217 m² / 250 m²7h, k, 2xkph, s, 2x erill.wc, khh, las.p, las.ter., var., ak, at, kesäkeittiö

Taimitie 12, Kuivasranta, Oulu

589 000,00 €Velaton hinta

589 000,00 €Myyntihinta

Lauri Kilpelä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504484840

Laadukas kivitalokoti harvinaisella omalla kulmatontilla! 💚 Tilava koti taipuu monenlaisiin tarpeisiin kuuden makuuhuoneensa ansiosta. Kodin sydän on tyylikkäästi kahdessa tasossa oleva olohuone, jossa kiertoilmatakka luo lämpöä ja tunnelmaa. Arjen luksusta lisäävät vuonna 2025 täysin uusittu keittiö laadukkaine materiaaleineen, sekä oma spa-osasto poreammeella ja saunalla. Kodin varustelutaso on todellakin huippuluokkaa: kaukolämmöllä varustettu vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja konesaumakatto takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Laadukkaat parketti- ja laattalattiat, sekä huolella valitut pintamateriaalit luovat yhtenäisen ja ajattoman ilmeen. Pihapiiri on suunniteltu helppohoitoisuutta ja viihtyvyyttä silmällä pitäen. Kesäkeittiö, lasitettu viherhuone, suuri terassi kylpypaljulla ja suojaisa piha muodostavat täydelliset puitteet yhdessäololle. Lämmin autotalli varastolla tuo kaivattua käytännöllisyyttä autoilevan perheen arkeen. Arkkitehti Matti Haikolan suunnittelema vankka Pohjolan kivitalo tarjoaa ylellistä asumista arvostetussa Kuivasrannassa. Sijainti on täydellinen aktiiviseen arkeen: ulkoilumaastot ja valaistu latu alkavat lähes kotiovelta, ja alueen palvelutarjonta on todella kattavaa. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero40821251

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKivi.

Kaikki väliseinät ovat myös kiveä (aco-elementti), pois lukien yksi yläkerran seinä (puurunkoinen levyseinä, tekniikka menee siitä alas/ylös).

SijaintiTaimitie 12, 90540 Oulu

KaupunginosaKuivasranta

Huoneluku7h, k, 2xkph, s, 2x erill.wc, khh, las.p, las.ter., var., ak, at, kesäkeittiö

Asuinpinta-ala217 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaAutotalli varastolla 30m2. Lisäksi kesäkeittiö 15,3 m2

Kokonaispinta-ala250 m²

Kerroksia2

ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Lasitettu parveke päämakuuhuoneen yhteyssä. Mukava lisä ympäri vuoden niin kodin huollossa (tuuletus/kuivaus) kuin myös oleilussa.

TerassiKyllä, lasitettu. Lasitettu viherhuone takalla, josta käynti terassille. Iso terassi kiertää koko talon sivun ja sieltä on helppo käynti myös kesäkeittiöön.

Rakennusvuosi2005

Käyttöönottovuosi2005

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2026 Kylpyhuoneen suihkut uusittu. Vesikatteen (peltikattojen) pesu ja huolto. 2025 Keittiö (EpoQ) uusittu kokonaisuudessaan kivi/puutasoineen. IV-kanavat putsattu ja ilmamäärät säädetty. Parketti hiottu (Parkettiliike Säkkinen). Ilmalämpöpumppu, lämmönvaihdin tarkastettu. Salaojat huuhdeltu. 2015 IV-kanavat putsattu ja ilmamäärät säädetty. 2009 Kesäkeittiö ulos Lisäksi pintaremontteja (maalauksia) tehty vuosien varrella ja takat nouhottu vuosittain.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Arkkitehti Matti Haikolan suunnittelema, laadukkaasti ja aikaa kestäväksi rakennettu kokonaisuus (Pohjolan kivitalo).

Tontti

Tontin pinta-ala1233 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotOulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi

Rakennusoikeus320 m² 250m2+ at 70m2

Piha-alueetPihasuunnittelijan mukaan toteutettu helppo hoitoinen pihapiiri hyötykasveineen. Pihalla on myös leikkimökki lapsille. Pihapiiri on pääosin nurmella ja kulku/ajoväylät on laatoitettu.

Maapohjan pinta-ala1233 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, kaapeli-tv liittymä, jätesäiliö, istutukset, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, verhokiskot, postilaatikko, palju, leikkimökki.

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Alueella on saatavissa valokuitu yhteys.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2025. Keittiössä on otettu huomioon niin säilytys- kuin tasotilat. Laadukkaat materiaalit sekä varustelu mm. kivi- ja puutasot, lemans-nurkkaratkaisu, aamiaiskaappi. Suuri saareke toimii myös hyvin arjessa kuin juhlassa.
Varustus: Jääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pakastin ja liesituuletin hormilla
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Kivi ja puu
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

RuokailutilaErillinen ruokailutila erkkerissä.

KylpyhuoneKylpyhuoneessa on oma spa-tunnelmansa. Pääset pulahtamaan poreammeeseen, sekä tilassa on myös 2 suihkua ja erillinen wc. Pukuhuoneen kautta pääset sivuterassin kautta kylpypaljuun.
Varustus: Kaksi suihkua, suihkuseinä: Tilanjako seinässä on näppärästi paikat shampoopulloille., kiinteät valaisimet ja poreamme
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVuolukivi kiukaassa on lempeät löylyt ja saunassa ikkuna suoraan omalle takapihalle. Löylyvettä saat kätevästi suoraan saunassa olevasta hanasta, joten tämä on oikea saunojan unelma paikka rentoutua.
Varustus: Sähkökiuas, valokuituvalaistus, ikkuna ulos ja vesipiste
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKodissa on kolme vessaa. Alakertaan on sijoitettu 2 erillistä vessaa ja yläkerran wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Jokaisessa vessassa on allaskaapit altailla sekä peili/tai peilikaappi valoilla.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa on vesipiste, runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä käynti etupihalla. Kodinhoitohuone toimii myös kätevänä arkieteisenä.
Varustus: Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu ja uloskäynti
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneOlohuoneesta avartuu näkymä lähes koko alakertaan sekä eripuolille pihaa. Tila on tyylikkäästi kahdessa tasossa keittiön kanssa ja sen sydämenä on kiertoilmatakka. Olohuoneen jatkeena on viherhuone takalla, josta on käynti ulos.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKodin pohjaratkaisu taipuu kuuteen makuuhuoneeseen. Väljät tilat on muutettavissa myös tarpeen mukaan työ - kuin vierashuoneeksi.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenEteinen /aula on tilava ja se on laatoitettu. Laatoituksessa on otettu huomioon myös, ettei se ole liukas tullessa mm. tullessa pienten lasten kanssa vaunuilla sisään.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta589 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta589 000,00 €

Kiinteistövero1043 € / vuosi. vuosi 2026

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Oulun normaalikoulu (Norssi) n. 1,9 km Rita-aukion koulu n. 1,3 km Kuivasrannan päiväkoti n. 0,8 km Ruokakaupat: K-supermarket n. 1,2 km S-market n. 2 km Tuleva Ritaportti (mm.Citymarket sekä Biltema) n. 2 km. Kauppakeskus Ideapark n. 1,1 km Motonet/Rusta n. 1,4 km Teknologiakylä/Nokia n. 3 km Korkeakoulu kampukset n. 3,2 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,25 km

HarrastuksetHiihtolatu/valaistu pururata/lenkkeilymaastot n. 0,1 km Useita kuntosaleja ja liikuntapaikkoja lähiympäristössä sekä Kuivasjärvi lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu243 kertaa