116 m² / 116 m²5h, k, kph, s, 2x erill.wc., var., AK

Rantakukantie 23, Kuivasranta, Oulu

185 000,00 €Velaton lähtöhinta

185 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Iso paritalo 116m2 , erinomainen pohjaratkaisu

Poikkeuksellisen paljon säilytystilaa, 2 vessaa!
Suojaisa terassi, vehreä ja aurinkoinen etelä piha!
Autokatos kuuluu kodin hintaan!
Huippusijainti Kuivasrannalla – erinomainen palvelutarjonta ja nopeat kulkuyhteydet

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja valoisaan kotiin suositulla asuinalueella Kuivasrannassa! Vuonna 2006 valmistunut kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja modernia asumismukavuutta. Alakerrassa arki sujuu mutkattomasti: avara keittiö, viihtyisä oleskelutila ja tunnelmallinen saunaosasto luovat puitteet rentoon yhdessäoloon. Oleskelutilasta avautuu käynti takaterassille ja tilava etelään suuntautuva piha tuo lisätilaa. Yläkertaan sijoitetut makuuhuoneet ja tilava parveke antavat mahdollisuuden omaan rauhaan. Kodin yhteydessä on myös käytännöllinen varasto ja autokatospaikka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remontteja ole näköpiirissä – voit siis muuttaa huoletta. Ole rohkeasti yhteydessä niin mennään tutustumaan kotiin paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403130

TalotyyppiParitalo

SijaintiRantakukantie 23, 90540 Oulu

KaupunginosaKuivasranta

Huoneluku5h, k, kph, s, 2x erill.wc., var., AK

Asuinpinta-ala116 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala116 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaAutokatospaikka ja pihapaikka. Autokatos kuuluu huoneiston hallintaa ja hintaan. Pihapaikka vuokrattu taloyhtiöltä (10€/kk)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAstianpesukone 2022, pakastin 2025.

Vapautuminen2-3 kuukautta kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni ja keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukone liitäntä, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, suihku. Sauna: sähkösauna , saunassa on ikkuna. Erillinen wc (alakerta): wc/istuin, kylpyhuonekaapisto altaalla, peilikaappi valolla. Erillinen wc (yläkerta): iv-kone, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto altaalla, peilikaappi valolla.

OlohuoneOlohuoneesta on käynti omalle suojaisalle etelän suuntaiselle terassille sekä pihalle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri

LaajakaistayhteysOman palvelutarjoajan mukaan. Alueella saatavissa myös valokuitu.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaali, laatta (välitila )

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko, aulassa liukuovikaapisto, portaiden alla kaapistot sekä yläkerran aulassa vaatehuone hyllyillä. Laatoitetuissa tiloissa on lattialämmitys ; mukavuuslämpö.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta185 000,00 €

Hoitovastike429,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä429,20 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Lumpeenkukka

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala5518 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra10600 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2064

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarja

KateTiili/bitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPyörä /ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, roskakatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetPyöräkatoksen lasitus 2009. Lattiakaivojen tiivistys 2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015. Lattiakaivojen tarkastus, märkätilojen silikonisaumauksien tarkastus ja raportointi 2016. Julkisivun huoltomaalaus, valokatteiden uusiminen, väestönsuojan tarkastaminen 2017. Käyttövesipumpun ja lämminvesimittarien vaihto 2019. Kuntoarvio 2023. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024. Sadevesikaivojen puhdistus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Märkätilojen kuntokartoitus 2027. Huoltomaalaus 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1360 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark Oulu (n. 0.9 km), Motonet/rusta (n. 1.6 km), Nokia / teknologiakylä (n. 1.4 km)

KoulutRitaharjun koulu (n. 1.8 km), Oulun normaalikoulu (Norssi) (n. 1.7 km)

PäiväkotiTouhula LystiVekara (n. 2.4 km), Kuivasrannan päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-market Ritaharju (n. 1.6 km), K-Supermarket Ritaharju (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 Leeni.alatalo@km.fi tai Lauri Kilpelä 050 448 4840lauri.kilpela@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu191 kertaa