Uusien asuntojen kauppaan vaikuttaa aina se, mitä rakennusyrityksiltä markkinoille valmistuu. Vuonna 2020 Lempäälässä myytiin 38 uutta asuntoa. Huomio kiinnittyy keskimääräisen uuden asunnon kokoon, joka kasvoi vuodessa 48 neliöstä 75:en neliöön. Tämä johtunee valmistuneen ja myydyn tuotannon painottuneen rivitalorakentamiseen kerrostalorakentamisen sijaan.
Lempäälässä asuntokauppa vuoden 2019 tasolla
Lempäälässä on vakiintunut noin 300 myydyn käytetyn asunnon taso. Käytettynä myytyjen asuntojen kauppoja tehtiin kiinteistönvälittäjien toimesta 307 kpl vuonna 2020, kun vuotta aiemmin myytiin 309 kpl. Käytettyjen asuntojen keskimääräinen myyntihinta nousi peräti 6,5 % ollen nyt 2190 €/m2. Keskimääräinen myyty lempääläläinen asunto oli 96 neliöinen eli käytännössä 3-4 makuuhuoneen asunto. Keskimääräinen asunnon koko säilyi vuoden aikana samana.
Tampereen muut välittömät ympäryskunnat näyttävät vakiintuneen noin 500 käytetyn myydyn asunnon ja 50-100 uuden myydyn asunnon tasolle. Lempäälä on muista volyymilla mitattuna selvästi pienempi ja keskiarvoiselta neliöhinnaltaan ympäryskuntien puolivälissä.
tero naskali
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA
01.02.2021
Pyydä perusteltu hinta-arvio asunnostasi!
Kutsu välittäjämme Kotikäynnille, kun haluat keskustella tarkemmin asunnon myynnistä ja arvosta. Välittäjiemme antamat hinta-arviot ovat toteutuneet tilastojemme mukaan keskimäärin 98 prosenttisesti.
Kotikäynti ei sido sinua mihinkään eikä aiheuta sinulle mitään kuluja.
Valitse Kiinteistömaailma
Kutsumalla välittäjämme kotiisi saat arvion asuntosi arvosta ja kuulet, miten sitä kannattaa lähteä markkinoimaan.
Kiinteistömaailman välittäjien arviot ovat toteutuneet viime vuosina 98 prosentin varmuudella.