Myytävät asunnotOuluKoskenniska
KT1401903OuluEUR155000Oulu Rotuaari
59,5 / 59,52h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parv

Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu

155 000,00 €Velaton hinta
141 434,53 €Myyntihinta
59.5Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu
Kasarmintie 14, Koskenniska, Oulu

Saunallinen kaksio, lasitettu parveke, ylin kerros !

  • Erinomainen sijainti keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä
  • Hyvä pohjaratkaisu, remontoitu koti, vesinäkymät !
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla
  • Sopii omaan sekä sijoituskäyttöön

Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä kaksiota loistavalla sijainnilla? Tämä ylimmän kerroksen läpitalon saunallinen koti Koskenniskan alueella sijaitsee aivan Oulujoen läheisyydessä, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä Åströmin alueen ja keskustan suuntaan. Kaksion pohjaratkaisu on toimiva ja helposti muokattavissa omien tarpeidesi mukaan. Keittiö on omana tilanaan, ja sekä keittiöstä että makuuhuoneesta avautuvat upeat vesinäkymät. Kodissa on erittäin hyvät säilytystilat neliöihin nähden. Kaikin puolin muuttovalmis kokonaisuus! Taloyhtiö sijaitsee arvokkaalla omalla tontilla, ja sitä on kattavasti saneerattu, mikä takaa helpon ja huolettoman asumisen. Viimeisimpinä toimenpiteinä on uusittu ikkunat, parvekeovet ja elementtisaumat (v. 2023), vesikatto ja hissit sekä asennettu LTO-laitteisto (v. 2023–2024). Taloyhtiössä on harvinaisen hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: joki ja luonto ovat lähellä, ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Olipa etsinnässäsi uusi koti tai erinomainen sijoituskohde, tämä asunto täyttää monenlaiset toiveet. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401903
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKasarmintie 14, 90130 Oulu
KaupunginosaKoskenniska
Huoneluku2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parv
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros8/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaAutopaikat on jonotuksen mukaan.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSauna tehty noin 2010. Keittiö uudistettu 2016 (astianpesukone ja jääkaappi uusittu loppuvuosi 2024). Lattialaminaatti ja eteisen kaapistot asennettu 2017. Kylpyhuone remontoitu 12/2022. Uusi kiuas ja seinien maalauksia 2023.
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi (keraaminen), liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas hanalla, peilikaappi valolla, wc-istuin. Sauna: sähkösauna
OlohuoneTilava olohuone, käynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaverhokiskot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista. Perusnopeus 100M, saatavilla maksusta lisää nopeutta.
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä on kaapistot. Vaatehuoneessa on hyllyt.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta141 434,53 €
Velkaosuus13 565,47 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike208,25 €/kk
Rahoitusvastike245,66 €/kk
Erityisvastike59,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä513,41 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu eli laajakaistavastike 6 €/kk. Erityisvastike eli korjausvastike (kerätään mm.viemäreiden sukitukseen, lukkojen/ovien uusintaan).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskenlasku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3468 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpöpumppu (LTO)+ kaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltia Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, askarteluhuone, kuntosali, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton uusiminen, elementtisaumojen uusiminen 1994. Tuuletusparvekkeiden peruskorrjaus 1998. Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus 1999. Julkisivumaalaus 2002. Ovipuhelin 2006. Ikkunoiden peruskorjaus 2010. Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2017. Käyttövesiputkien uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen, huoneistojen kh.n lämpölinjojen ja kuivauspattereiden uusiminen 2018. Porraskäytävien lattiat uusittu, verkkovirtapalovartoittimien asennus huoneistoihin, rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus ja kattojen akustolevyjen asennus. Rappukäytävien valasituksen uusiminen, piha-alueen valaistuksen lisääminen, kellarin lattioiden maalaus, toisen saunan peruskorjaus, autolämmitystolppien uusiminen 2018. Pyörävarastojen ovien uusiminen 2019. Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2020. Kerhohuoneen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020-2021. Elementtisaumojen uusiminen 2023. Vesikaton uusiminen, hissien uusiminen, LTO- laitteiston asentaminen 2023-2024. Ulkoseinän korjaus, pääty ja parv. puol. seinä ja pellitykset 2025. Parveketupakoinnin kielto 01/2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Leikkipaikan kunnostus, B- rapun saunan paneloinnin ja kiukaan uusiminen 2025. Jätevesiviemärien peruskorjaus (sukitus), kylmiön jäähdytyslaitteiden poistaminen ja modernisointi, kellaritilojen lattioiden päällystys epoksilla 2026. P-tason ikkunoiden ja ovien uusiminen, kerrostaso-ovien ja lukkojen uusiminen huoneistoissa, autotallien ovien uusiminen 2027. Parvekkeiden pintojen korjaus 2032.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa. Koko yhtiölle arvio kustannuksista: Talon pääty ja parvekkeen puoleiset seinät ja pellitykset korjataan 25.000 euroa. Leikkipaikan korjaus hinta-arvio 2.000 euroa. B-rapun sauna. Paneloinnin ja kiukaan uusiminen arvio 2.000 euroa.
MuutaHuoneistoissa A86 ja B84 on tulisijan vuoksi erillinen painovoimainen ilmanvaihto, jota ei ole voitu liittää yhtiön koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään. Yhtiön lämmitysmuotona on maalämpöpumppu (LTO), ja kaukolämpöä käytetään varalämmönlähteenä silloin, kun lämpöpumpun tuotto ei ole riittävä.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3268 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 1.2 km)
KoulutMyllytullin koulu (n. 0.85 km), Ammattiopisto Luovi Oulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiPikku-Ainon päiväkoti (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Myllytulli (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu338 kertaa
Vastuullista välittämistä