92 m² / 92 m²2-3mh, oh, k, kph, s, wc, terassi
Raparperikuja 2, Oulunsalo, Oulu
169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
92 m²Raparperikuja 2, Oulunsalo, Oulu
Omalla tontilla sijaitseva 92m2 1-tasoinen rivitalonpääty! Tämän v. 2001 valmistuneen kodin sydämenä toimii todella avara olohuone-keittiö tila, johon on myös mahdollista toteuttaa kevyellä väliseinällä 1 makuuhuone lisää. Asunnosta löytyy valmiiksi kaksi makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, 2 wctä ja v. 2023 remontoidut kylpyhuone sekä oma sauna. Katettu terassi ja oma suojainen takapiha takaavat mukavat oleskelu mahdollisuudet keväästä pitkälle syksyyn. Taloyhtiössä edullinen hoitovastike, vain 211,60€/kk. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka. Oulunsalon lähipalvelut kävelymatkan päässä, lenkkimaastot ovat mitä upeimmat ja autolla hurauttaa keskustaan 10 minuutissa. Mikäli etsit muuttovalmista ja rauhallisella sijainnilla olevaa rivitaloasuntoa niin ota yhteyttä ja käydään tutustumassa tähän paikanpäällä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396114
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRaparperikuja 2, 90460 Oulunsalo
KaupunginosaOulunsalo
Huoneluku2-3mh, oh, k, kph, s, wc, terassi
Asuinpinta-ala92 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja sauna v. 2023
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, naulakko, keskuspölynimuri
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone 2x, ulkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta169 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike211,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä211,60 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 10 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennevastike eli laajakaistavastike 6,00 €/kk. Vastikkeet päivitetty 1.7.25 tasolle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulunsalon Salonhovi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3851 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ja hiekoitus ulkopuolinen
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, varasto, laajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Katon puhdistus ja pinnoitus, IV- kanavien puhdistus.
2021: Ovien säädöt ja tiivisteiden uusinnat, pesuhuoneremontit, vesikalusteiden lämminvesivaraajien ja vesimittareiden uusinnat (kaikki paitsi A 3).
2020: Pesuhuoneremontti A 3.
2019: IV-koneiden tarkastukset ja tarvittavat korjaukset.
2018: Kunotarvion ja PTS-suunnitelman laadinta, lumiesteiden asentaminen / lisääminen rakennusten sisäänkäyntisivulle.
2017: Sähkökeskusten tarkastukset ja lämpökamerakuvaukset.
2016: Julkisivujen huoltomaalaus, pl.valokatteiden runkorakenteet.
2012: Lv-järjestelmien huolto ja säätö.
2003: Asfaltointi.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä:
2025: Takapihojen terassien palkkien huoltomaalaus, rikkoutuneiden ikkunaliukujen tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. Sadevesien ohjaus pois kauemmas seinän vierustoilta.
2028: Kuntoarvion ja PTS- suunnitelman päivitys, julkisivujen maalaukset.
2029: Viemäreiden kuvaus ja pesu, viemäreiden korvausilman parantaminen.
2032: IV- kanavien puhdistus ja säädöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa
MuutaLisäksi yhtiön hallitukselle on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm.
mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen.
Yhtiökokouksessa 10.5.2023 on linjattu, että autopaikalle voi toteuttaa sähköautojen latausmahdollisuuden (hidaslataus) osakasmuutostyönä hallituksen määräämien ehtojen mukaisesti.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala840 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kapteeni (n. 0.9 km)
KoulutKirkonkylän koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiSaloilan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.7 km), Oulun lentoasema (n. 2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Oulunsalo (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Laukkanen / 050-3053354 / juho.laukkanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
