Myytävät asunnotOuluLintula
KT1411601OuluEUR99000Oulu Rotuaari
82,5 / 82,53h, k, rh, kph, wc, lasitettu parveke

Kaislatie 13, Lintula, Oulu

99 000,00 €Velaton lähtöhinta
70 457,31 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

82.5Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Keittiötä laajennettu
Keittiötä laajennettu
Mh1
Mh1
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Mh2
Mh2
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön pesutilat
Taloyhtiön pesutilat
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Keittiötä laajennettu
Keittiötä laajennettu
Mh1
Mh1
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Mh2
Mh2
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön pesutilat
Taloyhtiön pesutilat
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu
Kaislatie 13, Lintula, Oulu

    Valoisa ja tilava neliö Lintulassa – koti täynnä mahdollisuuksia Tämä avara kolmio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Lintulan alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Lähistöltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, ja urheilukeskus tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Liikkuminen on vaivatonta, sillä linja-autoyhteydet ovat vain kivenheiton päässä. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti perheen arkeen. Viime vuosina on tehty päivityksiä, kuten asennettu parkettilattiat ja listat, jotka tuovat sisustukseen yhtenäistä ilmettä. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Keittiö on arjen keskipiste, jossa on tilaa kokkailulle ja toimivat ratkaisut tekevät keittiöstä kodikkaan. Kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta, ja kodinhoitoa helpottavat pyykinpesukone sekä kuivausrumpu, jotka kuuluvat kauppaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkistojen sekä sähkö- ja datakaapelointien uusiminen vuonna 2025. Yhtiön tiloista löytyvät muun muassa viihtyisät saunatilat, pesutupa ja ulkoiluvälinevarastot. Autopaikkoja on saatavilla yhtiön kautta. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411601
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaislatie 13, 90150 Oulu
    KaupunginosaLintula
    Huoneluku3h, k, rh, kph, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82.5 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: lasitus osakkaan vastuulla
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    Autopaikkayhtiössä talli- ja pistokepaikkoja, yhtiöltä vuokrataan
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2004. Keittiö uusittu osittain; kaapistojen ovet ja vetimet, lisätty kaapistoja ja laatikostoja 2009. Lattiat ja listat asennettu n. 2022. Kylpyhuoneen katto uusittu 2025, kun asennettu vesimittari. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit mh, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, rullaverhot, naulakko (ei irtokoukut), pyykinpesukone, kuivausrumpu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA, 10M taloyhtiönetti
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero x2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu noin v. 2021), pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin (oma hormi katolle saakka), kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa tapetti, lasi ja laatta
    KylpyhuoneKh: suihku, suihkuseinä liukuovella, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu, posliiniallas, seinäteline pyykeille. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, korkea kaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
    Makuuhuonekaapisto, liukuovikaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta70 457,31 €
    Velkaosuus28 542,69 €
    Velaton lähtöhinta99 000,00 €
    Hoitovastike347,60 €/kk
    Rahoitusvastike250,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä597,60 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 18 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk Autotallivuokrat 42 €/kk, autopaikka 15 €/kk, lataussähkö kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy K-Karikukko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4881 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaLintulan Kiinteistöhuolto
    Taloyhtiössä onSauna

    kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti, lämmönsiirtimet uusittu 2000. Kellaritilojen ja porrashuoneiden maalaus, lukitus uusittu 2001. KTV-puhelin ja laajakasitaverkko (ei sisäpuol.osia) 2004. Piha asfaltointi 2005. Viemärien mekaaninen puhdistus 2007. Lämmityksen tasapainotus 2008. Runkovesiputkien uusiminen 2009. Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen, vesikatteen rivisaumojen aukiotto ja tiivistäminen, autolämmityskoteloiden uusiminen, ulkoiluvälinevarastojen lattioden akryylipinnoitus 2010. Ilmastointihorminuohous, pohjavesiviemärin uusiminen ja hulavesijärjestelmän rakentaminen, syväkeräsyastiat 2013. Huoneisto- ja hormiviemäreiden sukitus, saunasaneeraus, kylmiöt poistettu käytöstä (pohjoispuoli 2011) 2014. Pihakivetys eteläpäätyyn, lipputanko, vesivaraajan purku 2015. Perusmuurin maalaus, huoneistojen (3) käyttövesi-ja viemäriputkistot 2016. Pihasaneeraus 2017. Viemäreiden huuhtelu 2018. Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, taloyhtiön pesukoneen uusiminen 2024. Käyttövesiputket, sähkö-ja datakaapelointi, vesikaton käsittely Elaproof tuotteella, lämmönvaihtimen uusiminen 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetTuuletusparvekkeiden uusiminen; täytyy remontoida kokonaan rak.valvonnan päätöksellä, julkisivu täytyy säilyä. Julkisivun korjaus, piha-alueen operointi parkkialueineen menee vaiheeseen kaksi. Ei päätöksiä tehty niiden ajankohdasta. Vuoden 2039 ajalle on suunniteltu: ikkunat ja ovet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tuuletusparvekkeiden osalta suunnittelu ja rakennuslupahanke on vireillä. Kustannuksista ei ole vielä tietoa, ensin päätetään rahoituskuvio ja sen jälkeen tehdään kilpailutus, työlukuna ollut arvio remontista noin 50 000e-60 000e.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiö omistaa Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy:n osakkeita 65/1250 kpl. Nimellisarvo 10€/kpl. Ylimääräinen yhtiökokous 11.6.2025 on antanut hallitukselle valtuudet jatkaa taloyhtiön remontin valmistelua vaiheeseen kaksi. Vaiheessa kaksi on suunniteltu maalata julkisivua, piha-alueen operointia ja laajentaa pysäköintialuetta. Vaiheen kaksi rahoitus ja toteutusaikataulu päätetään erikseen järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa myöhemmin.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1833 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLintulammen Koulu n. 0,7 km, Lintulan Päiväkoti n. 0,3 km, Sale Höyhtyä n. 1,5 km
    Liikenneyhteydetlinja-autot n. 0,1 km
    HarrastuksetLintulan Urheilukeskus n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu361 kertaa
    Vastuullista välittämistä