Asuntokaupan kolmas vuosineljännes Pirkanmaalla

Kiinteistömaailman Tampereen Hämeenkadun ja Nokian myymälöissä me välittäjät seuraamme hyvin aktiivisesti asuntokauppamarkkinan muutoksia omalla toiminta-alueellamme Tampereella ja Tampereen ympäryskunnissa. 
Koko Pirkanmaa

Koko Pirkanmaalla myytiin vuoden 2020 kolmella ensimmäisellä vuosipuoliskolla yhteensä 6645 asuntoa välittäjien toimesta. Verrattuna vuoden takaiseen kokonaisvolyymi laski 13,4 %. Käytettyjä asuntoja myytiin kuitenkin jopa edellisvuotta enemmän (+0,3 %). Sekä uusien että käytettyjen asuntojen neliöhinta nousi, käytettyjen jopa reilusti eli 3,4 %. Samaan aikaan sekä välittäjien myymien uusien että käytettyjen asuntojen keskiarvoinen neliömäärä nousi, joka tekee neliöhinnan noususta yhä merkittävämpää. Keskiarvoiset asuntojen koot olivat uusissa 55 m2 (+7 m2) ja käytetyissä asunnoissa 80 m2 (+ 2 m2).
 

Käytetyissä asunnoissa 2020 kolmen ensimmäisen neljänneksen aikana myytyjen asuntojen:
 

👉 Myytyjen asuntojen kappalemäärä pysyi 2019 tasolla
👉 Keskiarvoinen neliöhinta nousi 3,4 %
👉 Keskiarvoinen hinta nousi 5 % (183 023 €)
👉 Keskiarvokoko kasvoi 80 neliöstä 82:en
 

Näin poikkeuksellisen alkuvuoden jälkeen käytettyjen asuntojen markkina on toipunut Pirkanmaalla kevään muutaman sysimustan viikon jälkeen vuoden 2019 tasolle.

Vaikka välittäjien myymien uusien asuntojen volyymi pieneni, nousi keskiarvoinen neliöhinta, vaikka samaan aikaan asuntojen keskikoko kasvoi 7 neliöllä. Rakennusyhtiöt myyvät Pirkanmaalla paljon uusia asuntoja itsekin eivätkä ainakaan kaikki asunnot näinollen kerrytä Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tilastoja.
 

Tero Naskali, LKV, DI, MBA | Myyntipäällikkö | Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu | Kiinteistömaailma Nokia | tero.naskali@kiinteistomaailma.fi | 0503795732 | #digivälittäjä

https://www.kiinteistomaailma.fi/tampere-hameenkatu/tero-naskali