57 m² / 57 m²2h, k, kph, s, p

Veitikantie 23, Veitikanharju, Rovaniemi

149 000,00 €Velaton hinta

134 920,00 €Myyntihinta

Veitikantie 23, Veitikanharju, Rovaniemi

Sari Mäntyranta

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8151

Tähän kerrostalokaksioon on toteutettu erittäin toimivasti iso remontti. Alkuperäinen keittiö on aukaistu siten, että se on nyt samaa tilaa olohuoneen kanssa. Ikkunoista pääsee valo mukavasti sisään ja kyllä asuja rauhoittavan vedenkin Kirkkolammella näkee. Suositun Veitikanharjun alueella sijaitsevaan taloyhtiöön on juuri valmistunut putkiremontti. Tämä asunto on erinomainen kaupunkikoti vaikkapa ensimmäiseksi kodiksi. Asunto on heti vapaa! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411251

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVeitikantie 23, 96100 Rovaniemi

KaupunginosaVeitikanharju

Huoneluku2h, k, kph, s, p

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone. Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli

MakuuhuoneLattia: Vinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 920,00 €

Velkaosuus14 080,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike297,00 €/kk

Rahoitusvastike119,29 €/kk

Yhtiövastike yhteensä416,29 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 35€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan Autopaikkavuokra 25€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veitikkainen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1554 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, huoneistokohtaiset varastot, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 2006, julkisivun elementtisaumat uusittu 2007, ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus 2009, salaojajärjestelmään uusimista ja korjausta 2010, lapetikkaiden ja kulkusiltojen uusinta 2010, sokkelin vierustalta nurmikko poistettu ja tilalle laitettu sepeli 2011-2012, parvekekattojen huovan uusiminen 2013, pääsisäänkäyntien katoksien peltikatteen uusiminen 2013, saunan ja pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2013, vesikatteen tarkastus/korjaus 2014, asunnon A6 parvekkeen korjaus 2014, asunnon A8 ja B14 parvekkeiden korjaus 2015, vesikalusteiden tarkistus ja tarvittavat korjaukset 2015-2016, jätevesipumppu 1kpl uusittu 2016 ja 2018, vesikattoremontti 2018, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018, jätevesipumpun vaihto 1kpl 2018, huoneistojen B13 ja B15 vesivahinko korjaukset 2019, A3 kph vesieristys 2019, IV-laite (huippuimuri ja saneerausyksikkö) 2019, lämmönjohtopumppu 2019, uuden jätehuoltolain mukainen jätehuolto 2022, B-rappuun uusi IV-kone 2023, kuntoarvio 2023, väestönsuojan tarkastus 2024, pesuhuoneiden laattojen saumauksen tarkastukset ja uusimiset (yli 10 vuotta sitten korjatut) suihkun vaikutuksen alueelle A1, A4, A5, A7, B14, B15, B18, B19, B20, käyttövesijohtojen saneeraus 2025, jätevesipumppujen ja ohjausyksikköjen uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: pelastussuunnitelman päivittäminen (5:n vuoden välein tarkastus) 2023, yleisten tilojen pintojen uudelleen maalaukset, pihan asfaltin korjaukset, patteriverkoston puhdistus ja tasapainotus sekä patteriventtiilien /linjasäätöventtiilien uusinta tarkastelujaksolla, palovaroittimien hankinta taloyhtiön puolesta 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Käyttövesiputkiston saneeraus.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKäyttövesiputkiston saneeraus on valmis. Koko urakan hinta n. 256 000 euroa, joka on katettu pankista nostettavalla lainalla, laina-aika 15 vuotta, osakkailla mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla tai kuukausittain pääomavastikkeella. Osakkaille on ollut mahdollisuus maksaa osuutensa saneerauksesta kertakorvauksena 9.3.2026 mennessä, joka jälkeen jäljelle jäävät velkaosuudet muutetaan pääomavastikkeiksi. Tieto päivitetty 09.03.2026 Yhtiökokouksessa 16.04.2025 annettiin hallitukselle valtuus periä 1-2 kk ylimäärinen vastike mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1009 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Rantavitikan peruskoulu n. 1,1 km, Lapin yliopisto n. 1,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kotola n. 0,6 km; Ruokakaupat: Minimani n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Keskustaan n. 1,4 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu301 kertaa