukset on tehty. Sijainti on ainutlaatuinen. Pispalan ja Tahmelan palvelut sekä alueen hienot elämykset alkavat suoraan kotioveltasi: Tahmelan uimaranta, venepaikat ja ryytimaa, Cafe Pispala, lähikauppa, koulut, päiväkodit sekä bussipysäkki, ovat kaikki alle kilometrin päässä. Harvassa kodissa luonto, järvimaisemat, kulttuurihistoria ja arjen helppous kohtaavat näin saumattomasti. Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa elämäntavan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411160
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTahmelan viertotie 36, 33250 Tampere
    KaupunginosaPispala
    Huoneluku3-4h, k, kph/wc, khh, et
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaYläkerran makuuhuoneen ikkunasta on viehättävät vehreät näkymät sisäpihalle rinteeseen. Keittiön ja olohuoneen, sekä alakerran huoneiden ikkunoista on avarat ja valoisat näkymät järvelle ja ryytimaalle asti. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas, luode.
    ParvekeEi
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Yhtiöltä vuokrattu, sähköpistoke. Sähköauton latausmahdollisuus (pienteho).
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt1986-1987: Taloyhtiö suorittanut huoneistossa: LVIS-järjestelmien saneeraus, huonejärjestystä koskevat muutokset. 2000-2003: Kylpyhuone/wc on todennäköisesti remontoitu 2000-luvun alussa. Dokumentteja tästä ei ole. 2018: Kylpyhuoneen laatat maalattu, allaskaluste ja peilikaappi uusittu, sekä suihkukaappi asennettu edellisen omistajan toimesta. 2023: kaikkien seinäpintojen maalaus, keittiöremontti, lattioiden hionta, öljyäminen ja suopakuuraus 2024: ilmalämpöpumpun uusiminen ja yläkerran lämpöpattereiden uusiminen. 2024: Asunnon käyttövesiputkien uusiminen taloyhtiön toimesta.
    VapautuminenHeti. Vapautuu kaupanteossa.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni
    LaajakaistayhteysMobiililaajakaista
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaAsunnolle kuuluu oma tilava ulkovarasto pihalla (kylmä).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaunis ja käytännöllinen keittiö on A.S.Helsingö:n mallistoa ja remontoitu vuonna 2023. Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, laakaliesituuletin, kalusteuuni/mikrotoiminto, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kivitasot.
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaRuokailutilaan mahtuu hyvin 4-hengen ruokapöytä. Ruutuikkunoista voi ihailla järvinäkymää yli kattojen.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on suihkukaappi, allaskaappi ja peilikaappi. Wc, bidee, patteri ja ikkuna. Tilassa on lattialämmitys sähkövastuksin.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaAsunnolla ei ole omaa saunaa, mutta asunnon alakerran kodinhoitohuoneesta on kätevästi pääsy taloyhtiön saunatiloihin sisäkautta.
    Varustus: Sähkökiuas
    KodinhoitohuonePesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Säilytystilaa: hylly/korijärjestelmä. Kodinhoitohuoneessa on asunnon lämminvesivaraaja.
    Varustus: Pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneValoisa olohuone tarjoaa isot ruutuikkunat järvinäköalalla. Kaunis laverisohva pehmusteineen kuuluu kauppaan. Olohuoneessa on viehättävät lautalattiat ja maalatut seinät. Keittiön oviaukossa on alasvedettävä valkokangas. Portaikossa kaunis sormipaneeli yksityiskohta. Kaunis vaalea varaava takka auttaa lämmityskuluissa ja luo tunnelmaa.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYläkerran makuuhuone eli "runohuone" on tilava. Makuuhuoneesta on viehättävät puutarhamaiset, ikkunanäkymät sisäpihalle rinteeseen. Huoneessa on lautalattiat ja seinät maalattu/luonnonkuitutapettia. Alakerran makuuhuoneesta on valoisat näkymät järven puolelle. Lämpöä ja tunnelmaa luo Porin Matti -kamiina sekä lämpöä ja viilennystä helteellä tuo ilmalämpöpumppu. Alakerrassa on lisäksi kaunis työhuone, jota voisi käyttää myös makuutilana. Huonetilan erottaa makuuhuoneesta upeat puupariovet. Tapetti on Pihlgren & Ritolan mallistosta. Työhuoneen lattiassa on mukavuuslattialämmitys sähkövastuksin. Paljeovien takana on kodinhoitohuone.
    EteinenKodin eteinen on kaunis ja kutsuva, tapetti on Pihlgren & Ritolan perinnetapettimallistosta ja lattia lautaa. Vaatesäilytyksen saat toteutettua haluamallasi tavalla.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta309 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta309 000,00 €
    Hoitovastike213,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä213,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 15 € / kk. Sähköauton lataussähkö kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Alarinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala913 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu

    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys

    Suora sähkölämmitys, puu/tulipesät, asuntokohtaiset ilmalämpöpumput
    KattotyyppiMuu: Kaksi mansardikattoista taloa
    KateKonesaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen, hallituksen kulloinkin hyväksymän suunnitelman ja työnjaon mukaisesti.
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 Käyttövesijohdot ja viemärit, sähkötyöt. 1986 Kaikki ikkunat vaihdettu lämpölasi-ikkunoiksi, alavaja ja ylävaja rakennettu tuhoutuneiden tilalle, pihan portaikot valettu uudestaan, ulko-ovet uusittu. 1987 A- ja B-talojen vuorilaudoitukset uusittu ja maalattu, vesikatot tarkastettu, jalkarännit ja piippujen yläpäät muurattu, pellitykset uusittu ja asennettu syöksytorvet. 1988 C-talon vuorilaudoitus uusittu ja maalattu, alapihan korottaminen, C-talon vesikatto tarkistettu, jalkarännit, piippujen päät ja pellitykset uusittu, katto maalattu. 1990 D-talo rakennettu tuhoutuneen Kioskin paikalle. 1993 C-talon kellarikerroksen sauna uusittu. 2001 pihan kaiteet uusittu. 2003 C-talon maalaus ja katon maalaus. 2004 A- ja B-talojen kattojen maalaus, alapihan puuportaat ja B-talon sadevesiviemärin teko. 2013 A-talon Kannaksenkadun puoleisen ylälappeen ja pikkukaton jalkarännien pellityksen uusiminen. 2016 B-talon maalaus. 2017 C-talon katon pohjoislappeen maalaus ja huoltopesu, A-talon Kannaksenkadun puoleisen osan maalaus. 2018 C-talon huoltomaalaus+ikkunat+katto. A-talon huoltomaalaus katto+ikkunat+ovet+eteläseinä. 2019 A-talon huoltomaalaus ja pihan korjaustöitä. 2020 Alapihan tasaus, kulkuväylien kunnostus, tukimuurien korjausta, vuosikorjauksia. 2021 Alapihan aita ja istutukset, A-talon aita, pintavesien korjauksia. 2022 A-talon aita, puu- ja kalustovarasto 2,5 m², A-talon rännikaivojen korjaus länsipuolella, kaiteiden korjauksia ja maalauksia portaissa, sähköauton lataustolpan asennus 2 autopaikalle. 2023: Etupihan portaiden tukimuurin korjaus, C-talon asunnon C4/C5 välipohjan vuotovahingon korjaus ja vesijohtojen lisäeristäminen 2024: Asunnon C4 käyttövesiputkistojen uusiminen, C-talon kulkuväylän ja pation kiveys, tukimuurin korj., 4 koivun kaato piha-alueelta, C-talon ja A-talon il-pumppujen suojakotelot 5 kpl.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Vuosikorjaustyyppisiä korjauksia, raja-aitojen kunnostusta ja pihan kunnostustöitä jatketaan 2026-27. B-talon eteisen vesikaton ja parvekkeen korjaus. Yhden asunnon kahden alkuperäisen lämmitysuunin korjaus. Korjaustarveselvitys konsultin toimesta vuonna 2028 ja korjausten hankesuunnitelma vuonna 2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksen 8 §: osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu koskien muutostöitä, tällaisia muutostöitä ovat esim. hanat, ilmalämpöpumput, kph- ja wc-kalusteet. Yhtiö vastaa LVIS-järjestelmistä, ulkovaipasta ja rakenteista (YJ8§). Pirkanmaan Maakuntamuseo on arvottanut talokokonaisuuden vuonna 2008 sosiaali- ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaimpaan luokkaan 1 ja yhtiön rakennukset ja pihapiiri on suojeltu myös alueen uudessa asemakaavassa (8310/2024). Taloyhtiön 27.5.2023 päivitetyistä järjestyssäännöistä löytyy mielenkiintoinen katsaus talojen historiasta, ja ne toimivat samalla oppaana elämiseen tässä ainutlaatuisessa kokonaisuudessa, osana Vuorenmaan valtakunnan yhteistöä.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala505 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPispalan koulu, 0-6.lk n. 450 m, Kaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo, 1.-4.lk n. 1,3 km, Kaarilan koulu, Kaarilan koulutalo, 5.-9.lk n. 2,2 km, Tampereen kansainvälinen koulu Amurissa, 0.-9.lk n. 2,2 km, Useita alueella. Lähin Oravametsä, Pispala n. 400 m, Sale Pispala n. 350 m, K-Market Tahmela n. 500 m, Cafe Pispala n. 500 m, Bub Kujakolli 500 m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (linja 10) n. 0,15 km
    HarrastuksetTahmelan uimaranta n. 350 km, Ranta ja venepaikat n. 200m, Tahmelan ryytimaa 100 m.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
    Vastuullista välittämistä