Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1411950OuluEUR449000Oulu Rotuaari
108 / 1083h, k, tupak., 2kph, aula

Asemakatu 12, Keskusta, Oulu

449 000,00 €Velaton hinta
449 000,00 €Myyntihinta
108Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
Asemakatu 12, Keskusta, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

    Historiallista charmia ja kaupunkielämän sykettä Oulun keskustassa Vuonna 1912 valmistunut historiallinen koti Asemakadulla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua Oulun keskustan ytimessä. Tämä tilava 108 m2 neliö hurmaa tunnelmallaan. Huoneisto on remontoitu kattavasti noin kaksi vuotta sitten, ja sen kruunaavat kauniit lankkulattiat, sekä ajalle tyypilliset korkeat huoneet. Pohjaratkaisu on monikäyttöinen. Koti koostuu kahdesta erillisestä huoneistokokonaisuudesta, jotka tarjoavat joustavuutta asumiseen, asunnot on myös yhdistettävissä yhdeksi huoneistoksi todella helposti. Kodin varustelu on moderni ja toimiva: molemmissa huoneistoissa on omat keittiöt sekä kylpyhuoneet, jotka on saneerattu tasokkaasti vuonna 2022. Koti tarjoaa runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen, kellarikomeron sekä ullakkokomeron muodossa. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, ja autopaikat saat vuokrattua yhtiöltä edullisesti. Asunto Oy Asemakatu 12 on historiallisesti arvokas yhtiö, jonka kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Taloyhtiön vakaa historia ja keskeinen sijainti tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan kaupunkiasumista arvostavalle. Taloyhtiön taloudesta on pidetty hyvää huolta, ja vuokratut taloyhtiön omistamat liiketilat näkyvät asumiskustannuksissa. Hoitovastike on erittäin pieni, vain 1.50 € / m2. Omalla tontilla seisova taloyhtiö omistaa myös viereisen tontin, joka on tällä hetkellä parkkipaikka käytössä - tulevaisuudessa saattaa siis olla mukavat myyntivoitot tiedossa. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset kokemaan tämän historiallisen asunnon ainutlaatuisen tunnelman itse!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411950
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAsemakatu 12, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, tupak., 2kph, aula
    Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala108 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    AutopaikkaAutopaikat vuokrattavissa yhtiöltä, 30 € /kk per paikka.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneet remontoitu 2022, muuten koko huoneisto remontoitu n. 2v sitten. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrattu

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, ullakkokomero, varastokomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaksi keittiötä. Huoneisto 12: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiertoilmauuni, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin. Huoneisto 13: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiertoilmauuni, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Lankkulattia. Seinät: Maalattu
    Kylpyhuone2x kylpyhuone. Huoneisto 12: , kylpyhuone, suihku, peili, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc. Huoneisto 13: , kylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Lankkulattia. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTakka, kaapistot. Lattia: Lankkulattia. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta449 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta449 000,00 €
    Hoitovastike162,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä162,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Asemakatu 12 Oulu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1316 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1912
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni / tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Korkala Oy
    Taloyhtiössä onJokaiseen huoneistoon kuuluu kellari- ullakko- ja varastokomero, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuoden 1944 pommituksessa vahingoittunut päärakennuksen Asemakadun puoleisen osan kaakkoispääty on rakennettu uudelleen vuonna 1945. Päärakennuksen tiilikatto on uusittu vuonna 1989. Huoneistojen ikkunat on uusittu vuonna 1993. Ulkomaalaus on tehty vuonna 1998. Käyttövesiputket sekä viemärit uusittu 1986 – 1991. Sauna 2012. Lämmönvaihdin uusittu 2020. B16, C14a ja A12b kylpyhuoneet saneerattu ja taloyhtiön omistama huoneisto B11 saneerattu 2021. Liikehuoneistojen sähköt sekä porrastornien huopakatot 2017.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Kaavamuutosasiat (kesken), putkien kunto piharakennukseen (tutkimus/korjaus), julkisivusaneeraus ja ovien uusinta/saneeraus ja lukkojen uusinta 2025 -2027. Tarkastetaan, että piipunhatut verkotetaan (lintujen vuoksi), kellarin tuuletusputket ja kadunpuolen kunnostus, kellarin lattiakaivon tarkistus/tulppaus. 2026 ulkovaipan tutkimusohjelma, sisäpihan puolen ovien uusinta (9 kpl), viemäriputkien kuvaaminen/kartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    MuutaAsunto Oy Asemakatu 12 on vuonna 1912 valmistunut, arkkitehti Valter Thomé suunnittelema asuin- ja liiketalo.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala785 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala418 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Myllytullin koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Pikku-Ainon päiväkoti n. 0,75 km; Ruokakaupat: K-Market Asemantorni n. 0,6 km. Kauppakeskus Valkea 0,35 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,35 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
    Vastuullista välittämistä