78 m² / 78 m²3h, k, vhx2 , lasit. parv. varasto
Suohaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
72 500,00 €Velaton hinta
72 500,00 €Myyntihinta
78 m²Suohaukantie 3, Kaukovainio, Oulu
Leeni Alatalo
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 580 1305
Heti vapaa, iso kolmio puistonäkymin!
- Erinomainen pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat
- Kylpyhuone ja keittiö uusittu 2011
- Mikä sijainti, lähellä palveluita ja kaupunkia! Hyvät liikenneyhteydet kaikkialle
- Omaan tai sijoituskäyttöön.
Tilava kolmio Kaukovainiolla! Tämä 78 m² kolmio tarjoaa kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön ja tilavan olohuoneen, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella sijaitsee myös toinen huoneiston hallinnassa olevista varastoista. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka reilunkokoiselle ruokapöydälle. Koti on heti vapaa, mikä mahdollistaa nopean muuton – omaan tai sijoituskäyttöön. Sijainti on erinomainen hyvien kulkuyhteyksien ja tulevaisuuden potentiaalin johdosta - Oulun yliopiston uusi kampus rakentuu sairaalan viereen vain noin kolmen kilometrin päähän. Kaukovainio tarjoaa monipuoliset palvelut ja vehreän ympäristön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikatteen uusiminen vuonna 2019, sekä viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien, sähköjen ja lämmönvaihtimen uusiminen vuonna 2011. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Tämä koti on vakaa ja houkutteleva vaihtoehto myös sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja valmiiksi hoidettuja taloyhtiön remontteja. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata oman näyttöaikasi.
Ensiesittely
Sunnuntai 7.12.2025
15:30 - 15:45
15:30 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406052
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSuohaukantie 3, 90250 Oulu
KaupunginosaKaukovainio
Huoneluku3h, k, vhx2 , lasit. parv. varasto
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Kaunis maisema leikkipuistoon päin makuuhuoneiden ja keittiön ikkunoista.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaJaetaan jonotusperusteisesti.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2011 LVIS saneerauksen yhteydessä keittiö sekä kylpyhuone.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKeittiö uusittu 2011. Jääkaappi/pakastin, lattialiesi (keraaminen)
SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2011. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinäke, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pyyhekuivain
OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, varasto, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitila)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovimatto
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta72 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta72 500,00 €
Hoitovastike327,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä327,60 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5688.2 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra3900 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni/punatiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-luvun alussa autotallin katto uusittu.
2002 Maalatut betonipinnat maalattu.
2005 Piha-asfalttien uusiminen.
2006-2007 Vesikourut uusittu Ikikourulla, käyttövesisiirin uusittu.
2008 Viimeiset parvekelasitukset.
2009 Iloq avaimet ja lukkorungot uusittu, peltikatto peruskorjattu/maalattu.
2011 Viemärit pinnoitettu, käyttövesiputket, sähköt, lämmönvaihdin uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, ovipuhelinjärjestelmä asennettu.
2014 Lämpöverkostoon asenettu Bauerin vedenkäsittelylaite ja sivuvirtasuodatin, parantaa verkoston puhtaana pysymistä ja lämmityksen hyötysuhdetta, ilmastointikanavat ja päälaitteet nuohottu.
2015-2016 Ikkunoiden ulkop.maalaus, vesipeltien uusinta, syöksyt ja vesikourujen peruskorjaus A-rapun päätyikkunat 9kpl uusittu MSE tyyppisillä ikkunoilla, joissa alumiininen ulkopuite ja karmin suojat, autotallin autolämmityskaapelit ja kotelot on uusittu.
2017 Sokkelit puhdistettu ja maalattu, ovien korjauksia ja joidenkin tallien kynnysten uusinta tehty.
2018 Pohjoisen puolella vesikouruihin ja syöksyihin asennettiin sulatuskaapelit.
2019 Vesikatto uusittu huopakatoksi, julkisivujen rapattujen pintojen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty, korjaussuunnittelua jatketaan koronapandemian salliessa. 2021 aikana, korjauksen ajankohtaa ei ole päätetty, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien varmistusakut vaihdettu.
2025 Julkisivujen korjaussuunnittelu ja kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien paristojen vaihto.
2025 Julkisivukorjauksen suunnittelu ja toteutus.
2026 Lämpövaihtimen uusintaan varautuminen.
2029 Parvekkeiden kunnostus / uusiminen.
2029 Parvekelasien uusiminen.
2030 Autotallin katon uusinta / katoksen purku ja paikkojen kunnostus.
2030 Rappukäytävien maalaus ja kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTonttivuokra vuoden 2026 alusta n. 15.000 €.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2452 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKaukovainion koulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.15 km)
RuokakaupatS-market Kaukovainio (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
