78 m² / 118 m²3h, k, kph / s, eril.wc, 2 x vh, kellari
Kurjenpolvi 1, Rajakylä, Oulu
98 000,00 €Velaton hinta
90 973,99 €Myyntihinta
78 m²Kurjenpolvi 1, Rajakylä, Oulu
mm. kattoremontti tehtynä taloyhtiössä
Ala kerran erillinen wc
Kylpyhuoneen yhteydessä tila pesutornille
Puukiuas saunassa
Oma terassi
Oma pieni piha
mm. kattoremontti tehtynä taloyhtiössä
Ala kerran erillinen wc
Kylpyhuoneen yhteydessä tila pesutornille
Puukiuas saunassa
Oma terassi
Oma pieni piha
Henry Himanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
henry.himanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 5026 686
Muuttovalmis koti
- Renontoitu taloyhtiö
- Hyvä sijainti yliopiston ja teknologiakylän vieressä
Käytännölliseksi ja kauniiksi remontoitu rivitalokoti, jonka todelliset käyttöneliöt ovat suuremmat kuin viralliset asuinneliöt. 40 m² kellaritila, jossa huone työ-, harraste-, tal makuuhuoneeksi. Lisäksi kellarissa modernisti remontoidut, kodinhoito-, kylpy- ja saunatilat. Keskikerros on valoisa ja avara olohuone, joka yhistyy tyylikkääseen remontoituun keittiöön. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vaatehuone ja myös erilinen wc-tila. Monimuotoinen ja viihtyisä koti, suosittelen lämpimästi tutustumaan ja ostamaan omaksi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402399
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKurjenpolvi 1, 90580 Oulu
KaupunginosaRajakylä
Huoneluku3h, k, kph / s, eril.wc, 2 x vh, kellari
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala118 m²
Kerros1-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, Piha länteen sisäpihan puolelle.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaKatospaikka, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2015: Keittiö uusittu. 2014: Kylpyhuone remontoitu.
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi, kiinteät valaisimet, työtasot laminaattia.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc x2, puusauna
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, verhokiskot, sälekaihtimet, takka (ei varaava)
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta90 973,99 €
Velkaosuus7 026,01 €
Velaton hinta98 000,00 €
Hoitovastike331,20 €/kk
Rahoitusvastike154,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä485,76 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 14 €/kk/hlö
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 5e/kk
Sähköennakko 40e/kk(ei omaa sähkösopimusta)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Rajakylän Rivitalot
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala16058 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra67505.1 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhuolto Paavo Sarkkinen Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista (DNA)
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokatokset 2000. Käyttövesiputkiston ja antenni- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen 2002. Pihakäytävät kunnostaminen 2005. Leikkiväline- ja piha-aluekunnostus 2007. Taloyhtiön vuokrahuoneisto saneerattu 2011. Salaojien kunnostuksia 2011-2014. C-talon vesivahinkokorjaukset 2015. Salaojien osittainen kunnostaminen G ja I talot, A, B ja D-talojen salaojaurakan loppuun saattaminen (pihojen siistiminen), E-talon päädyn yhteisten tilojen katon kunnostaminen, autokatosten maalaus 2015. Salaojien kunnostaminen (G-talon takapiha, H-talon etupiha, I- ja J-talot) 2016-2018. Lämmönvaihtimen uusiminen 2018. E-talon etupihan ja päädyn salaojien uusiminen. I-J-talojen pihojen laatoitus 2019. Kattoremontin suunnittelu 2020. Salaojien osittaiset kunnostamiset E ja F-talot 2019-2020. Kaikkien talojen katot uusittu 2022. C-talon takapuolen salaojat ja patolevyt sekä sadevesilinja uusittu 2024. Pihojen asfalttikorjaukset. Palovaroittimet huoneistoihin 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026 IV-kanavien nuohous. 2026 Ikkuna- ja oviremontin suunnittelu. 2026 salaojat A- ja B-talojen takapihojen osalta(katetaan yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa
MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu 2020. Uusi vuokrataso on seuraavalle viidelle vuodelle on noin 46 000€/vuosi ja vuoden 2026 alusta lukien noin 61 000€/vuosi.
2024 yhtiökokouksessa päätetty nostaa lainaa 80 000 euroa yhtiön taloustilanteen parantamiseksi.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6276 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.4 km)
KoulutRajakylän koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiRajakylän päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Rajakylä (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen, p. 044-5026686, henry.himanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu95 kertaa
