102 m² / 109 m²4h, k, ph, s, khh/wc, erill.wc

Heikintie 8, Klaukkala, Nurmijärvi

155 000,00 €Velaton hinta

155 000,00 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Valoisa ja kodikas paritaloasunto suositulla asuinalueella Haikalassa Klaukkalassa! Rauhallinen sijainti Haikalan alueella tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämään: koulut, päiväkodit, bussipysäkki ja lähikauppa ovat kaikki kävelymatkan päässä. Työmatkalaiset pääsevät näppärästi Hämeenlinnanväylälle Klaukkalan ohitustien kautta. Tämä yhdessä tasossa oleva, toimivapohjainen neljän huoneen koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheen arkeen kuin rauhalliseen etätyöskentelyynkin. Avara olohuone, ruokailutilan tunnelmallinen avotakka ja keittiön selkeä toiminnallisuus luovat kodin sydämen. Takapihalla on tilaa lasten leikeille tai istutuksille, ja katetulla terassilla voit viettää aikaa ja nauttia vaikka hyvästä ruuasta grillaten. Asunnon vieressä oleva autokatos ja ulkovarasto kuuluvat tälle huoneistolle. Asunnon pinnat ovat pääsääntöisesti alkuperäisessä kunnossaan, joten pääset toteuttamaan omia haaveitasi ja remontoimaan asunnosta itsellesi mieluisan. Paritalo on yhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5%! Maltillisella hoitovastikkeella katetaan yhtiön pakolliset kulut, muuten osakkaat vastaavat kukin oman huoneistonsa ja piha-alueensa kunnossapidosta ja korjauksesta. Tämä koti vapautuu heti – tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409762

TalotyyppiParitalo

SijaintiHeikintie 8, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku4h, k, ph, s, khh/wc, erill.wc

Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala109 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

TerassiKyllä. Katettu terassi. Kunnossapitovastuu: osakkaalla.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Autokatospaikka, Pihapaikka, katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu koneineen noin 10 v sitten, vaatehuone muutettu kodinhoitohuoneeksi/wc:ksi noin 2012, astianpesukone ja ilmalämpöpumppu 2023, nuohous 2/2026.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, takka (ei varaava), pyykinpesukone, khh/wc-tilan lankakorit.

LaajakaistayhteysValokuitu

Valokuitu vedetty valmiiksi, liittymismaksu maksettu, uusi omistaja tekee oman sopimuksen.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Yhteisantenni (antennivahvistin A asunnon ullakolla).

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Puukiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC 1Varustus: Peilikaappi ja lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

WC 2Varustus: Seinä-WC ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2023)
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti ja parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike80,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä80,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 80 €/kk maksetaan käyttökustannusten mukaan 3 kertaa vuodessa, yo summa on keskimäärin kk summa vuodelle 2026. Hoitovastike sisältää, kiinteistövakuutuksen, kiinteistöveron sekä pankkitilin hoitokulut.

Lisätietoja kustannuksistaVesilaskut 2026 maksetaan ylimääräisellä vastikkeella hallituksen päätöksen mukaan. Vesilasku 6 krt/vuosi. (Ks. isännöitsijäntodistus). Valokuitu vedetty valmiiksi, liittymismaksu maksettu, uusi omistaja tekee oman sopimuksen. Molemmilla huoneistoilla on omat jäteastiat, maksu Kiertokapulan hinnaston mukaan. Sähkönkulutuksen ka vuosina 2020-2025 ollut n. 11 000 kWh/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäntysalonkulma

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala860 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiilivuoraus

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton uusiminen 1988. 2003 A-asunnon laajennus. Ulko-ovien katokset 2008. Vesikaton harjapeltien uusiminen 2011. Vakiopaineventtiilin vaihto 2020. Takapihan väliaidan uusiminen 2022. Talon ulkoverhouksien maalaus 2022. Vesikaton tarkastus ja paikkamaalaus 2022. Vesikourujen puhdistus vuosittain. Palovaroittimet 2025.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiöllä ei ole lain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä. Ei suunniteltuja korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei vielä tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPäävesimittari asunnossa A, välimittarin asennuksesta pyydetty tarjous ja mittari tarkoitus asentaa 3/2026. Tämän jälkeen vesilaskutus kulutuksen mukaan. Käyttövesiputkiston runkolinjan saneerauksen kartoitus syksy 2024, saneerauksesta ei päätöstä. Yhtiöjärjestys13 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen tontinosaan ja rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan tontinosalla hallitsemia muita tiloja ja rakennelmia.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala204 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulu: Haikalan koulu n. 0,35 km, Mäntysalon koulu n. 1,4 km, Arkadian yhteislyseo n. 2,9 km Päiväkoti: Haikalan päiväkoti n. 0,35 km, Professorintien päiväkoti n. 0,55 km, Mäntysalon päiväkoti n. 1,2 km Kauppa: Alepa n. 0,75 km, S-Market Klaukkala n. 2,4 km, K-Citymarket Klaukkala n. 3,1 km, Lidl Klaukkala n. 3,7 km Terveysasema n. 2,7 km Hammashoitola n. 2,9 km Apteekki n. 2,4 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,65 km

HarrastuksetKirjasto n. 2,9 km Jäähalli n. 3,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu221 kertaa