Uusia asuntoja myytiin välittäjien toimesta 1378 kpl (-11,1 % vs 2019). Keskimääräinen neliöhinta kuitenkin nousi 2,7 % ollen nyt 4692 €. Uusi keskimääräinen asunto oli Tampereella 50 neliöinen, kun vuotta aiemmin keskimääräinen uusi myyty asunto oli 46 neliöinen. Rakennusyritykset myyvät osan uusista asunnoista suoraan ostajille ilman kiinteistönvälittäjiä, joten tilasto ei sisällä aivan kaikkia uusia myytyjä asuntoja.
Tampereella käytettyjen asuntojen kaupan volyymi +4,8 % vuonna 2020
Tampereella käytetyt asunnot kävivät hyvin kaupaksi vuonna 2020. Kiinteistönvälittäjien myymien käytettyjen asuntojen kokonaismäärä ylitti Tampereella 4000 asunnon rajan ollen kaikkiaan 4136. Vuonna 2019 myytiin 3947 asuntoa, joten määrässä kasvua oli 4,8 %. Keskimääräinen käytetyn asunnon neliöhinta nousi peräti 8,2 % puhkoen nyt 3000 €/m2 haamurajan ollen 3080 €/m2. Tampereella keskimääräinen myyty käytetty asunto oli 69 neliöinen ja maksoi 197629 €. Huomioitava on, että keskimääräinen asunnon myyntiaika Tampereella lyheni 72 päivästä peräti 65 päivään. Näin suuri muutos keskimääräisessä myyntiajassa on harvinaisen iso.
Hinnat nousivat Tampereella siis kautta linjan ja varsinkin käytettyjen asuntojen kauppa ylitti kaksi edellä mainittua haamurajaa.
tero naskali
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA
01.02.2021
Pyydä perusteltu hinta-arvio asunnostasi!
Kutsu välittäjämme Kotikäynnille, kun haluat keskustella tarkemmin asunnon myynnistä ja arvosta. Välittäjiemme antamat hinta-arviot ovat toteutuneet tilastojemme mukaan keskimäärin 98 prosenttisesti.
Kotikäynti ei sido sinua mihinkään eikä aiheuta sinulle mitään kuluja.
Valitse Kiinteistömaailma
Kutsumalla välittäjämme kotiisi saat arvion asuntosi arvosta ja kuulet, miten sitä kannattaa lähteä markkinoimaan.
Kiinteistömaailman välittäjien arviot ovat toteutuneet viime vuosina 98 prosentin varmuudella.