Myytävät asunnotOuluKnuutilanranta
OT1405768OuluEUR295000Oulu Rotuaari
153alakerrassa 2mh+oh+takkah+k+khh+kph+s, yläkerrassa 2 mh+aula

Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu

295 000,00 €Velaton lähtöhinta
295 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

153Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Kanankuja 1, Knuutilanranta, Oulu

Hyvin rakennettu ja huollettu talo.

  • Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu v. 2015.
  • Lämpöputket, käyttövesiputket ja osa alakerran parketista uusittu v. 2021-2022.
  • Kaukolämpö ja oma tontti, joten asumiskulut ovat maltilliset.
  • Palvelut kohtuullisen matkan päässä.

Kodikas ja huolella pidetty kaukolämpötalo Oulujoen tuntumassa Knuutilanrannassa. Tämä laadukkaasti rakennettu ja lähes kauttaaltaan remontoitu koti sijaitsee arvostetulla alueella omalla kulmatontilla. Huoliteltu ja suojaisa pihapiiri tarjoaa viihtyisyyttä ympäri vuoden – lasitettu terassi jatkaa käyttöaikaa keväästä syksyyn ja avoterassi kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta. Alakerrassa on tilava ja toimiva kokonaisuus: keittiö, olohuone, takkahuone, kaksi makuuhuonetta sekä suuri kodinhoitohuone ja saunaosasto. Vuonna 2015 remontoidussa kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi amme rentoutumiseen ja saunassa heti valmis -kiuas. Yläkertaan vie kaunis kierreportaikko ja sieltä löytyvät loput kaksi makuuhuonetta, aula ja säilytystilaa. Edulliset asumiskustannukset varmistaa kaukolämpö ja oma tontti. Säilytystilaa on runsaasti: yläkerran sivu-ullakoiden lisäksi on kaksi vaatehuonetta sisällä ja lämmin varasto sekä kaksi kylmää ulkovarastoa. Autokatos talon edessä tuo arkeen helppoutta – sisäänkäynti onnistuu suoraan katoksen kautta. Sijainti on erinomainen; Knuutilanranta Oulujoen varrella tarjoaa luonnonläheisyyttä ja palvelut ovat lähellä. Päivittäistavarakauppa on hyvin varusteltu ja koulut sekä päiväkoti ovat lyhyen matkan päässä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – olet myös lämpimästi tervetullut yleisesittelyyn! Talo myydään Kiinteistömaailman Tarjouskaupalla, jossa tarjoukset tehdään ilmoitetusta lähtöhinnasta ylöspäin.

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.12.2025
14:30 - 15:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1405768
TalotyyppiOmakotitalo
Rakennusmateriaalipuu, tiili
SijaintiKanankuja 1, 90240 Oulu
KaupunginosaKnuutilanranta
Huonelukualakerrassa 2mh+oh+takkah+k+khh+kph+s, yläkerrassa 2 mh+aula
Asuinpinta-ala153 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi1991
Käyttöönottovuosi1991
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö; vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys. Lisäksi varaava takka.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto (3 kpl huippuimureita, yhden moottori uusittu 2023)
KattotyyppiHarjakatto
Katebetonitiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetYksi yläkerran lämpölasi-ikkunoista uusittu v. 2025, iv-kanavat puhdistettu v. 2024, sokkelit huoltomaalattu v. 2023, patteriverkoston putket uusittu v. 2022, vesijohdot ja kattoikkunat uusittu, alakerran aulan, päämakuuhuoneen ja vaatehuoneen saarniparketit uusittu (muiden huoneiden saarniparketti asennettu aikaisemmin), ulkopuoliset puuosat huoltomaalattu ja wc:n pinnat uusittu v. 2021, kaukolämmönvaihdin uusittu v. 2018, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuoneen pinnat uusittu v. 2015.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään kahden (2) kuukauden sisällä kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala594 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus200 m² AOR = yksiasuntoisten kytkettyjen tai erillisten omakotirakennusten korttelialue
Rannan tyyppiEi tiedossa
AutopaikkaAutokatos
Maapohjan pinta-ala594 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin hormiin. Rosterikoneet.
SaniteettitilatKylpyhuone, amme ja suihku, erillinen suihku, peili ja allas/allaskaappi, seinä-wc. Sauna, jossa Heti Valmis -kiuas. Erillinen wc, jossa peili ja kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (varaava), istutukset
SäilytystilatVaatehuoneet 2 kpl, kaapistot, kylmät ulkovarastot 2 kpl, lämmin ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkolakattu saarniparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiakeraamiset klinkkerilaatat
Kylpyhuoneen seinätkeraamiset laatat
Olohuoneen lattiaValkolakattu saarniparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaAlakerrassa valkolakattu saarniparketti, yläkerrassa koivuparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka, seinät maalattu, lattiassa laatta (vesikiertoinen lattialämmitys). Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, allas/vesipiste, seinät maalattu, lattiassa klinkkerilaatta. Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone, jonka lattiassa saarniparketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta295 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta295 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)kaukolämpö 25,19 MWh/v. 2024 (lämpötila korjattu 26,19 MWH)
Jätehuolto (myyjän arvio)Käytön mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero499,00 €/v. 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOys, Kontinkankaan kampus (n. 3.3 km), Keskustan palvelut (n. 5 km), Kaakkurin palvelut (n. 6 km)
KoulutKnuutilankankaan koulu (n. 0.9 km), Kastellin koulu (n. 2.3 km)
PäiväkotiKnuutilankankaan päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket Knuutilankangas (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 tai helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu245 kertaa
Vastuullista välittämistä