73 m² / 73 m²3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Tapiontie 4, Kaijonharju, Oulu

63 000,00 €Velaton hinta

63 000,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Tämä läpitalon kulmahuoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa huippupaikalla, lähellä Linnanmaan kattavia palveluita sekä korkeakoulukampuksia. Kodin pohjaratkaisu on avara, sen huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on reilusti. Kodista löytyy myös lasitettu parveke. Koti soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi (vuokratuotto hintapyynnöllä 7,38 %). Kaijonharjusta on loistavat liikenneyhteydet joka paikkaan, kuljit sitten pyörällä, julkisilla tai omalla autolla. Oleppa yhteydessä ja lähdetään paikanpäälle katsomaan, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411438

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTapiontie 4, 90570 Oulu

KaupunginosaKaijonharju

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaYhtiöltä voi vuokrata sähköpistokepaikan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: oman palveluntarjoajan mukaan

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, lattialiesi (uusittu 2025), kiinteät valaisimet, liesituuletin. Lattia: muovimatto. Seinät: Maalattu, laatta (välitila)

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneIso olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ja olohuoneen jakaa kevyt väliseinä. . Lattia: muovimatto. Seinät: Maalattu

Makuuhuonekiinteät kaapistot. Lattia: muovimatto. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta63 000,00 €

Hoitovastike320,62 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä320,62 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakkoa ei ole määritelty, vaan osakkaat saa itse päättää summan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Linnanmaan Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3200 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Huoltia Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, irtainvarastot, lämmönjakohuone, väestösuoja, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Iv-kanavien nuohous. 2003: Vesikate uusittu. 2005: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2007: Lukituksen uusiminen, taloyhtiön saunan peruskorjaus. 2011: Parvekeremontti. 2017: Alajakokeskus uusittu. 2019: Iv-kanavien nuohous-ja säätötyö. 2021: Lukituksen uudistus. 2024: Julkisivuvanereiden pesu, ikkunapellit, räystäslaudat. 2025: Palovaroittimien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Kävelyteiden ja rappukäytävien sisäänkäyntien edustojen asfaltin uusinta, märkätilakartoitus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2026: Pysäköintialueen asfaltointi, sähköistys ja valaistus, suunnittelun aloitus, porrashuoneiden ja yleisten tilojen pintaremontin suunnittelu, hissien peruskorjaus/uusinta. 2027: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen pintaremontti, taloyhtiön sauna.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1687 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun normaalikoulu n. 0,28 km, Oulun Yliopisto & ammattikorkeakoulu n. 0,55 km, Kaijonlinnan päiväkoti n. 0,45 km, Sale Kaijonharju n. 0,35 km, Linnanmaan Prisma n. 2,1 km, K-supermarket Kaijonharju n. 2,1 km

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,1 km

HarrastuksetKauppakeskus Valkea (Oulun keskusta) n. 6,3 km, Kauppakeskus Ideapark n. 2,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu81 kertaa