95 m² / 95 m²4h, k, s

Tornikatu 9, Keskusta, Raisio

96 000,00 €Velaton hinta

93 307,00 €Myyntihinta

Pauliina Kärkäinen

Myyntineuvottelija, KM

pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447799055

Tilava ja toimiva koti monipuolisten palvelujen äärellä Raision keskustan sydämessä sijaitsevassa tilavassa ja valoisassa neliössä on kokonaisuudessaan v.2020 uusittu harmoninen harmaansävyinen keittiö. Keittiössä on paljon tilaa kokkailla ja ruokailla. Keittiöstä avautuu kulku avaraan olohuoneeseen, jonne mahtuu viihtymään isompikin seurue. Kaikissa kolmessa makuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa erillisen vaatehuoneen lisäksi. Valo tulvii asuntoon kodin suurista ikkunoista, jotka on uusittu aivan hiljattain v. 2021. Kylpyhuone- ja wc-tilat tullaan vielä modernisoimaan tulevan linjasaneerauksen yhteydessä v.2024 aikana. Uuden asukkaan olisi mahdollista päästä vielä itse vaikuttamaan laattavalintoihin! Tämän kodin ehdoton valtti on huippusijainti lähellä kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja urheilumahdollisuuksia. Neuvolakin löytyy taloyhtiön alakerrasta ja kirjasto lyhyen kävelymatkan päästä. Olohuoneen ikkunoista avautuu vehreä näkymä Raision keskuspuistoon ja monipuoliset ulkoilumaastot kutsuvat virkistäytymään niin kesällä kuin talvellakin. Bussiyhteydet ovat myös erittäin hyvät sekä Turun että Naantalin suuntaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359424

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTornikatu 9, 21200 Raisio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros2/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti v.2020, lattiapinnat ja väliovet uusittu v.2020

Vapautuminenviimeistään 15.1.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (+jääpalakone), integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sauna (sähkö)

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (eteinen), sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLinjasaneerauksen v. 2024 yhteydessä taloyhtiölle asennetaan valokuitu.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero (häkkivarasto)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaHybridilattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetvaatehuoneessa hyllyjä/tankoa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta93 307,00 €

Velkaosuus2 693,00 €

Velaton hinta96 000,00 €

Hoitovastike475,00 €/kk

Rahoitusvastike38,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä513,36 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuonna 2024 toteutettavan linja-saneerausurakan arvioitu kokonaiskustannushinta on yhtiöltä saadun tiedon mukaan 3125900,40€. Asuntokohtainen neliöhinta on 545,77€/m2 ja lisätyövarauksella 600,35€/m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raision Keskuslähiö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3284 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRaision kaupunki

Tontin vuokra15084.3 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2023

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kaksi saunaosastoa, kellarikomero, kylmäsäilytys

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikate uusittu -90, julkisivukorj. -92, hissit uusittu -00, julkisivulevyjen huoltokorj. -00, neuvolakerr. ikkunat uusittu -01, lvis-peruskuntoarv. -02, pohjakerr. ulkoseinäpinnat -04, kansitilan vesieristys - 05, porrashuoneikk. -06, parvekekorj. -07, vesikattojen kate sekä alimman kerr. ja neuvolakerr. ulko-ovet uusittu -09, eteläpuol. päätyseinä paikkakorj. -09, porrashuon. aulat saneerattu -10, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö -13, kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen ja PTS-suunnitelma-14, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö ja lämmönvaihdin uusittu-15, julkisivun kuntotutkimus -17, asbesti ja haitta-ainetutkimus ja julkisivun paikkakorjauksia -18, ikkunoiden uusinta ja kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys -21, kylmien A- ja B-portaiden julkisivujen korjaukset -22.

Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaan taloyhtiössä suunnitellaan ja valmistellaan linjasaneerausta ja julkisivuremonttia koko taloon.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4471.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1256 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTasalan Apteekki (n. 0.2 km), Raision terveyskeskus (n. 2.7 km), Raision kirjasto (n. 1 km), Raision uimahalli Ulpukka (n. 1.3 km), Raision jäähalli ja Kerttulan liikuntahalli (n. 1.1 km), Kauppakeskus Mylly (n. 2.5 km)

KoulutKerttulan koulu (n. 1.4 km), Friisilän koulu (n. 0.9 km), Vaisaaren koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiVarppeen päiväkoti (n. 0.9 km), Kuloisten päiväkoti (n. 2 km), Pasalan päiväkoti (n. 2.3 km), Tenavakadun päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetFöli (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Raisiontori (n. 0.3 km), K-Supermarket Raisio Center (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p.044 7799 055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu600 kertaa