Myytävät asunnotNurmijärviKirkonkylä
RT1405242NurmijärviEUR146000Nurmijärvi Klaukkala
82,5 / 85,53h, k, kph, s, erill.wc, vh, var

Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi

146 000,00 €Velaton hinta
136 581,70 €Myyntihinta
82.5Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Asunnon pohjakuva
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi
Aropellonkuja 7, Kirkonkylä, Nurmijärvi

    Viihtyisä rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla – luonnonrauhaa ja palvelut lähellä! Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokolmioon, joka sijaitsee päättyvän tien varrella rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Yksitasoinen ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa mukavuutta koko perheelle. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, joka rajoittuu metsään – täydellinen paikka nauttia luonnonrauhasta ja yksityisyydestä. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa, ja ikkunan edessä oleva ruokailutila luo viihtyisän tunnelman. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista, vaatehuoneesta sekä ulkovarastosta. Auton säilytys on helppoa, sillä huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Asunnon pinnat ovat iäkkäämmät, mutta siistissä kunnossa – pienellä pintaremontilla saat tästä kodista juuri sinun näköisesi! Taloyhtiössä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja sähkölaskut pysyvät maltillisina. Remontteja on tehty säännöllisesti, mm. käyttövesiputket uusittu vuonna 2020. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405242
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAropellonkuja 7, 01900 Nurmijärvi
    KaupunginosaKirkonkylä
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var
    Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaHuoneistokohtainen autokatospaikka (yhtiön omistama)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötMaalaus-/tapetointitöitä.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, (ei pakastinta). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta
    KylpyhuoneSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, wc: maalattu/tapetti
    OlohuoneKäynti takapihalle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneToisessa kaapistot, toisessa vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta136 581,70 €
    Velkaosuus9 418,30 €
    Velaton hinta146 000,00 €
    Hoitovastike284,63 €/kk
    Rahoitusvastike144,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä429,01 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaSähköpistokkeellinen autokatospaikka kuuluu huoneistolle. Lisäautopaikka (pihapaikka) 10€/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalliometsä
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3175 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (talvella ulkopuolinen auraaja)
    Taloyhtiössä onYhteisantenni, talovarasto, huoneistokohtaiset ulkovarastot, jätekatos, tekninen tila, autokatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 varastojen kattohuovat uusittu. 1994 rakennettu tarvikevarasto autokatoksen jatkeeksi, lämmityksen perussäätö. 1995 Ulkovarastojen katot uusittu peltikatoiksi, samalla uusittu vesikourut ja syöksytorvet ja rakennettu jätekatos. 1998 ulkovuorauksen maalaus. 2004 postilaatikot uusittu ja lämmönvaihdin uusittu. 2005 viemärikuvaus hsto D. 2009 ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2010 lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, kiertovesipumppu ja käyttövesipumppu uusittu. 2011 aitojen ja pihavarastojen kunnon tarkistus, väliaitojen uusinta. 2012 ulko- ja terassiovien sekä lukitusten uusinta. Hsto F kph, saunan ja makuuhuoneen kosteusvauriokorjaukset. 2013 aitojen pintakäsittely sekä pihavarastojen, aitojen, räystäskourujen kunnon tarkastus ja korjaukset, aitojen maalaus talkootyönä (ei hstossa B). 2014 hston C kosteusvauriokorjaukset. 2015 Hsto D IV-koneen kunnostus, salaojien tarkistus ja huuhtelu, katon ja rännien tarkistus ja rännien puhdistus. 2016 autokatoksen, varaston sekä ikkunapuitteiden ja pihanpuoleisen julkisivun maalaus, sekä kosteiden tilojen kuntoarvio/mittaus. Hsto A vesivahingon korjaus, postilaatikoiden siirto ja kahden uuden autopaikan rakentaminen. 2017 perusmuurin ja vedeneristyksen tarkistaminen, alapohjan riittävän tuuletuksen varmistaminen, ilmanvaihdon parantaminen kaikissa huoneistoissa, asuinrakennuksen takaosan, autokatoksen takaosan ja Aropellonkujan puoleisen päätykolmion maalaus, autokatoksen rännin uusinta sekä LV ja KV-putkien kuntotutkimus. 2018 Sokkelinmaalaus ja kaukolämmönsäätöventtiilin ja vesilukkojen uusiminen ja alapohjan tuuletuksen parantaminen. 2019 käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. 2020 Käyttövesiputkien uusiminen. 2021 salaojien kuvaus/kuntotutkimus. 2023 vesikaton kuntoarvio ja korjaus sen suosituksen mukaisesti. 2024 hiekkalaatikon uusinta sekä autokatoksen tukipuiden uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on lain vaatima kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitotarpeet vuosille 2025-2029: tavanomaisten kunnossapito- ja huoltotöiden lisäksi 2025 viemäreiden kuvaus sekä sokkeleiden kuntotarkastus, 2025-2026 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, 2027-2029 ikkunoiden uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusimisesta aiheutuvat kustannukset.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestys 16§: vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien alkuperäisiin varustuksiin olennaisesti tehtyjen muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 06/2025 päätetty salaoja- ja sadevesijärjestelmien sekä perusmuurin kosteudeneristyksen uusimisen korjaussuunnitelman teettämistä, jonka perustella kilpailutetaan korjausurakka. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.12.2025 saatujen tarjousten perusteella päätettiin yksimielisesti valita salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusimisurakan tekijäksi Sansse Oy. Tarjous on voimassa 15.3.2026 saakka. Päätettiin urakan rahoittamisesta enintään 150 000 euron pankkilainalla. Hyväksyttiin Suomen ypoteekkiyhdistyksen lainatarjous. Myönnettiin hallitukselle valtuutus allekirjoittaa velkakirja sekä pantata riittävä määrä yhtiön vastuista vapaina olevia velkakirjoja lainan vakuudeksi. Lainan pääoma on 150 000 euroa. Korko 12 kk euribor lisättynä 0,82 % marginaalilla. Laina-aika on 10 vuotta. Lainalaskelma liitteenä 1. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa varsinaiseen yhtiökokoukseen 2025 saakka. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita korkotason noustessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita taloyhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala667.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMaaniitun koulu n. 1,1 km, Nurmijärven yhteiskoulu n. 1,7 km, Nurmijärven lukio n. 1,7 km, Sorvankaaren päiväkoti n. 0,3 km, Maaniitun päiväkoti n. 1,2 km, K-market Karppala n. 1 km, Lidl/Tokmanni n. 1 km, K-supermarket Nurmijärvi n. 1,3 km, S-Market Nurmijärvi n. 2,2 km Terveysasema n. 0,9 km Hammashoitola n. 1,4 km Apteekki n. 1,3 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,15 km, Linja-autoasema n. 1,4 km
    HarrastuksetKirjasto n. 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. 044 7575 075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu406 kertaa
    Vastuullista välittämistä