Myytävät asunnotOuluToppilansalmi
KT1404866OuluEUR155000Oulu Rotuaari
49,5 / 49,52h, k, kph, ransk.parv.

Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu

155 000,00 €Velaton hinta
55 565,02 €Myyntihinta
49.5Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Heti vapaa kulmahuoneisto, ylin kerros!

  • Tehoneliöt, valoisa koti
  • Omaa käyttöön tai sijoitukseen
  • Autohallipaikka ostettavissa hintaan 18 000€

Ylin kerros, 49,5 m² kulmahuoneisto vesinäkymällä Tämä heti vapaa koti tarjoaa modernia asumista meren läheisyydessä, hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä Mallastiellä. Ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Laadukkaat materiaalit, vaaleat pinnat ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan sekä helposti sisustettavan. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa säilytykselle ja levollisille unille. Tyylikäs kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla kalusteilla, ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone. Toppilansalmi on kehittyvä ja siisti asuinalue meren äärellä. Läheltä löytyvät erinomaiset palvelut sekä ulkoilumahdollisuudet, liikuntakeskus Nallisport sekä Nallikarin upea hiekkaranta. Keskustaan ja Linnanmaan korkeakoulukampukselle on matkaa noin 3 kilometriä, ja kulkeminen onnistuu kätevästi pyörällä, bussilla tai omalla autolla. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 18 000 €. Tehdään järkiratkaisu ja sijoitus tulevaisuuteen – olipa käyttö sijoituksena tai omana kotina! Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika.

Ensiesittely

Sunnuntai 14.12.2025
13:15 - 13:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404866
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMallastie 16, 90520 Oulu
KaupunginosaToppilansalmi
Huoneluku2h, k, kph, ransk.parv.
Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49.5 m²
Kerros8/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
AutopaikkaAutohallipaikka, eri osakeryhmällä 18000€ (autopaikan osuus yhtiön lainoista 10782,11) AH702. Autopaikka on vuokrattu 50€/kk, irtisanomisaika 1kk.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, integroitu astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Saniteettitilatsuihku, suihkuseinä, peili valolla, allaslaatikosto, hylly, seinä-wc, iv-kone.
OlohuoneRanskalainen parveke
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 565,02 €
Velkaosuus99 434,98 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike198,00 €/kk
Rahoitusvastike713,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä911,80 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kuunari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3240 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra37864.72 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, 2x sauna, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kattopollareiden uusiminen ja vaihto, huoneistojen tarkastukset.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2034: 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2026 Kylpyhuoneiden hanakulmarasioiden tarkastukset, 2027, 2030, 2033 Huoneistojen tarkastukset (sisältäen ikkunat, ovet, märkätilat).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk
MuutaTaloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteistilojen- ja yhteisalueiden hallinnasta ja kustannusten jaosta. YIT Suomi Oy hakenut ja saanut rakentamisvelvoite- aikoihin jatkoaikaa. Yhdyskuntalautakunnan päätöksen 8.12.2020 mukaan rakentamisvelvoiteaikoja jatkettu seuraaville vaiheille vuosille 2022-2029. YIT Suomi Oy hakenut 2.9.2022 rakentamisvelvollisuuden jatkoaikaa seuraavasti; - 4. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2022, jatkoaikapyyntö 31.12.2024 - 5. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2024, jatkoaikapyyntö 31.12.2026 - 7. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2025, jatkoaikapyyntö 31.12.2027 - 8. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2026, jatkoaikapyyntö 31.12.2028 - 9. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2028, jatkoaikapyyntö 31.12.2030 - 10.vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2029, jatkoaikapyyntö 31.12.2031 Yhdyskuntalautakunnan päätös 14.2.2023; Rakentamisvelvoiteaikoja ei myönnetä ja kaupunki käynnistää sopimuksen laiminlyöntiin liittyvät sakkomenettelyt.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2655 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTerva-Toppilan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiToppila, Koskela, Tuira (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-supermarket (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo, 0405801305, leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
Vastuullista välittämistä