95,5 m² / 95,5 m²4h, k, kph, s, eril. wc, vh, terassi

Karppalantie 6, Kuivasjärvi, Oulu

179 000,00 €Velaton hinta

156 127,70 €Myyntihinta

Erillinen wc

Tilavat huoneet. Huone 1

Vaatehuone

Huone 2

Huone 3

Terassi rakennettu valmiiksi

Erillinen wc

Tilavat huoneet. Huone 1

Vaatehuone

Huone 2

Huone 3

Terassi rakennettu valmiiksi

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Rakennettu/remontoitu asuinhuoneistoksi 2026

Koneellinen ilmanvaihto
1-tasoinen päätyasunto
Laadukkaat materiaalit

Rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Kuivasjärven asuinalueelta tilava rivitalo kolmio. Yksitasoinen tilava asunto on remontoitu lattiasta kattoon moderniksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Kaksi wc:tä, oma sauna ja suojaisa terassi. Käyttövesiputket myös uusittu huoneiston osalta remontin yhteydessä. Alueella on hyvät ulkoilumaastot, useampi kauppa, koulu, päiväkoti, uimaranta ja eipä kaukana ole kauppakeskus Ideapark tai Oulun yliopistokaan! Kulkuyhteydet niin autoillen moottoritielle kuin julkisia hyödyntäen on toimivat. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös sopia oman näyttöaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409287

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKarppalantie 6, 90540 Oulu

KaupunginosaKuivasjärvi

Huoneluku4h, k, kph, s, eril. wc, vh, terassi

Asuinpinta-ala95.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä, Muutettu asuinhuoneistoksi ja remontoitu täysin 2026. Loppukatselmus 2.2.2026

Korjaus- ja muutostyötMuutettu asuinhuoneistoksi ja remontoitu täysin 2026. Loppukatselmus 2.2.2026

VapautuminenYhtiöjärjestyksen muutokset valmistuttua kaupanteossa

Varustus

KeittiöUusittu 2026:Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/sadesuihku, suihkuseinä, valopeili, tupla-allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta156 127,70 €

Velkaosuus22 872,30 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike248,30 €/kk

Rahoitusvastike329,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä577,70 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike on arvio ja tarkentuu kun yhtiöjärjestyksen muutos valmistuu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lyytinkuja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2960 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu, tiili

Lämmitysjärjestelmäsuora sähkölämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien tiivistykset 2006, C-talon aitaelementit 2006, lukot 2006 ( Exec-avaimella as+varasto+at), huopakate, rännit ja syöksytorvet 2009, pihasaneeraus 2012, porrasaskelmat ulko-ovien eteen 2014, jätekatos 2015, kengitysremontin suunnittelu v. 2017, kengitysremontti, ulko-ovet, kosteusvauriokorjaukset v. 2018, iv-kanavien uusiminen ja em. liittyen kulkusiltojen rakentaminen välikatolle v. 2022, käyttövesiremonttisuunnitelma laadittu v. 2022

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys: - sähkölämmityslaitteita ja varaajia tarpeen mukaan - käyttövesiputkiremontti v. 2025-2026 (hankepäätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä v. 2025 - varaston rakentaminen Hanke- ja rahoituspäätökset tehdään tarvittaessa erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät ole talousarviossa huomioituja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHuoneistot C 2 ja C 3 rakennettu huoneistoiksi 2026. Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä 4/2026

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala452 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuivasjärven koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiKuivasjärven päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale (n. 0.3 km), Linnanmaan Prisma (n. 4.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa