Myytävät asunnotTampereRahola
KT1410846TampereEUR99000Tampere Hämeenpuisto
69,5 / 69,53h, k, kph, wc, lasitt.parv.

Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere

99 000,00 €Velaton hinta
99 000,00 €Myyntihinta
69.5Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

    VALOISA JA VIIHTYISÄ KOLMIO RAHOLASSA - TÄYDELLINEN TILAVA KOTI! Tämä 69,5-neliöinen kolmio tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen aivan Raholan palveluiden äärellä. Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä, ja Nysse-pysäkille on vain lyhyt kävelymatka. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeita mahdollisuuksia, Pyhäjärven rantaviivaa mukailevat ulkoilupolut uimarantoineen ja koirapuistoineen ovat lähes kotiovella. Asuinalue lähellä Raholassa tarjoaa vanhoine lehtipuineen ja puistoalueineen rauhaisan nurkkauksen, joka kuitenkin lähellä Tampereen keskustaa. Pohjaratkaisultaan tämä kolmio on erittäin toimiva ja muuntautuu monenlaiseen tarpeeseen. Valoisa olohuone ja kaksi erillistä makuuhuonetta mahdollistavat rauhalliset unet tai vaikkapa etätyöpisteen. Käytännöllinen erillinen wc ja kylpyhuone sujuvoittavat arkea, mikä tekee asunnosta myös erinomaisen vaihtoehdon opiskelijoiden kimppakämpäksi,  hyvine julkisen liikenteen yhteyksineen. Lasitettu eteläparveke on kuin ylimääräinen huone, joka kutsuu nauttimaan auringosta pitkälle syksyyn. Asunnon yleisilme on siisti ja viihtyisä. Keittiö on varustettu induktioliedellä, kiertoilmauunilla ja astianpesukoneella, tehden ruoanlaitosta vaivatonta. Asunnossa on tehty päivityksiä vuosien varrella, kuten lattioiden vaihtoja ja kodinkoneiden uusimista, mikä lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Asukkaiden käytössä on monipuolisia tiloja, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Rakennus lämpiää ekologisesti kauko- ja maalämmöllä, ja taloyhtiö on panostanut energiatehokkuuteen muun muassa aurinkopaneeleilla. Lähitulevaisuudessa siintävä ja ensivuonna valmistuva julkisivun saneeraus varmistaa kodin kunnon ja arvon säilymistä myös jatkossa. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen tunnelman ja nähdä kaikki mahdollisuudet, joita se tarjoaa. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelylle – olet lämpimästi tervetullut tutustumaan uuteen kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere0504078480
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410846
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVoionmaankatu 67, 33300 Tampere
    KaupunginosaRahola
    Huoneluku3h, k, kph, wc, lasitt.parv.
    Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69.5 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 201x, Kodinkoneet 2024/2025, Eteisen kaapisto 2026, makuuhuoneiden ja olohuoneen lattia vaihdettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, Inrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, kaapistot, astianpesukone, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihku. WC: Peilikaappi. Lattia: Laatta, WC: Muovimatto. Seinät: Laatta, WC: Lasikuitutapetti, puolipaneeli
    OlohuoneKiinteä kaapisto, uusitut ikkunat itään ja etelään korvausilmaventtiileillä ja sälekaihtimilla. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMH1: MH2: Mh-kaapistot, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike322,44 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä322,44 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVuosille 2026-2027 suunnitellun julksivujenkorjausurakan kustannus tälle asunnolle on 17220,46 € tai 114,26 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 29,8 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 22 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaTuleva (2026-2027) julkisivuremontti kattaa seuraavat työt - Julkisivut, Parvekkeet, Porrashuoneet Lisätietoja välittäjältä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöjurvala
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5779 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kauko- ja maalämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Ullakko, kylmäsäilytystilat, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, hissi korkeammassa talossa, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010: Sähkö-, tieto-, kaasujärjestelmien korjaukset, autotalliovien maalaus. 2011: Kaapeli-TV ja laajakaista jokaiseen huoneistoon Tampereen Puhelin Oyj. 2013-14: Viemäreiden sukitus. 2015: Peltikaton saumojen kiristys ( saumat kiristetty, kattoluukut sekä hormien pellitykset korjattu ja lumiesteiden jalat tiivistetty). Sokkelin maalaus. 2016: Kiinteistön kuntoarvio. Lämpöpumpun- ja lämmitysverkon venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta. 2017: LTO - järjestelmän hankesuunnittelu. Turvahiekan asennus leikkialueelle. 2018: Vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen. 2018-19: Hissien modernisointi. 2019: LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Urakka valmistui 11/2018. Yhtiön toisen saunan kunnostus. 2020: Julkisivun kuntotutkimus. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2022: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö/tasapainotus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023: Sisäpihan kunnostus. Jätevesiviemäri uusiminen tonttijohto. Aurinkopaneelit kiinteistön katolle A-talo. 2024: Huoneistojen lämmityksen optimointi (anturit). 2024-2025: Liiketilojen sisäpihan puoleisten ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2025: Porrashuoneiden sisääntulo krs huoltomaalaus. Väestönsuojatilan tiiviys ja painekoe tarkastus, Pohjaviemärin kuvaus, ulko-ovet 3 kpl alaraput, Palovaroittimet huoneistoihin, Liikehuoneistojen nro 4 ja 5 peruskunnostus. Aikaisemmat tiedot vuosilta 1995-2009 välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2026: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnitelma. 2026-2027: Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus. 2030: Energiatodistukset. 2032: Saneerauksen suunnittelu. 2033-2034: Käyttövesi- ja viemäriputkien sekä sähkön nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- ja telejärjestelmien uusiminen. 2038: Patteriverkoston saneerauksen suunnittelu. 2040: Patteriverkoston saneeraus. xxxx: Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimisia tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita tulevaisuuden hankkeista poikkeuksellisen tarkasti, saatavissa välittäjältä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaParvekelasituksen uusiminen on järkevämpää toteuttaa mahdollisen parvekekorjauksen yhteydessä. 17.9.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty, että taloyhtiö ei hae tupakointikieltoa osakashallinnassa oleviin tiloihin. Taloyhtiö osallistuu osakasmuutostöiden yhteydessä märkätilan vesieristyksien kunnostuksiin. A-talossa aurinkopaneelit.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5911 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala572 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRaholan koulu n. 0,3 km, Raholan yhtenäiskoulu n. 1,2 km, Kaarilan koulu n. 2,3 km, Raholan päiväkoti n. 0,1 km, Villilän päiväkoti n. 0,45 km, K-Market Villilä n. 1,1 km, Lidl Tesoma n. 0,85 km, K-Supermarket Westeri n. 1,4 km
    LiikenneyhteydetNyssepysäkki n. 0,3 km
    HarrastuksetRaholan siirtolapuutarhan sauna n. 1,3 km, Raholan uimaranta n. 0,45 km, Villilän koirapuisto n. 0,55 km, Lielahden palvelut n. 5,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. +358504078480
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu532 kertaa
    Vastuullista välittämistä