77 m² / 77 m²3h, k, s, kph, vh, var, ak
Raparperikuja 6, Oulunsalo, Oulu
85 000,00 €Velaton hinta
85 000,00 €Myyntihinta
77 m²Raparperikuja 6, Oulunsalo, Oulu
Niko Leinonen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 831 5032
Rauhallinen yhtiö ja sijainti
- Päätykoti
- Autokatospaikka
- Oma piha
- Remontoitu keittiö
Tervetuloa Raparperikujalle tähän yksitasoiseen rivitalon päätykolmioon. Kodin pohjaratkaisu on hyvin avoin ja tilava. Remontoitu keittiö yhdistyy olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi, josta avautuvat isot ikkunat suoraan omalle takapihalle. Myös säilytystilaa on runsaasti ja huoneistolle kuuluukin kylmä ja lämmin ulkovarasto. Autolle puolestaan on oma katospaikka. Sijainti on erittäin rauhallinen. Yhtiö sijoittuu kujan perälle puistoon rajoittuen. Koulu, päiväkoti sekä urheilukenttä ovat aivan kivenheiton päässä, kuten myös Oulunsalon päivittäispalvelutkin. Ole yhteydessä ja sovi oma aikasi yksityisesittelyyn!
Seuraava esittely
Sunnuntai 14.12.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404631
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRaparperikuja 6, 90460 Oulu
KaupunginosaOulunsalo
Huoneluku3h, k, s, kph, vh, var, ak
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2024 (tasot, kaapinovet ja osa rungoista)
Terassi uusittu 2024
Keittiön kodinkoneet uusittu 2022
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto,, kiinteät valaisimet, sähkösauna
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaHiekkalaatikko, verhokiskot, rullaverhot
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta85 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta85 000,00 €
Hoitovastike238,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike100,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä338,70 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu 14,90 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raparperirivi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2493 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys, aurinkosähkö ja 2 kpl ilmavesilämpöpumppuja
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onPolttopuuvarasto, pyörävarasto, yhteisantenni, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Lämmityskattila ja poltin uusittu.
1997 Lämminkäyttövesiputkisto ja patteriventtiilit uusittu. 1999 Pesutilojen IV-tuulettimet hankittu huoneistoihin.
2000 Huopakate uusittu.
2002 Öljysäiliö uusittu.
2004 Pääovet uusittu.
2007 Piha-alue asfaltoitu, postilaatikot uusittu, rakennusten maalaus valkoiseksi, postilaatikot uusittu, autokatos peruskorjattu ja antenniverkosto saneerattu digikelpoiseksi.
2009 Lasten leikkipaikka kunnostettu.
2011 Piiput pellitetty.
2012-2013 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, öljysäiliön puhdistus ja tarkastus, kattilahuolto.
2013 Öljylämmityksen rinnalle asennettu aurinkopaneelit, IVLP-järjestelmä ja hybridivaraaja.
2014 IV-kanavien puhdistus.
2015 Jätevarasto rakennettu, lämmönjakotilan katon eristys, antennivahvistimen päivitys.
2016 Varastojen ovien lukitus.
2018 Ulkolämpötila-anturi ja automaattikytkin kylmävesiputken saattolämmityskaapeliin, päävesimittari vaihdettu, aurinkopaneelien vaihto 3kpl, Ouman säätimen korjaus.
2019 Viemäriputkien kuvaus ja huuhtelu (ei vikoja), AS 2 märkätilan asbestikartoitus (ei asbestia), varaston ovien uusinta.
2020 Varastojen ovien lukitukset, antennijärjestelmän taajuusmuutos, LVI huollot kaikki huoneistot ja teknisen tilan kartoitus.
2022: Autolämm.rasioiden uusinta ja huoneistojen edustojen pihavalaisimien uusinta. Valokuituun liitytty.
2023: ) Lämmitys shuntin ja säätimen uusiminen, ( säädin rikkoutunut jumiutuneen shuntin takia) käyttövesiputkien muutos/ uusiminen. As 1 liesituulettimen uusiminen.
2023: Lämmönjakohuoneessa tarkastettu kytkentä, pumput, shuntti, aurinkolämmityksen toiminta. Pumppu ja kierto ok. Aurinkokeräimeen uusittu katolla muutama rikkimennyt tyhjiöputki. Toisen ohjauspiirin minimi lämpötila muutettu ja siirretty menovesi anturi oikeaan paikkaan. Aurinkolämmitys kunnossa, ei ilmaa, pumppu ja sähköventtiili ok.
2024: 2024 SafeMate Optinen 10 Y- 10 kpl, Öljypolttimen huolto ja kalibrointi
Tiedossa olevat korjauksetSELVITYS KORJAUSTARPEISTA VUOSILLE 2025 - 2029:
Ulkoalueet-piha - autokatoksen sisäpuolten ja ulkopuolten maalaukset (osakkaat). Takapihan aidan uusinta. 2025.
Perustukset ja runko - sadevesien poisohjauksen korjaukset (osakkaat) 2025.
Ikkunat ja ulko-ovet - huollot ja tiivistykset tarvittaessa (osakkaat).
Katto - kunnon seuranta, huollot tarv.
Lämmitysjärjestelmä - selvityshanke vilp saneeraus/sähkövastuksien käyttö 2025-2027.
Ilmanvaihto - kanaviston puhdistus, tehty 2023.
Muut - Leikkipaikka ja keinu. Kunnostukset-huollot 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala385 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKirkonkylän koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiSaloilan päiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Supermarket Oulunsalo (n. 0.95 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu310 kertaa
