37,5 m² / 37,5 m²1-2h, kt, kph/s, lasit.p

Haapalinnankatu 3, Haapalinna, Tampere

109 500,00 €Velaton hinta

108 010,01 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Haapalinnankylään! Asunto Oy Lassentalo on vuonna 1988 valmistunut, hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö jossa viimeisimpänä isona remonttina on tehty käyttövesijohtojen uusinta - nyt tarjolla onkin siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Nyt myyntiin tullut asunto on alunperin ollut iso yksiö, mutta tilavasta alkovista on toteutettu varsin toimiva makuuhuone joten asunnossa onkin nyt kaksion tilat. Vaaleasävyisessä keittiössä on tyylikkäät, nykyaikaiset koneet ja pesuhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna. Lasitetulta parvekkeelta on mukava näköala Haapalinnankylän puistomaisille sisäpihoille. Käyttöösi asunto vapautuu vaikka heti. Lämpimästi tervetuloa - ota yhteyttä niin sovitaan tutustumisaika paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385475

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapalinnankatu 3, 33270 Tampere

KaupunginosaHaapalinna

Huoneluku1-2h, kt, kph/s, lasit.p

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKivat näkymät Haapalinnakylän puistomaiselle piha-alueelle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesikupu, jääkaappipakastin, astienpesukone

SaniteettitilatSauna, suihku, pesukoneliitäntä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu. Kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 010,01 €

Velkaosuus1 489,99 €

Velaton hinta109 500,00 €

Hoitovastike240,00 €/kk

Rahoitusvastike35,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä275,24 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan. Ennakkomaksu 22€ / hlö / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haapalinnan Lassentalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala807 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

Rakennusmateriaali Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit.

KattotyyppiHarjakatto.

KatePelti.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, jätehuone, kaapeli-TV, ovipuhelimet. Haapalinnanylässä on lisäksi yhteiskäytössä pesula, tenniskenttä ja kankurintupa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivumaalaus 2003, IV-kanavien puhdistus 2008, lämmnvaihtimen uusiminen 2009, lukkopesät ja avaimet 2010, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2015, käyttövesiputkisaneeraus ja pystyviemäreiden huuhtelu 2018, IV-kanavien puhdistus 2019, katon tiivistykset, paikkaus ja maalaus sekä rännien ja syöksytorvien uusiminen 2023, puuosien tarkistus ja korjaus 2023, sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pohjoispuolen kattovesien ohjaus kaupungin hulevesijärjestelmään (päätetty), hissin uusinta (päätetty). Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja kunnostus, palovaroittimien uusinta, autotallinovien ja muiden puuovien huollot, maalaukset ja säädöt, pääsisäänkäyntiovien huoltomaalaus ja ruostevaurioiden korjaukset, kuntotutkimus, ilmastoinnin nuohous ja säätö, poistoilmapuhaltimen uusiminen, viemäreiden kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 12.6.2024: Päätettiin hissin uusinnasta sekä sadevedenohjaushankkeesta. Hallitus valtuutteettiin nostamaan molempien hankkeiden rahoittamiseksi 125.000 euron velkakirjalaina. Enimmäislaina-aika 15 vuotta.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala768 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaarilan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiHyhkyn päiväkoti (n. 0.29 km)

LiikenneyhteydetLinjat 4, 7, 8, 28 (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Hyhky (n. 0.29 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu333 kertaa