Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Laurinniityntie 17
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1740 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onKuivaushuone
Ulkoinuvälinevarasto
Piha-alueetjätepiste
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Salaoja- ja hulevesiremontti, jonka lopputarkastus on ollut 3.9.
2025 – Palovaroittimet uusittu
2024 – Ryömintätilojen tyhjennys
2024 – 4 yksiön märkätilojen kunnostus
2024 – Salaojien puhdistus ja kuvaus
2024 – Kattoturvatuotteiden ja rännien uusinta
2024 – Rappukäytävän kunnostus
2023 – Katon korjaus
2021 – Kolmioiden ja kaksioiden kylpyhuoneet, saunat ja käyttövesiputket korjattu
2018 – Elementtien saumausten uusiminen
2017 – IV-koneiden uusinta sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2005 – Kiertovesipumpun uusinta
2005 – Katon korjaus, pystykourut ja räystäspellit
Tiedossa olevat korjaukset2027 – Salaojien korjauksen jälkitarkastus kellaritiloihin
2027 – Julkisivun tiilihalkeamien injektointi
2027 – Katon kuntotarkastus
2027 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2028 – Parvekkeiden pesu
2028 – Patteritermostaattien uusiminen
2028 – Ikkunapuitteiden huolto
2030 – Kuntoarvio
2034 – Palovaroittimien uusinta
MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 9.4.2026. Kokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet neuvotella kerhohuoneen vuokrankorotuksesta. Päätettiin toteuttaa hulevesiurakka. Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsijasta, valvojasta, projektinjohdosta, urakan yksityiskohdista ja aikataulusta. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset urakkaan liittyen ja päättämään yhtiön edun mukaisista muutoksista urakan aikana.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 245 000,00 €:n suuruinen laina hulevesiurakkaa varten ja sopia lainan ehdoista. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika.
Hallituksella selvityksessä hulevesijärjestelmän osalta tarvittavat korjaukset. Huoneiston osuus salaojaremontista on arviolta noin 19 022 euroa mikäli laina nostetaan kokonaisuudessaan. Ostaja ottaa velkaosuuden vastattavakseen. Velkaosuuden jyvitys osakkaille tapahtuu remontin ja loppuselvitysten valmistuttua arviolta loppuvuoden 2026 aikana.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala644 m²