118 m² / 118 m²5h, k, akp, kph/s, eril.wc
Ohjastie 1, Kuivasjärvi, Oulu
149 500,00 €Velaton lähtöhinta
143 770,31 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
118 m²Ohjastie 1, Kuivasjärvi, Oulu
Remontoitu koti
- Poikkeuksellisen iso yhtiömuotoinen koti
- Edulliset asuinkustannukset. Hoitovastike vain 1,69€/m2
- Rauhallisen sijainti ulkoilumaastojen äärellä
- Metsään rajoittuva erittäin tilava takapiha
Poikkeuksellisen iso yhtiömuotoinen rivitalo/ paritalo vailla uusia asukkaita. Kotia on remontoitu todella kattavasti, joten pinnat ovat erittäin siistissä kunnossa. Olohuone ja keittiö on avattu modernisti tilavaksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, jota niemeke rajaa. Ylipäätään pohjaratkaisu on erittäin selkeä ja toimiva. Lämmityksen tukena, sekä asuinmukavuutta tuomassa ovat keskeisellä sijainnilla oleva takka ja ilmalämpöpumppu. Hoitovastikkeen ollessa vain 200€ (1,69€/m2) asuinkustannukset jäävät todella mataliksi. Autokatospaikka kuuluu myös asunnolle ja oven eteen saa toisen auton. Asunto itsessään sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla talon päädyssä valtavan pihan rajoittuessa metsään ja toisella puolella on vain yksi naapuri, joten kyseessä on teknisesti paritalo. Myös yhtiön sijainti on erinomainen tällaiselle kodille. Alue on erittäin rauhallinen tarjoten loistavat ulkoilumahdollisuudet - pururata ja hiihtolatu 100 metrin päässä. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403518
TalotyyppiParitalo
SijaintiOhjastie 1, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasjärvi
Huoneluku5h, k, akp, kph/s, eril.wc
Asuinpinta-ala118 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala118 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2011 uusittu kylpyhuone, sauna ja wc.
2017 lisätty takka, uusittu jääkaappi/pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Lattiat uusittu keittiöön, olohuoneeseen ja yhteen makuuhuoneista.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna
OlohuoneTakka
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki, laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta143 770,31 €
Velkaosuus5 729,69 €
Velaton lähtöhinta149 500,00 €
Hoitovastike200,60 €/kk
Rahoitusvastike145,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä346,40 €/kk
Vesimaksu13 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 4,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ohjastie
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala12242 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra5600 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKaapeli tv (DNA Welho Oy), liukumäki, kiipeilyteline, keinu, hiekkalaatikko, pyykkinarut, tamppausteline
Rakennukseen tehdyt korjauksetMuovikeräys astia toisen pahvinkeräysastian tilalle 2023. Peltikatot vaihdettu asuintaloihin, autokatokseen ja varastoihin uusittu räystäskourut ja syöksytorvet 2019. Kulkuluukut räystäiden alle, poistoilmaputket lisäeristetty ja selluvillaa lisätti 200cm yläpohjaan 2018. Väliaitojen ja köynnosritilöiden uusiminen 2017. Ulko-ja terassiovien uusiminen 2014. Postilaatikot uusittu 2009. Sadevesikourut ja rännit uusittu 2008. Autokatokset rakennettu 2003. Molokit asennettu 1999.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelmalla: Tarvittaessa korjataan aitamaalauksia. Huonoja pensaita ja puita poistetaan. Sadevesisuppiloiden toimivuutta surataan ja poistetaan roskat. Asfalttipäällysteiden uusiminen, samalla selvitetään tarve asentaa putkia, autolataus- tai valokuitukaapeleita. Jäteaitauksen parantaminen. Tarvittaessa: Kuumavesivaraajien vastuksien uusimisia. Rikkoutuneiden kuumavesivaraajien uusiminen (asukas maksaa itse hintaeron suurempaan varaajaan vaihtaessa. Pesutilojen lattialämmityksen korjaukset tai uusimiset. Kattolämmityselementtien uusimisia mikäli rikkoutuu. Poistoilmahormien puhdistus (seurataan tilannetta ja puhdistetaan mikäli ilmenee tarvetta).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1822 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdeapark Oulu (n. 2.5 km)
KoulutKuivasjärven Koulu (n. 1 km)
PäiväkotiKuivasjärven päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)
RuokakaupatSale Kuivasjärvi Oulu (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu176 kertaa
