82,5 m² / 82,5 m²3h, k, rh, kph, wc, lasitettu parveke

Kaislatie 13, Lintula, Oulu

124 000,00 €Velaton hinta

95 457,31 €Myyntihinta

Keittiötä laajennettu

Mh1

Mh2

Kylpyhuone

Erillinen wc

Keittiötä laajennettu

Mh1

Mh2

Kylpyhuone

Erillinen wc

Virpi Yli-Suutala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 613 554

Tilava koti, toimivalla kahden makuuhuoneen pohjaratkaisulla

Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö
Alueella palveluita ja oma isännöinti sekä kiinteistöhuolto

Ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon valoisa kerrostalokoti. Ikkunoista avautuu puistomainen näkymä. Pohjaratkaisu on toimiva ja lasitettu parveke olohuoneen jatkeena. Ikkunallinen vaatehuone tarjoaa säilytystilaa tai pienen toimistotilan. Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, jossa vasta valmistunut laajempi perusparannus: käyttövesiputket ja sähköjä uusittu, viemärit sukitettu ja datakaapelointi asennettu. Viihtyisällä Lintulan alueella on koulut ja päiväkodit vieressä, Lintulammen koulun remontti valmistui viime vuonna ja uusi päiväkoti valmistuu ensi kesänä. Monipuoliset harrastus- ja ulkoilu mahdollisuudet ovat Lintulammella ja Hiirosessa. Oma paikallinen isännöinti ja kiinteistönhuolto takaavat nopean palvelut, kun sitä tarvitset. Lisäksi linja-auto kulkee alaovelta ja uusi pyöräbaana kulkee keskustaan saakka. Miellyttävä puistomainen näkymä ikkunoista ja parvekkeelta.

Ensiesittely

Tiistai 24.3.2026
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411601

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaislatie 13, 90150 Oulu

KaupunginosaLintula

Huoneluku3h, k, rh, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Autopaikkayhtiössä talli- ja pistokepaikkoja, yhtiöltä vuokrataan

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2004. Keittiö uusittu osittain; kaapistojen ovet ja vetimet, lisätty kaapistoja ja laatikostoja 2009. Lattiat ja listat asennettu n. 2022. Kylpyhuoneen katto uusittu 2025, kun asennettu vesimittari.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu noin v. 2021), pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin (oma hormi katolle saakka), kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKh: suihku, suihkuseinä liukuovella, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, posliiniallas, seinäteline pyykeille. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, korkea kaappi, kiinteät valaisimet.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

Makuuhuonekaapisto, liukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit mh, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, rullaverhot, naulakko (ei irtokoukut), pyykinpesukone, kuivausrumpu

LaajakaistayhteysDNA, 10M taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero x2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa tapetti, lasi ja laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetRuokailuhuoneen ja eteisen lattiassa parketti ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 457,31 €

Velkaosuus28 542,69 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike347,60 €/kk

Rahoitusvastike250,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä597,60 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokrat 42 €/kk, autopaikka 15 €/kk, lataussähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy K-Karikukko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4881 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3377.78 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2028

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaLintulan Kiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onkellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti, lämmönsiirtimet uusittu 2000. Kellaritilojen ja porrashuoneiden maalaus, lukitus uusittu 2001. KTV-puhelin ja laajakasitaverkko (ei sisäpuol.osia) 2004. Piha asfaltointi 2005. Viemärien mekaaninen puhdistus 2007. Lämmityksen tasapainotus 2008. Runkovesiputkien uusiminen 2009. Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen, vesikatteen rivisaumojen aukiotto ja tiivistäminen, autolämmityskoteloiden uusiminen, ulkoiluvälinevarastojen lattioden akryylipinnoitus 2010. Ilmastointihorminuohous, pohjavesiviemärin uusiminen ja hulavesijärjestelmän rakentaminen, syväkeräsyastiat 2013. Huoneisto- ja hormiviemäreiden sukitus, saunasaneeraus, kylmiöt poistettu käytöstä (pohjoispuoli 2011) 2014. Pihakivetys eteläpäätyyn, lipputanko, vesivaraajan purku 2015. Perusmuurin maalaus, huoneistojen (3) käyttövesi-ja viemäriputkistot 2016. Pihasaneeraus 2017. Viemäreiden huuhtelu 2018. Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, taloyhtiön pesukoneen uusiminen 2024. Käyttövesiputket, sähkö-ja datakaapelointi, vesikaton käsittely Elaproof tuotteella, lämmönvaihtimen uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetTuuletusparvekkeiden uusiminen; täytyy remontoida kokonaan rak.valvonnan päätöksellä, julkisivu täytyy säilyä. Julkisivun korjaus, piha-alueen operointi parkkialueineen menee vaiheeseen kaksi. Ei päätöksiä tehty niiden ajankohdasta. Vuoden 2039 ajalle on suunniteltu: ikkunat ja ovet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTuuletusparvekkeiden osalta suunnittelu ja rakennuslupahanke on vireillä. Kustannuksista ei ole vielä tietoa, ensin päätetään rahoituskuvio ja sen jälkeen tehdään kilpailutus, työlukuna ollut arvio remontista noin 50 000e-60 000e.

MuutaTaloyhtiö omistaa Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy:n osakkeita 65/1250 kpl. Nimellisarvo 10€/kpl

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1833 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLintulan Urheilukeskus (n. 0.2 km)

KoulutLintulammen Koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiLintulan Päiväkoti (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetlinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Höyhtyä (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, p. 0400 613 554, virpi.yli-suutala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa