82 m² / 82 m²4h, oh, k, kph, s, käyttöullakko
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
169 000,00 €Velaton hinta
121 624,17 €Myyntihinta
82 m²Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Nyt tarjolla upea ja tilava koti arvostetulta Ounasmetsän alueelta! Tämä kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheasumiseen kuin sijoituskohteeksikin. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen ja viihtymiseen. Kodin ehdoton helmi on avara etelänsuuntainen puistoon rajoittuva takapiha, jossa voit nauttia aurinkoisista aamukahvihetkistä tai rentoutua pitkän päivän jälkeen omassa rauhassa. Yhtiössä on suoritettu isoja remontteja. Esimerkiksi käyttövesiputket on tehty ja sokkelien kengitys. Sijainti Ounasmetsässä yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät palvelut – alue on rauhallinen ja suosittu, ja kulkuyhteydet toimivat erinomaisesti. Asunnon yhteydessä on ostettavissa oma autotalli. Asunto vapautuu 1.5. alkaen, joten pääset muuttamaan tai aloittamaan vuokraustoiminnan nopeasti. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Ensiesittely
Torstai 23.4.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411180
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKuukkelintie 24, 96400 Rovaniemi
KaupunginosaOunasmetsä
Huoneluku4h, oh, k, kph, s, käyttöullakko
Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala82 m²
Kerros2/2
HissiEi
AutopaikkaAsunnon yhteydessä myydään autotalliosake AT10. Autotallin velaton hinta on 6 000 euroa, AT 10 lainaosuus 1400,82 euroa, kauppahinta 4599,18 euroa.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSisältä kaikki pinnat uusittu 2007, Kodinkoneita uusittu 2020 luvulla. Puutarhahana suljettu pysvästi putkiremontin yhteydessä. Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2016
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.5.2026
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, liesi, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, käyttöullakko
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta121 624,17 €
Velkaosuus47 375,83 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike506,49 €/kk
Rahoitusvastike512,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 018,81 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 25€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 15€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuukkelintie 24
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2300 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra1843.64 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2047
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt koneella
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, huoneistovarastot, tekninen tila
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattojen peruskorjaus ja palokatkojen teko 2009, terassi väliaitojen uusiminen 2010, autotalli- ja varastorakennuksen korjaus 2011, rakennusten puuosien maalaus 2012, lämmitysjärjestelmän joustoliittimien uusiminen 2013, etupihan aitarakenteiden kunnostus 2014, terassien väliaidat uusittu 2014, ilmastointihormien puhdistus 2015, sokkelin tarvekartoitus 2015, lämmönvaihtimen uusiminen 2017, postilaatikoiden uusiminen 2018 patteriventtiilien uusiminen ja linjojen huuhtelu 2018, IV puhdistus ja säätö 2019, ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2019, hulevesien johdatusjärjestelmän rakentaminen 2019, sisäänkäynnin katosten vesieristystyö aloitettu 2020, kengitysremontti, sokkelikorjaukset 2019-2021, lämmitysjärjestelmän sykehuuhtelu 2020, naapuriväliaidan huoltomaalaus aloitettu 2020, sadevesikourujen tarkastus + paikkakorjaukset vuotaville kohdille 2020, sisäänkäynnin katosten vesieritystyö 2021, takuukorjaukset: sisäänkäyntien betonilaatoitukset B ja C kohdalta 2022, B märkätiloihin kosteuskartoitus 2022, hstojen F ja G kosteusvauriokorjaukset 2024-25, kv-putkien vaihto 2025, palovaroittimet 2025
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö 10 vuoden välein, pyöräkatoksen rakennuttaminen keinun paikalle 2026, pysäköintiruutujen viivojen maalaaminen talkoilla 2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaLuotollinen tili 12.000€. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kylmä varastotila sekä käyttöullakko. Osassa huoneistoja on jälkikäteen rakennetut käyttöullakot, joiden korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaille myös lämmöneristeen osalta. Osakkaat ovat sopineet keskenään, että käyttöullakon vastike lasketaan määräosana asuinhuoneiston pinta-alam²:lle lasketusta vastikkeesta. Yhtiöjärjestyksen mukaan käyttöullakko voidaan rakentaa lämpimäksi.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala430 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLapin keskussairaala (n. 0.8 km), Santasport (n. 1.5 km)
KoulutPeruskoulu (Ounasrinteen monitoimitalo) (n. 1.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti (Ounasrinteen monitoimitalo) (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.45 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu113 kertaa
