106 m² / 106 m²5h+k+s

Urttilantie 9, Nurmijärvi

124 000,00 €Velaton hinta

120 146,48 €Myyntihinta

Hannu Kalliokoski

kiinteistönvälittäjä, LKV

hannu.kalliokoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0404858948

Tilava ja valoisa koti perheelle Nurmijärven Rajamäellä! Tämä kookas, 106-neliöinen rivitalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen Rajamäen rauhallisella ja palveluiden lähellä olevalla asuinalueella. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin uimahallikin, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen perheelle. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, mikä tuo joustavuutta asumiseen. Oma valokatettu terassi ja piha-alue kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se on käynyt läpi kattavia peruskorjauksia, kuten mittavan linjasaneerauksen vuosina 2013-2014, jolloin kylpyhuoneet ja sauna uusittiin täysin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen. Tule tutustumaan tähän kotiin, jossa yhdistyvät avarat neliöt ja loistava sijainti. Tämä asunto on mahdollisuus, johon kannattaa tarttua – ota yhteyttä ja tule suunnittelemaan tuleva kotisi!

Ensiesittely

Torstai 14.5.2026
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39916301

TalotyyppiRivitalo

SijaintiUrttilantie 9, 05200 Rajamäki

Huoneluku5h+k+s

Asuinpinta-ala106 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala106 m²

Kerros1/1

HissiEi

TerassiKyllä. Valokatettu terassi

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötAutokatoksen korjaus 2019

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Liesi: Liesikupu
Lattia: Laminaatti
Seinät: Paneeli

KylpyhuoneVarustus: Pesukone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Bidee, lattialämmitys ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Paneeli

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 146,48 €

Velkaosuus3 853,52 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike477,00 €/kk

Rahoitusvastike79,17 €/kk

Yhtiövastike yhteensä556,17 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk / hlö. Tasataan vuosittain

Muut maksutAutopaikkamaksu: 50 € / vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajamäen Toukolanrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8370 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

Piha-alue osakkaan vastuulla, kulkuväylät huoltoyhtiön toimesta Kiinteistönhoito Pentti Lakaniemi Oy

Taloyhtiössä onLämmönjakohuone, varastotila talossa nro 3 ja 5, talotekninentila talossa nro 3, yleisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Vesikattoremontti, huoneistojen yläpohjan lisälämmöneristys, jätekatos. 2005 Kaukolämpöön liittyminen. 2006 Antenniverkon digitalisointi. 2013-2014 Ikkunat ja ovet: huoneistojen ja taloyhtiön yhteisten tilojen ikkunat ja ulko-ovet uusittuun, lukot sarjoitettiin uudelleen. 2013-2014 Linjasaneeraus, lämmitysjärjestelmän uusiminen, sähkönousut: käyttövesijohdot ja viemärit uusittiin ns. perinteisellä menetelmällä, jossa kaikki putket korvattiin uusilla putkilla. Viemäriverkosto siirrettiin talon alta kulkemaan rakennusten sivuissa ja pihateiden alla. Kylpyhuoneet ja sauna uusittiin täysin: kylpyhuoneet- ja saunat purettiin hiekalle ja rakennettiin uudelleen. Lämpöverkosto ja lattialämmityspatterit uusittiin. Huoneistoihin asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Sähkönousut uusittiin. Huoneistojen sähkötaulut uusittiin. Valokuituvalmius datayhteyksille. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdyt pihatyöt: pihavalaistus uusittiin, asennettiin autojen lämmitystolpat (parkkipaikan sähkötöissä otettu huomioon valmius sähköautojen latauspisteiden asennuksen myöhemmin), nurmikot uusittiin ja pihatiet kunnostettiin. Huoneistojen ulkolaudoituksien ja seinäkkeiden korjauksia 2015-2017. Kattoikkunoiden huolto. Pihavalojen korjaus ja vaihto. Takapihan seinäkkeen uusinta 2021. Antennipäävahvistimen vaihto, vaurioituneen syöksytorven uusiminen, saattolämmityskaapeleiden uusiminen as A ja B 2023. Energiatodistuksen uusiminen, ulkolaudoituksen ylläpitomaalauksia,vesivahinkokorjaukset as. A ja B 2024. Lämmönjakohuoneen mudanerottimen puhdistus 2025

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: ulkolaudoitusten ja räystäslaudoitusten ylläpitokorjauksia ja maalausta tarpeen mukaan 2025-2029, huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus 2025, lämmitysjärjestelmän tarkistus ja säätö 2025, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja asennus, jos kaikilla osakkailla tulee tarve latauspisteisiin 2028-2029, valokuituun liittyminen 2028-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaHallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike kassatilanteen mukaan. Lisäksi myönnetty hallitukselle/isännöitsijälle valtuus tehdä ylimääräisiä lainanlyhennyksiä rahoituslainoihin. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaat ovat velvollisia ilmoittamaan huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän henkilölukuun perustuvaa vesimaksuveloitusta varten.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1205.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lähde: K-Market, S-Market ja apteekki 1,2 km Länsikaaren koulu 800 m, Seitsemän veljeksen koulu 1,3 km, Rajamäen lukio 1,3 km Kirjasto 1,3 km Uimahalli 1,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa