121,5 m² / 121,5 m²4h, k, 2 vh, erillinen wc, wc / kh-tila / saunaos., 2 las. p

Kullaantie 3, Pirkkala

455 000,00 €Velaton hinta

455 000,00 €Myyntihinta

Erillinen wc

Yhtiön harrastetila

Erillinen wc

Yhtiön harrastetila

Kiinteistömaailma Tampere Ratina

(Ratinan Asuntopalvelu Oy)

Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

puh. 0331242700

Positiivisesti poikkeuksellinen ja harvinainen kokonaisuus nyt myynnissä Pirkkalassa. Asunto Oy Kullaan Rinne on rakennettu omalle tontille ja on valmistunut 2007. Taloyhtiö sijaitsee lähellä Vähäjärven rantaa ja vain parin minuutin kävelymatkan päässä Suupan palveluista. Bussipysäkille on matkaa muutama sata metriä ja autolla ajoyhteys ohitustielle on nopea. Tämä ylimmän kerroksen iso huoneisto on nyt myynnissä ensimmäistä kertaa valmistumisen jälkeen. Huoneiston tilaratkaisu sopii moniin asumistoiveisiin ja tarpeisiin. Asunnossa on todella tilavat huooneet, kaksi lasitettua parveketta, kaksi vaatehuonetta, tilava keittiö ja upea saunaosasto (uusittu 2022). Ikkunoita tässä asunnossa on kolmeen suuntaan, mikä takaakin mukavan valon kulun asunnossa koko päivän. Kesän asumismukavuutta ajatellen on huoneistoon asennutettu ilmalämpöpumppu. Asunnon yhteydessä on ostettavissa talon alakerrassa sijaitseva talliosake, mh. 30.000. 22 m2 tallissa on lämmitys, vesipiste ja lattiakaivo. Ovi toimii kaukosäädettävällä nostoautomatiikalla. Taloyhtiöllä on harvinaisen paljon autopaikkoja- useampia vuokrattavia pistokepaikkoja on vapaana ja vieraspaikkoja on reilusti. Kesäisin Vähäjärven uimaranta ja ulkoilupolut sekä talvella jäällä hiihtämisen mahdollisuudet ovat ihan vieressä. On olemassa asuntoja, jotka tuntuvat erityiseltä jo sisään astuessa- tämä on ehdottomasti sellainen. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410627

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKullaantie 3, 33960 Pirkkala

Huoneluku4h, k, 2 vh, erillinen wc, wc / kh-tila / saunaos., 2 las. p

Asuinpinta-ala121.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala121.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle, Ikkunoita kolmeen suuntaan. Ylimmän kerroksen asunnosta upean väljät näkymät Vähäjärven ja Suupan suuntaan. Isoimmasta makuuhuoneesta näkymää myös Pyhäjärvelle. Ikkunasuunnat: luode, lounas, kaakko

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaTallipaikka. Ostettavissa samassa talossa sijaitseva autotalliosake AT3 / 22 m2. Mh.30.000 euroa. Nosto-ovi automatiikalla, vesipiste ja lattiakaivo.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus, saunaosaston remontointi. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esimerkiksi 2 kk

Varustus

KeittiöToimiva ja tilava keittiö sekä erillinen ruokailutila ikkunan edessä., jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, kivitasot.

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone / sauna / wc / kodinhoitotila. Erillinen wc kokonaan laatoitettu, allaskaluste, peilikaappi. Saunaosastokokonaisuus kokonaan laatoitettu, kodinhoitotilassa pesukoneliitännät ja kaapistoa, kylpyhuoneosuudella kaksi suihkua, saunassa pilarikiuas, 1/2-lasiseinä ja lasiovi. Saunaosasto uusittu 2022.

OlohuoneVäljä olohuone mahdollistaa useamman kalustusmahdollisuuden. Olohuoneessa isot ikkunat, jotka mahdollistavat tilan hyvän valoisuuden. Olohuoneesta käynti toiselle parvekkeelle.

MakuuhuoneIsoin makuuhuone on yhdistetty kahdesta pienemmästä makuuhuoneesta- liukuovien takana kaapistoa sekä vaatehuone. Toiseksi isoimmassa makuuhuoneessa kulmaikkunat, vaatehuone sekä käynti saunaosastolle.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 2, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöToimiva ja tilava keittiö sekä erillinen ruokailutila ikkunan edessä., jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, kivitasot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneErillinen wc, kylpyhuone / sauna / wc / kodinhoitotila. Erillinen wc kokonaan laatoitettu, allaskaluste, peilikaappi. Saunaosastokokonaisuus kokonaan laatoitettu, kodinhoitotilassa pesukoneliitännät ja kaapistoa, kylpyhuoneosuudella kaksi suihkua, saunassa pilarikiuas, 1/2-lasiseinä ja lasiovi. Saunaosasto uusittu 2022.

OlohuoneVäljä olohuone mahdollistaa useamman kalustusmahdollisuuden. Olohuoneessa isot ikkunat, jotka mahdollistavat tilan hyvän valoisuuden. Olohuoneesta käynti toiselle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta455 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta455 000,00 €

Hoitovastike419,18 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä419,18 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kullaan Rinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7040 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö; vesikiertoiset patterit

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot, väestönsuoja, harrastetila, kuivaushuone x 2, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista 100M

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastointikanavien puhdistaminen 2017, autokatoksien ulkopuolinen maalaus 2019, hissien korjausta (kannatinhihnat ym) 2021, pergoloiden korjaus 2022, leikkipaikan tarkastus/kunnostus 2022, valaisimien päivitys (varastot ja käytävät) 2022, palovaroittimien asennus 10 vara-akuilla 2024, parvekelasitusten huoltokorjaus 2024, vaihtoehtoinen selvitys sähköautojen latauspisteiden rakentamisesta, 2025, autokatosten väliaitojen maalaus / takasivut 2025, talotekniikan ohjausjärjestelmän uusinta 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, ulko-ovien sähköistys ja esteettömyys. 2026 kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, leikkipihan hiekkapäällysteiden vaurioiden tarkastus ja korjaustoimet, porrashuoneiden sisääntulotasojen seinien maalaus ja valaistuksen uusinta. 2027 maakaapelin uusinta välillä A-talo-autokatos. 2028 lukitusten uusinta. 2029 patterilämmityspiirin huuhtelu ja tasapainotus tarvittaessa, palovaroittimien vaihto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3953 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Vähäjärven koulu, Suuppa n. 1 km; Päiväkodit: Useita lähialueella n. 1 km; Ruokakaupat: Suuppa n. 0,7 km, Partola Prisma ja Citymarket n. 4,5 km; Muut lähipalvelut: Vähäjärven rantapolut ja uimaranta n. 0,3 km, Kurikanmäen kuntoportaat n. 1,2 km, Suupan palvelut n. 0,7 km

KoulutVähäjärven koulu, Suuppa (n. 1 km)

PäiväkotiUseita lähialueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, pysäkki n. 0,35 km

RuokakaupatSuuppa (n. 0.7 km), Partola Prisma ja Citymarket (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu272 kertaa