Myytävät asunnotTampereRahola
KT1410846TampereEUR112000Lempäälä Ideapark
69,5 / 69,53h, k, kph, wc, lasitt.parv.

Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere

112 000,00 €Velaton hinta
112 000,00 €Myyntihinta
69.5Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

    Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhallisesta ympäristöstä, mutta kuitenkin palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien läheltä? Tampereen keskustaan on vain noin 10 minuutin matka, ja alueelta löytyy myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä Raholan uimaranta virkistäytymiseen. Tämä ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa avarat näkymät puistomaisessa miljöössä. Lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu upea maisema Pyhäjärven suuntaan – täällä voit nauttia aamukahvista lintujen laulaessa ja ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Lisäksi lähialueen ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään, ja Villilän koirapuisto tarjoaa mukavan paikan lemmikin kanssa ulkoiluun. Arjen sujuvuus on taattu, sillä päiväkoti ja koulut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, mikä tekee asunnosta erinomaisen valinnan lapsiperheille. Myös nuoret parit arvostavat hyvää sijaintia ja alueen rauhaa. Asunto-osakeyhtiön kivijalassa olevat liiketilat tuovat mukavaa helpotusta hoitovastikkeeseen, joten kustannukset pysyvät maltillisina. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys – tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi, jossa on tilaa elää ja unelmoida! Raholan uimaranta, ulkoilureitit sekä Villilän koirapuisto tekevät alueesta erityisen houkuttelevan aktiivisille asukkaille ja lemmikinomistajille.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410846
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVoionmaankatu 67, 33300 Tampere
    KaupunginosaRahola
    Huoneluku3h, k, kph, wc, lasitt.parv.
    Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69.5 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 201x, Kodinkoneet 2024/2025, Eteisen kaapisto 2026, makuuhuoneiden ja olohuoneen lattia vaihdettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, Inrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, kaapistot, astianpesukone, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihku. WC: Peilikaappi. Lattia: Laatta, WC: Muovimatto. Seinät: Laatta, WC: Lasikuitutapetti, puolipaneeli
    OlohuoneKiinteä kaapisto, uusitut ikkunat itään ja etelään korvausilmaventtiileillä ja sälekaihtimilla. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMH1: MH2: Mh-kaapistot, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta112 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta112 000,00 €
    Hoitovastike322,44 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä322,44 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 28,54 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 22 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöjurvala
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5779 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKauko- ja maalämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ullakko, kylmäsäilytystilat, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, hissi korkeammassa talossa, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010: Sähkö-, tieto-, kaasujärjestelmien korjaukset, autotalliovien maalaus. 2011: Kaapeli-TV ja laajakaista jokaiseen huoneistoon Tampereen Puhelin Oyj. 2013-14: Viemäreiden sukitus. 2015: Peltikaton saumojen kiristys ( saumat kiristetty, kattoluukut sekä hormien pellitykset korjattu ja lumiesteiden jalat tiivistetty). Sokkelin maalaus. 2016: Kiinteistön kuntoarvio. Lämpöpumpun- ja lämmitysverkon venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta. 2017: LTO - järjestelmän hankesuunnittelu. Turvahiekan asennus leikkialueelle. 2018: Vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen. 2018-19: Hissien modernisointi. 2019: LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Urakka valmistui 11/2018. Yhtiön toisen saunan kunnostus. 2020: Julkisivun kuntotutkimus. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2022: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö/tasapainotus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023: Sisäpihan kunnostus. Jätevesiviemäri uusiminen tonttijohto. Aurinkopaneelit kiinteistön katolle A-talo. 2024: Huoneistojen lämmityksen optimointi (anturit). 2024-2025: Liiketilojen sisäpihan puoleisten ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2025: Porrashuoneiden sisääntulo krs huoltomaalaus. Palovaroittimet huoneistoihin. Aikaisemmat tiedot vuosilta 1995-2009 välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja toimenpidesuunnitelma. Väestösuojatilan tiiveys ja painekoe tarkistus sekä varusteiden päivittäminen. Pohjaviemärin kuntotutkimus. Ulko-ovet 3 kpl alaraput. 2026-2028: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus. 2030: Energiatodistukset. 2032: Saneerauksen suunnittelu. 2033-2034: Käyttövesi- ja viemäriputkien sekä sähkön nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- ja telejärjestelmien uusiminen. 2038: Patteriverkoston saneerauksen suunnittelu. 2040: Patteriverkoston saneeraus. xxxx: Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimisia tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita, saatavissa välittäjältä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaParvekelasituksen uusiminen on järkevämpää toteuttaa mahdollisen parvekekorjauksen yhteydessä. 17.9.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty, että taloyhtiö ei hae tupakointikieltoa osakashallinnassa oleviin tiloihin. Taloyhtiö osallistuu osakasmuutostöiden yhteydessä märkätilan vesieristyksien kunnostuksiin. A-talossa aurinkopaneelit.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5911 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala572 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRaholan koulu n. 0,3 km, Raholan yhtenäiskoulu n. 1,2 km, Kaarilan koulu n. 2,3 km, Raholan päiväkoti n. 0,1 km, Villilän päiväkoti n. 0,45 km, K-Market Villilä n. 1,1 km, Lidl Tesoma n. 0,85 km, K-Supermarket Westeri n. 1,4 km
    LiikenneyhteydetNyssepysäkki n. 0,3 km
    HarrastuksetRaholan siirtolapuutarhan sauna n. 1,3 km, Raholan uimaranta n. 0,45 km, Villilän koirapuisto n. 0,55 km, Lielahden palvelut n. 5,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. 050 556 7118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
    Vastuullista välittämistä