87 m² / 87 m²4h, k, kph/wc, s, wc, ter., ak

Rakkakiventie 41, Kivikkokangas, Oulu

220 000,00 €Velaton lähtöhinta

220 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Upea koti rivitalon päädystä

Täydellinen sijainti, puistoon rajoittuva piha
Nykyaikainen ja hyväkuntoinen rivitalokoti yhdessä tasossa
Autokatos kuuluu hintaan, ja sähköauton lataus mahdollista
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen

Upea koti rivitalon päädystä Tämän kodin sijainti on suoraan sanottuna täydellinen. Huoneiston piha kiertää kolmelta sivulta kodin ympäri, ja pihan jatkeena on puistokaavassa oleva metsä. Tämän lisaksi olemme ehdottomasti yhdellä Oulun suosituimmista asuinalueista. Muutaman sadan metrin päästä lähtee hiihtoladut ja muut ulkoilureitit. Rakkakiventien päähän ollaan suunniteltu Aallikkokankaan liikuntamaata, ja muutoinkin uuden alueen jatkuvasti kehittyvät palvelut ovat erittäin monipuoliset. Yksitasoinen ja nykyaikainen rivitalokoti on oikein hyvässä kunnossa. Vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu pitää kesähelteillä huoneilman mukavan viileänä, kun taas näin talvisaikaan huoleton kaukolämpö pitää kodin lämpimänä. Lämmönjako on toteutettu parhaalla mahdollisella tavalla - vesikiertoisena lattialämmityksenä. Vuonna 2025 on uusittu keittiön kodinkoneita ja kiuas, sekä autokatospaikalle asennettu sähköauton latausvalmius. Autokatospaikka sisältyy hintaan, eikä ole siis erillinen osake, vaan kulkee huoneiston mukana myös omistajavaihdoksen yhteydessä. Lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu piha-autopaikka. Tässä kodissa on yksinkertaisesti kaikki kohdillaan. Olethan pian yhteydessä, ja lähdetään katsomaan. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406780

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRakkakiventie 41, 90670 Oulu

KaupunginosaKivikkokangas

Huoneluku4h, k, kph/wc, s, wc, ter., ak

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros1/1

HissiEi

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

Pihan suuntaluode, koillinen, lounas

AutopaikkaAutokatospaikka nro 16, kuuluu huoneistoon. Sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi piha-autopaikka huoneiston edessä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025: Jääkaappi, pakastin, kalusteuuni ja kiuas uusittu, sähköauton latausmahdollisuus lisätty autokatospaikalle. 2024: Ilmalämpöpumppu asennettu. 2023: Tehostetapetit makuuhuoneisiin. 2022: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu uusittu (myydään erikseen).

VapautuminenViimeistään noin 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi (2025), pakastekaappi (2025), kalusteuuni (2025, pyrolyysitoiminto), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot (Petra keittiö/Novart)

SaniteettitilatKylpyhuone/wc/kodinhoitohuone, erillinen wc, sauna (sähkökiuas), suihku, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, bideesuihkut, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), kaapistot/laatikostot

OlohuoneIlmalämpöpumppu (viilennykseen), takkavaraus, käynti terassille

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, takkavaraus (oh), sähköauton latausmahdollisuus

LaajakaistayhteysValokuitu (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä maalipinta ja välitilassa laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tehostetapetit (2023)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta220 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta220 000,00 €

Hoitovastike343,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä343,65 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivikon Helmi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6785 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra11701.12 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2073

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltia Oy

Taloyhtiössä onVäestösuojassa on pyörävarasto (lämmin). Kaapeli-TV (DNA), laajakaista/valokuitu (DNA Taloyhtiönetti. 10M kuuluu jokaiselle, ja nopeampia yhteyksiä saatavilla edulliseen taloyhtiöhintaan.)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Kylpyhuoneiden ja saunojen kuntokartoitukset. 2023-2024: Märkätilojen korjauksia. 2024: Nousuesteiden asennukset talotikkaisiin, IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä; 2025: Salaojien tarkastus (hallitus tarkistaa). 2025-2028: Tarvittaessa puurakenteiden huoltomaalauksia (etelän puoli aikaisemmin). 2025-2029: Uudisrakennuksen huoltokirjan arvioituja kunnossapitojaksoja ohjeellisesti noudattaen, palovaroittimien uusiminen tarpeen mukaan. 2027: Paisunta-astian tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1192 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 8 km), Hiihtoladut, lenkkipolut, ulkoilureitit (n. 0.5 km), Kuntosali (n. 1.7 km)

KoulutHiukkavaaran koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiTouhula Kivikkokangas (n. 0.2 km), Vaskikankaan päiväkoti (n. 1.1 km), Hiukkavaaran Päiväkoti (n. 1.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.06 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hiukkavaara (n. 1.9 km), Uusi S-Market (aukeaa -26) (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 040 580 1305 leeni.alatalo@km.fi tai Juho Sipilä, juho.sipila@km.fi, p. 045 674 6964

Ilmoitusta on katsottu279 kertaa