Myytävät asunnotHelsinkiLassila
KT42550424HelsinkiEUR169000Helsinki Kannelmäki
50 m²2h, k, kph, s, p

Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta
163 294,59 €Myyntihinta
50 m² Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki
 Laurinniityntie 17a A 3, Lassila, Helsinki

    Valoisa 50 m² kaksio omalla saunalla ja parvekkeella Tässä ensimmäisen kerroksen 50-neliöisessä kaksiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja Lassilan viihtyisän vehreä ympäristö. Huoneistoon kuuluvat kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja parveke. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden. Ruokapöydälle on luonteva paikka suuren ikkunan ääressä ja vaaleassa keittiössä on selkeälinjaiset valkoiset kaapistot sekä hyvin työskentelytilaa. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, jonka edustalla avautuu rauhallinen ja vehreä näkymä. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat, ikkuna sekä paikka pyykinpesukoneelle. Oma sauna viimeistelee kokonaisuuden – tummat puupinnat, vaaleat lauteet ja saunan ikkuna tekevät tilasta persoonallisen ja viihtyisän. Huoneiston kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021, jolloin myös käyttövesiputket uusittiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42550424
    TalotyyppiKerrostalo
    Sijainti Laurinniityntie 17a A 3, 00440 Helsinki
    KaupunginosaLassila
    Huoneluku2h, k, kph, s, p
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaYhtiöllä on vapaita autopaikkoja hallinnassaan vuokrattavaksi/lunastettavaksi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2021 huoneistossa on uusittu lattia- ja seinäpinnat, keittiö sekä kylpyhuone ja sauna.
    Vapautuminen1-2kk Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaappi ja makuuhuoneen vaatekaappi, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Komposiittitaso
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaminaattilattiat koko asunnossa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta163 294,59 €
    Velkaosuus5 705,41 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike385,00 €/kk
    Rahoitusvastike80,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä465,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Laurinniityntie 17
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1740 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onKuivaushuone

    Ulkoinuvälinevarasto
    Piha-alueetjätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Salaoja- ja hulevesiremontti, jonka lopputarkastus on ollut 3.9. 2025 – Palovaroittimet uusittu 2024 – Ryömintätilojen tyhjennys 2024 – 4 yksiön märkätilojen kunnostus 2024 – Salaojien puhdistus ja kuvaus 2024 – Kattoturvatuotteiden ja rännien uusinta 2024 – Rappukäytävän kunnostus 2023 – Katon korjaus 2021 – Kolmioiden ja kaksioiden kylpyhuoneet, saunat ja käyttövesiputket korjattu 2018 – Elementtien saumausten uusiminen 2017 – IV-koneiden uusinta sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005 – Kiertovesipumpun uusinta 2005 – Katon korjaus, pystykourut ja räystäspellit
    Tiedossa olevat korjaukset2027 – Salaojien korjauksen jälkitarkastus kellaritiloihin 2027 – Julkisivun tiilihalkeamien injektointi 2027 – Katon kuntotarkastus 2027 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2028 – Parvekkeiden pesu 2028 – Patteritermostaattien uusiminen 2028 – Ikkunapuitteiden huolto 2030 – Kuntoarvio 2034 – Palovaroittimien uusinta
    MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 9.4.2026. Kokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet neuvotella kerhohuoneen vuokrankorotuksesta. Päätettiin toteuttaa hulevesiurakka. Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsijasta, valvojasta, projektinjohdosta, urakan yksityiskohdista ja aikataulusta. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset urakkaan liittyen ja päättämään yhtiön edun mukaisista muutoksista urakan aikana. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 245 000,00 €:n suuruinen laina hulevesiurakkaa varten ja sopia lainan ehdoista. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika. Hallituksella selvityksessä hulevesijärjestelmän osalta tarvittavat korjaukset. Huoneiston osuus salaojaremontista on arviolta noin 19 022 euroa mikäli laina nostetaan kokonaisuudessaan. Ostaja ottaa velkaosuuden vastattavakseen. Velkaosuuden jyvitys osakkaille tapahtuu remontin ja loppuselvitysten valmistuttua arviolta loppuvuoden 2026 aikana.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala644 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa