59,9 m² / 59,9 m²2h, k, kph, parveke

Ampuhaukantie 3, Kaukovainio, Oulu

74 900,00 €Velaton hinta

74 900,00 €Myyntihinta

Kia Kylmänen

myyntineuvottelija

kia.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 436 2909

Valmiiksi vuokrattu upeasti täysin remontoitu kaksio, Ampuhaukantieltä! Tämä koti on käynyt kattavan remontin läpi vuosina 2022-2023, jolloin on uusittu mm. kylpyhuone, keittiö sekä vaihdettu lattiat, maalattu seinät sekä katot. Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Olohuoneesta pääsee lounaan suuntaiselle parvekkeelle, josta on rauhaisat näkymät yhtiön pihan suuntaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isompia remonttejakin on jo tehtynä, kuten mm. käyttövesiputket sekä sauna- ja pesuosaston uusiminen 2017. Sijainti on erinomainen. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Koulut, kaupat sekä päiväkodit ovat noin kilometrin säteellä ja linja-autot kulkevat vierestä. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411193

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAmpuhaukantie 3, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala59.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.9 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu 2022-2023 (Ideko). Liesituuletin asennettu keittiöön 2023. Samalla uusittu kaikki pinnat, vetolaatikot ja ovet keittiöön. Lattialaminaatit ja jalkalistat asennettu koko huoneistoon 2022. Samalla maalattu seinät ja katot.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta74 900,00 €

Hoitovastike262,59 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä262,59 €/kk

Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, sisälämmitin; 17 €/paikka/kk (lämmityskaudella marras- huhtikuu)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöpiekana

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6624 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra6921.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltia Oy

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Osittainen ikkunaremontti ja lämpökeskuksen uusiminen sekä patteritermostaatit. 2000 Parveke- ja julkisivusaneeraus. 2002 Syväjäteastiat. 2006 Piha-asfaltointi ja vesikatteen uusiminen. 2011 Talotikkaisiin turvakisko. 2012 Porraskäytävien ja ovien maalaus. 2013 Kylmäkellarien saneeraus/muuttaminen lämpimiksi varastotiloiksi, lukituksen uudistus. 2014 Sadevesilinjojen kuvaus. 2015 Käyttövesiputkien ja viemärien kuntotutkimus. 2016 Betonielementtisaumojen uusiminen ja päätyjen maalaus, varastojen räystäsreunapeltien kunnostus (maalaus/hiekkapuhallus). 2017 Saunaosastojen ja pesutuvan uusiminen, lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus, uudet poistopuhaltimet ja IV-nuohous, porrashuoneiden pintojen kunnostus, sähkö- ja lähiverkon uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen. 2018 Tonttivesijohdon uusiminen tontin rajalle. 2019 Raja-aidan uusiminen. 2021 Kurtturuusujen poisto piha-alueelta. 2021 Mattotelineiden uusiminen, kiikkujen ja kuivaustelineen huoltomaalaus, salaojien kuntotutkimus / selvitys niiden olemassaolosta, huoneiston as 2 laajat sisäilmaongelmakorjaukset. 2022 Varastojen vesikattojen uusiminen, viemärien kuntotutkimus. 2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen kokonaisuudessaan. 2024 Vesikaton huoltotoimet.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset: 2025 Vesikaton kuntotarkastus vuosittain huoltosopimukseen perustuen. 2026 Julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusinta. 2026 Parkkipaikkojen leventäminen ja lisätolppien asennus. 2030 Viemäriverkoston saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2292.6 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukovainion koulu (n. 1 km)

PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 0.95 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Kaukovainio (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kia Kylmänen, myyntineuvottelija, p. 0504362909

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa