Myytävät asunnotTampere
KT1409713TampereEUR69000Tampere Ratina
53,5 / 53,52h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Pähkinäkuja 1, Tampere

69 000,00 €Velaton hinta
58 061,08 €Myyntihinta
53.5Pähkinäkuja 1, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere
Pähkinäkuja 1, Tampere

    Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvän pohjaratkaisun kaksioon Peltolammilla, rauhallisella alueella lyhyen matkan päässä luonnosta, palveluista ja sujuvista liikenneyhteyksistä. Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa 53,5 m² toimivaa asumista, jossa tilava keittiö, kauniisti hoidetut pinnat ja lasitettu parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuva parveke tuo lisää valoisuutta ja ilmaa arkeen, ja makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Keittiö on remontoitu vuonna 2014, ja sieltä löytyy kaikki sujuvaan arkeen tarvittava: astianpesukone, runsaasti kaapistoja sekä keraaminen liesi. Kylpyhuone on käyttökelpoinen ja tarjoaa paikan pesutornille. Taloyhtiössä alkaa keväällä 2026 laaja talotekniikkasaneeraus, mikä tekee tästä asunnosta erityisen kiinnostavan sekä sijoittajille että ensiasunnon ostajille — tulevan remontin myötä ostaja pääsee itse vaikuttamaan uuden kylpyhuoneen ilmeeseen ja materiaaleihin. Samalla suuri osa taloyhtiön tekniikasta uudistuu, mikä vähentää tulevien vuosien yllätyksiä ja parantaa asumisviihtyvyyttä. Peltolammin koulu, päiväkoti, lähikauppa ja uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Nysse-pysäkki aivan kulman takana. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajoja remontteja on tehty tasaisesti vuosien varrella. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit turvallista sijoituskohdetta tai haluat aloittaa asumisen omassa, muokattavassa ja valmiiksi viihtyisässä kodissa rauhallisella alueella Tampereen hyvien yhteyksien varrella.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409713
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPähkinäkuja 1, 33840 Tampere
    Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala53.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella, yhtiön käytäntöjen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2010: Asunnon parketti hiottu ja kunnostettu 2014: Keittiötä remontoitu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot ja sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV DVB-C. Tietoliikenneyhteydet: DNA Talokuitu 40/20M
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilavasta keittiöstä löytyy allas, hana, tiskikone, runsaasti kaapistoja, keraaminen liesi, liesikupu ja , jääkaappi/pakastin. Keittiön tasot laminaattia. Lattia: Laatta. Seinät: Välitila laatoitettu, seinät maalattu.
    KylpyhuoneKylpyhuoneesta löytyy peilikaappi, allas, -kaappi, hana, suihku, pesukoneliitäntä sekä paikka pesutornille. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Mosaiikkiparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta58 061,08 €
    Velkaosuus10 938,92 €
    Velaton hinta69 000,00 €
    Hoitovastike268,92 €/kk
    Rahoitusvastike91,83 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä360,75 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
    Autopaikkamaksu: 8 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 8 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 32,00 €/kpl/kk, saunamaksu 12,00 € / vuoro

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Pähkinäkuja
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13355.1 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaa- ja aurinkolämpö + LTO talossa 4 (Pähkinäkuja 4)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä (talot 1-3), hissi (talo 4).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Huopakatot uusittu 1994-1997: Ulkopokien kunnostus 2001: Talojen julkisivupinnoitus levytys ja lisälämmön eristys 2003: Lämmönsiirrin uusittu 2007: Bauer vedenkäsittelylaitteet 2008: Parveke katokset, matalat talot yläkerta 2010: Kattovesijärjestelmää uusittu osittain 2012: Valokuitu jakamoon 2013: Yläpohjien lisävilloitus, puhallusvilla 2013-2016: Saunojen remontointi 5 kpl 2013-2014: Maa- ja aurinkolämmitys järjestelmän asennus + LTO talo 4 katolle 2017: Huippuimureiden uusinta talot 1-3 2017: Koko taloyhtiöön vaihdettiin poistoilmaventtiilit ja säädettiin ilmamäärät sekä nuohous 2017: Viemäreiden sukitus 2017: Automatisoinnin lisääminen talotekniikkaan ja jatkuu 2018: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018: Käytävän ovien uusinta 2018: Lukitusten uusinta ILOQ 2019: Pysäköintitolppien modernisointi Garo 2019: Pylväsvalojen valolähteen päivitys piha-alueella, Led 2020: Valvontakamerajärjestelmää uudistettu 2021: Aurinkosähköpaneelien asennus ja kattohuovan uusiminen 2021: Nettiverkoston parantaminen 2022: Maalämpö kompressoreiden vaihto 2023: Hankesuunnittelun aloitus 2024: LVIS hankesuunnittelu
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: LVIS taloteknisen saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus LVIS taloteknisensaneerauksen toteutus Viemärilinjojen huuhtelu/puhdistus/kuvaus. Pattereiden tasapainotus ja säätö sekä rikkinäisten termostaattien vaihto. IV- kanavien puhdistus ja nuohous 2027 Valaisimien uusiminen kellarikäytäville, pyydetään tarjous, päätetään sen jälkeen työn suorituksesta. Asfaltilla olevien autopaikkojen kuoppien korjaukset ja hidasteet piha-alueelle. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto. Autotallien ilmanvaihdon tarkistaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta8§ osakkeenomistajan vahingonkorvausvelvollisuus muutostöissä: huoneiston osakkaan toimesta tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä osakas vastaa omasta ja edellisten osakkaiden puolesta, aiheutuvista vahingoista ja toiselle osakkaalle asoy 24 luvussa tarkoitetulla tavalla. (mm. ilmalämpöpumput, parvekelasit)
    Huoneistot yhteensä103 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6386 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPeltolammin koulu n. 0,6 km, Peltolammin päiväkoti n. 0,45 km, K-Market Peltolammi n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetNysse pysäkki n. 0,15 km
    HarrastuksetUimaranta n. 0,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu302 kertaa
    Vastuullista välittämistä