Tampereen asuntomarkkina 2022 vs 2019
Tarkastelu tehtiin asuinrakennustyypeittäin jakaen myydyt asunnot kerros-, rivi- ja omakotitaloihin.
Tampereen käytettyinä myytyjen asuntojen vertailussa huomataan, että vuoden 2019 tasoon verrattuna nyt myytiin omakotitaloja ja rivitaloja hiukan vähemmän (OKT -10,9 % ja RT -4,6 %), mutta kerrostaloasuntoja myytiin reilusti enemmän +37,7 %. Kokonaisuudessaan käytettyjen asuntojen kauppoja tehtiin yhteensä 2005 kpl eli 25,0 % enemmän kuin vuonna 2019 vastaavalla ajanjaksolla.
Kaikkien asuntotyyppien keskimääräiset neliöhinnat nousivat reilusti. Kerrostaloissa keskimääräinen neliöhinta oli 3504 €/m2 (+17,7 % vs 2019), rivitaloissa 2847 €/m2 (+11,9 €/m2 vs 2019) ja omakotitaloissa 2645 €/m2 (+18,1 % vs 2019).
Tampereella keskimääräinen käytettynä myydyn asunnon hinta kerrostalossa oli 188.843 € (+11,4 % vs 2019), rivitalossa 235.926 € (+9,7 % vs 2019) ja omakotitalossa 376.519 € (+23,8 % vs 2019).
Myyntiaikavertailussa kerrostaloasunnot myytiin keskimäärin 4 vuorokautta nopeammin kuin 2019 (67 vs 63 vrk), rivitaloasunnot 18 vuorokautta nopeammin (68 vs 50 vrk) ja omakotitalot 28 vuorokautta nopeammin (123 vs 95 vrk).