Myytävät asunnotOuluPyykösjärvi
RT52292000OuluEUR70000Oulu Rotuaari
612h, k, kph/wc, s, vh, ter., var.

Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu

70 000,00 €Velaton lähtöhinta
61 857,45 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

61Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
Lahnatie 4, Pyykösjärvi, Oulu
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Juho Sipilä

Juho Sipilä

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 674 6964

    Oma tontti ja kaukolämpö! Tervetuloa viihtyisään rivitalokotiin Pyykösjärven rauhalliselle asuinalueelle. Asuinkustannukset ovat tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä kohtuulliset nyt ja tulevaisuudessa, sillä taloyhtiö seisoo omalla tontilla, ja lämpiää kaukolämmöllä. Asunnossa on oma sauna ja mukavasti säilytystilaa. Reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti katetulle terassille, ja terassin jatkeena on viihtyisä piha. Kodin arvokkain osa, eli kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007 nykyvaatimusten mukaisesti, ja on oikein hyvässä kunnossa. Asuintilat ovat varsin siistissä kunnossa, mutta näiden tilojen remonteista on aikaa jo kulunut. Keittiön kodinkoneita on jo uusittu, mutta kaapistot ovat vielä alkuperäisiä. Tässä taloyhtiössä jokaiselle huoneistolle järjestyy autokatospaikka, ja myös mahdolliset lisäautopaikat vuokrataan taloyhtiölta. Kodin sijainti on erinomainen. Lähin ruokakauppa on vain noin 150 metrin päässä, ja kulkuyhteydet ovat menopelistä riippumatta oikein hyvät. Oulun yliopistolle ja Linnanmaan palveluiden pariin on matkaa alle kolme kilometriä. Oleppa yhteydessä, ja lähdetään tutustumaan tähän erinomaiseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52292000
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLahnatie 4, 90550 Oulu
    KaupunginosaPyykösjärvi
    Huoneluku2h, k, kph/wc, s, vh, ter., var.
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    TerassiKyllä. Katettu terassi (valokate uusittu v. 2025)
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka 10 €/kk, lisäautopaikat 5 €/kk
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025: Saunan kiuas uusittu, terassin valokate uusittu. 2014: Ulko-ovi uusittu. 2007: Kylpyhuoneremontti, saunan lauteet uusittu. 2006: Terassin ovi uusittu. Parketti on kertaalleen hiottu ja lakattu, mutta tarkka vuosi ei ole tiedossa.
    VapautuminenSovitaan tarjousvaiheessa, toiveena noin 2 viikkoa kaupanteosta lukien

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, valokate terassilla
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (n. 4 m²) ulko-oven vieressä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bideesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kaapistot, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkökiuas (uusittu v. 2025)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneessa wc
    OlohuoneKäynti terassille ja pihalle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneTilava vaatehuone eteisen vieressä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta61 857,45 €
    Velkaosuus8 142,55 €
    Velaton lähtöhinta70 000,00 €
    Hoitovastike195,20 €/kk
    Rahoitusvastike58,69 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä253,89 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 16 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk. Laajakaistamaksu

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Lahnatie 4
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5632 m²
    Tontin omistusOma
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurakenteinen, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Koneelliset lumityöt on ulkoistettu. Esimerkiksi nurmikonleikkuu siihen kykenevien toimesta talonmiesvuoroilla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: Lämmönsiirtimien uusiminen. 2006: Terassiovien uusiminen. 2007: Talon ja katoksen puupintojen maalaus. 2010: Piippujen vaippapeltien vaihto, puiden kaato ja karsiminen. 2011: Patteriventtiilit ja termostaatit vaihto, ilmanvaihtohormien puhdistus, väliaitojen huolto ja maalaus. 2012: Tienpuoleisen aidan uusinta. 2013: Raja-aitojen maalaus. 2014: Ulko-ovien vaihto. 2015: Asuintalojen tiilikatteiden pesu ja suojaus. 2019: Lukolliset postilaatikot. 2020: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, B15 kylpyhuoneen saneeraus sekä ulkoseinän kengitys, tonttiaidan uusiminen Lahnatie 2:n kanssa. 2022: Puiden kaataminen ja kantojen jyrsiminen. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2023: A-talon istutukset (pylväspihlajat). 2024: Huoltomaalauksia (aidat), sähköautojen latausselvitys. 2026: Kattoremontti (asuinrakennukset)
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen perusteella suunniteltu tehtäväksi: 2027: Väliaitojen kunnostus/uusiminen. 2028: Asfaltointien uusiminen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1059 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Pyykösjärvi n. 150m, S-market Puolivälinkangas n. 1,2 km, Prisma Linnanmaa Oulu n. 3 km. Koulu: Paulaharjun koulu n. 1,2 km, Oulun yliopisto n. 2,7 km. Päiväkoti: Steinerpäiväkoti Taivonkaari n. 300 m, Puolivälinkankaan päiväkoti n. 1 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 230 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä