71,5 m² / 71,5 m²2h, k, s + autokatos

Riistatie 10, Mäntysalo, Nurmijärvi

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Jukka Pakkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

jukka.pakkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505055619

Iso, 71.5 m² kaksio mukavalla Mäntysalon asuinalueella! Ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä eteisessä liukuovikaapisto. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu, kylpyhuoneesta uloskäynti takapihalle. Huoneiston etupihalla on hieno terassi. Huoneistolla on myös autokatospaikka käytössä sekä sen yhteydessä ulkovarasto. Lähikauppa, koulut, päiväkoti on vain kävelymatkan päässä. Alueella hyvät ulkoilumaastot, talvisin myös hiihtoladut. Hyvät liikenne yhteydet esim. Helsingin keskustaan busilla noin 1h. Klaukkalan kehätie vieressä, joten omalla autolla pääset moottoritielle todella joustavasti. Tervetuloa paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero35863110

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiistatie 10, 01820 Klaukkala

KaupunginosaMäntysalo

Huoneluku2h, k, s + autokatos

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Yhtiössä huoneistokohtaiset autokatokset/varastot.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötV. 2010 keittiöremontti. 2013 kylpyhuoneen lavuaarin hana kytketty vesiverkostoon. sekä 2019-2021 remontit isännöitsijän todistuksessa.

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Yleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot. Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiö2010 remontoidussa keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormi/suodatin, astianpesukone, kaapistot, ( Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone uusittu 2023). Lattia: Laatta
Varustus: Jääkaappi ja pakastin
Liesi: Induktioliesi

KylpyhuoneSauna (sähkökiuas). Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, kaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc ( maalattu ja kalusteet vaihdettu 2023), peili, lavuaari. Lattia: Kylpyhuone: laatta. Wc: laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCErillinen wc

OlohuoneIlmalämpöpumppu 2019. Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike270,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä270,40 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, kulutuksen mukaan, laskutus 3 krt/vuosi. Hoitovastike on osakeperusteinen 1,6e/osake/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaukkalan Riistatie 10

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2280 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli TV, huoneistokohtaiset varastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLäpivientien ja vesikattovuotojen korjaustyöt 2011. Huoltoluukkujen ja yläpohjan kulkusiltojen rakentaminen 2011. Kiinteistön ovien uusiminen 2012. Kiinteistön lukituksen uusiminen 2012. Kiinteistön ikkunoiden huoltoja, tiivisteiden vaihto 2012. As F lämminvesivaraajan uusiminen ja aiheutuneen vuotovahingon korjaaminen 2013. KPH-saneeraukset kaikissa huoneistoissa (saneerauksen yhteydessä uusittu kph- tilojen kaikki käyttövesiputket) sekä ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö 2014. Aitojen uusiminen 2015. Kiinteistön kuntoarvio 2017. Vesikaton saneeraus 2018. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018. Puuosien maalausta yleisesti 2020. Jätekatoksen rakentaminen 2022. Etupihan portaiden uusiminen 2022. 2023 Saunan korvausilmaventtiilin suljettava venttiili kokeilussa F asunnossa. 2023 Ikkunoiden huolto ja tiivistys. Ulko-ovia vaihdettu takuuseen 2023. 2024 aitojen suoristaminen/kunnostus. 2024 ikkunoiden huolto/tiiveys. 2025 saunan korvausilmaventtiileihin suljettava venttiili. 2025 ilmanvaihdon puhdistus, huolto, säätö. 2025 palovaroittimien asennus. 2025 autokatoksen puuosien huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Aitojen maalaus 2026. Julkisivun puuosien huoltomaalaus, tuuletusrakojen tarkastus 2027-2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarviot (selvitys välittäjällä)

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaisesti 3 kertaa vuodessa. Osakas vastaa huoneiston vesimittarin lukeman ilmoittamisesta omitusoikeuden siirtyessä. Yhtiöllä on käytössä luottolimiittitili 20 000€, josta käytetty 1.6.2026 0e Hallitus valtuutetaan perimään/perimättä jättämään 1-3 kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala423 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutalkaen n. 0,1 km, useampi alueella, alkaen n. 0,1 km, Alepa Haikala n. 0,4 km

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. +358447575075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa